• Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Bolån (lånelöfte) - ENKLAST?

B

Bobobolanlanlan

Gäst
Poäng: 0
hej!

Om man vill ha ett lånelöfte (och senare även bolån såklart), vart är det enklast att få förutom BlueStep?

Hög inkomst, över 600tkr... Men tyvärr synliga krediter på UC på ca 500tkr.
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC

turnaround

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 777
Moderator
Blev medlem
10 Februari 2014
Meddelanden
2 322
Mottagna reaktioner
821
Poäng
777
Har du testat de olika kalkylerna som finns? De ger en ganska bra bild. Jag fick hos Länsförsäkringar med 340k i blanco och inkomst runt 400k. Dock ganska lågt, så det blir till att bo på landet haha.
 

Lånforum.se

Forumsägare
Poäng: 1 117
Moderator
Blev medlem
9 Mars 2009
Meddelanden
1 590
Mottagna reaktioner
1 737
Poäng
1 117
Senast ändrad:

Lampa

Kunnig medlem
Poäng: 327
Blev medlem
11 Februari 2016
Meddelanden
101
Mottagna reaktioner
169
Poäng
327
Senast redigerad av en moderator:

turnaround

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 777
Moderator
Blev medlem
10 Februari 2014
Meddelanden
2 322
Mottagna reaktioner
821
Poäng
777
Vi blev faktiskt klara just med en sådan kalkyl-sajt här på kontoret https://www.bästalån.se/hur-mycket-far-man-lana/hur-mycket-far-man-lana

Den ska fungera bra. 1 st har testat den och sen sökt bolån, med gott resultat. Kan dock va så att en bank säger nej, men då får man försöka med en annan.

Snyggt! Men jag tror den saknar en viktig detalj - civilstånd. Om jag anger att jag är singel får jag ungefär det lån som kalkylen anger, men om jag anger att jag är sambo utan att sambon ska vara med i lånet (fortfarande bara en inkomst), försvinner ungefär en miljon i det jag beviljas... Även stora blancolån påverkar om man får bolån eller inte.
 
Senast redigerad av en moderator:

Lånforum.se

Forumsägare
Poäng: 1 117
Moderator
Blev medlem
9 Mars 2009
Meddelanden
1 590
Mottagna reaktioner
1 737
Poäng
1 117
Snyggt! Men jag tror den saknar en viktig detalj - civilstånd. Om jag anger att jag är singel får jag ungefär det lån som kalkylen anger, men om jag anger att jag är sambo utan att sambon ska vara med i lånet (fortfarande bara en inkomst), försvinner ungefär en miljon i det jag beviljas... Även stora blancolån påverkar om man får bolån eller inte.

Tackar. Sambo utan att sambon ska vara med på lånet, den hade vi inte tänkt på. Måste dock vara rätt ovanligt, målet är att göra kalkylatorn så enkel som möjligt med så få val som möjligt. Kanske borde skriva det i texten nedanför dock. Blancolånen och dess kostnad borde läggas in i bolån kalkylatorn, det har du rätt i.
 

turnaround

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 777
Moderator
Blev medlem
10 Februari 2014
Meddelanden
2 322
Mottagna reaktioner
821
Poäng
777
Det är nånting som är off med bolånekalkylatorn. Den säger att jag skulle få låna 2,4 miljoner, men i verkligheten ville inte min dåvarande bank ge mig bolån alls, och min nya erbjöd 600 000. Sen är det lite lurigt att det under kalkylen står "här kan du låna till kontantinsatsen", när ett sådant lån kan omöjliggöra själva bolånet...
 

Lånforum.se

Forumsägare
Poäng: 1 117
Moderator
Blev medlem
9 Mars 2009
Meddelanden
1 590
Mottagna reaktioner
1 737
Poäng
1 117
Det är nånting som är off med bolånekalkylatorn. Den säger att jag skulle få låna 2,4 miljoner, men i verkligheten ville inte min dåvarande bank ge mig bolån alls, och min nya erbjöd 600 000. Sen är det lite lurigt att det under kalkylen står "här kan du låna till kontantinsatsen", när ett sådant lån kan omöjliggöra själva bolånet...


100% rätt blir det aldrig... Mer en generell tumregel om hur mycket man möjligen skulle kunna låna. Finns ju så många variabler vid kreditupplysning som du vet. Vi har dock haft en som testat den "live" och då stämde beloppet ungefär med vad banken gav.

Skulle va intressant att veta varför din bank gjorde en annan bedömning. Hade du många kreditupplysningar kanske? En sak jag kom är att banken kan göra en annan beräkning av ens kostnader än vad som är generellt, vilket vi räknar med. Var ju därför vi la in blancolånskostnaden också då det är en vanlig kostnad.
 

turnaround

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 777
Moderator
Blev medlem
10 Februari 2014
Meddelanden
2 322
Mottagna reaktioner
821
Poäng
777
100% rätt blir det aldrig... Mer en generell tumregel om hur mycket man möjligen skulle kunna låna. Finns ju så många variabler vid kreditupplysning som du vet. Vi har dock haft en som testat den "live" och då stämde beloppet ungefär med vad banken gav.

Skulle va intressant att veta varför din bank gjorde en annan bedömning. Hade du många kreditupplysningar kanske? En sak jag kom är att banken kan göra en annan beräkning av ens kostnader än vad som är generellt, vilket vi räknar med. Var ju därför vi la in blancolånskostnaden också då det är en vanlig kostnad.

Handelsbanken nekade redan i sin kalkylator, så det baserades enbart på det jag matade in, ingen kreditupplysning således, LF:s gav nästan exakt det som de sedan lånade ut. Men de har ju många fler variabler, som typ av bolån (villa, lägenhet), civilstånd, kommun, driftskostnad, studieskulder etc. Det ger ju en mer precis bedömning. 2,4 miljoner kontra 0-0,6 miljoner är ju dock rätt stor avvikelse.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp