• Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Önskar rådgivning bolån, ta blancolån eller sina besparingar

Tom Selleck

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
1 Oktober 2020
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Hej,

Har nyligen blivit husägare och hoppas på lite rådgivning kring situationen.
  • Köpeskilling: 2 200 000 kr.
  • Kontantinsats (15%): 330 000 kr.
Nu till frågan:
Kvar på kontantinsatsen är 110 000 kr efter inbetald handpenning. Medräknat pantbrev och lagfart landar detta på totalt 165 825 kr.

Sett till totala tillgångar i dagsläget går kalkyl ihop men snävt. Ca 20 000 kvar som ”buffert”.

Bank erbjuder oss ett blanco förslagsvis på 86 000 kr vilket då istället skulle innebära en buffert på ca 100 000 kvar istället.

Hur skulle ni göra i detta läget? Blanco eller nästan nolla sig. Rådgivning uppskattas.
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC

KassaKon

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 277
Blev medlem
30 Januari 2019
Meddelanden
2 792
Mottagna reaktioner
1 820
Poäng
1 277
Hej,

Har nyligen blivit husägare och hoppas på lite rådgivning kring situationen.
  • Köpeskilling: 2 200 000 kr.
  • Kontantinsats (15%): 330 000 kr.
Nu till frågan:
Kvar på kontantinsatsen är 110 000 kr efter inbetald handpenning. Medräknat pantbrev och lagfart landar detta på totalt 165 825 kr.

Sett till totala tillgångar i dagsläget går kalkyl ihop men snävt. Ca 20 000 kvar som ”buffert”.

Bank erbjuder oss ett blanco förslagsvis på 86 000 kr vilket då istället skulle innebära en buffert på ca 100 000 kvar istället.

Hur skulle ni göra i detta läget? Blanco eller nästan nolla sig. Rådgivning uppskattas.
Nolla sig och ta ett blanco om behovet uppstår?
 

Tom Selleck

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
1 Oktober 2020
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Ja det är väl lite där vi är kluvna. Att nolla är ju troligen billigaste alternativet. Scenarion vi tänker på är exempelvis om vitvaror går sönder eller mindre/större akuta reperationer dyker upp. Lite osäkra på hur vanligt att låna till såna typer av utgifter.
 

Korpen

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 737
Blev medlem
21 November 2017
Meddelanden
2 395
Mottagna reaktioner
791
Poäng
737
Allt beror på hur mycket ni får över varje månad samt hur stora onyttjade krediter ni har tillgång till. Att sitta med blancolån för att täcka oförutsedda utgifter känns dyrt. Men sedan uppstår det ju alltid kostnader vid flytt som man inte tänkt på.
 

clyro86

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 717
Blev medlem
18 Februari 2018
Meddelanden
1 084
Mottagna reaktioner
864
Poäng
717
Allt beror på hur mycket ni får över varje månad samt hur stora onyttjade krediter ni har tillgång till. Att sitta med blancolån för att täcka oförutsedda utgifter känns dyrt. Men sedan uppstår det ju alltid kostnader vid flytt som man inte tänkt på.
Håller helt med korpen , lev med noll på saldot 1-2 månader om ni kan spara ihop säg 10.000 under den tiden, då kan ni casha ex kyl/frys. Lyckas ni inte spara tillräckligt kan ni köpa billigt och temporärt på blocket sålänge, tills ni sparat till det ni vill ha. Som korpen klokt säger, undvik nya lån o skulder så mycket ni kan, känns jobbigt med tomt sparkonto men tusen gånger bättre sen när ni kan betala kontant,
 

Tom Selleck

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
1 Oktober 2020
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Hej,
Tack för snabba svar. Bifogar lite mera detaljer kring ekonomin och förslag på kalkyl.
 

Bilagor

  • BAE0DD6B-8015-4516-9776-B76F0C4A2191.jpeg
    BAE0DD6B-8015-4516-9776-B76F0C4A2191.jpeg
    132.2 KB · Visningar: 145
  • D362883B-5E41-40B9-8258-83AFC7958C1E.jpeg
    D362883B-5E41-40B9-8258-83AFC7958C1E.jpeg
    132.3 KB · Visningar: 151

Hmm

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 557
Blev medlem
11 Februari 2019
Meddelanden
1 009
Mottagna reaktioner
426
Poäng
557
Blanco till buffert är nästan aldrig en bra ide.
 

Tom Selleck

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
1 Oktober 2020
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Så för att summera är egentligen då era rekommendationer att undvika blancolån i detta fall med hänsyn taget till utdrag från vår ekonomiska situation och förslag på upplägg lån? 1,50% på 5 år, skulle ni nöja er med det?
 

Korpen

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 737
Blev medlem
21 November 2017
Meddelanden
2 395
Mottagna reaktioner
791
Poäng
737
Så för att summera är egentligen då era rekommendationer att undvika blancolån i detta fall med hänsyn taget till utdrag från vår ekonomiska situation och förslag på upplägg lån? 1,50% på 5 år, skulle ni nöja er med det?
Oj, bolån ränta och bindningstid är rena djungeln. De flesta kör ju fortfarande obundet till högst 3 månader. Personligen kan jag tycka att får man bra ränta så kan man binda längre tid just nu. Vet inte om 1,5% bundet i 5 år konkurrenskraftigt men snitträntorna verkar ligga där på 5år:

https://www.compricer.se/bolan/?gcl...rgonY2SjaVGxg98bySM_y3ASb4dzaHBRoCSQsQAvD_BwE
 

Sparman

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
26 Maj 2020
Meddelanden
300
Mottagna reaktioner
195
Poäng
367
Hej,

Har nyligen blivit husägare och hoppas på lite rådgivning kring situationen.
  • Köpeskilling: 2 200 000 kr.
  • Kontantinsats (15%): 330 000 kr.
Nu till frågan:
Kvar på kontantinsatsen är 110 000 kr efter inbetald handpenning. Medräknat pantbrev och lagfart landar detta på totalt 165 825 kr.

Sett till totala tillgångar i dagsläget går kalkyl ihop men snävt. Ca 20 000 kvar som ”buffert”.

Bank erbjuder oss ett blanco förslagsvis på 86 000 kr vilket då istället skulle innebära en buffert på ca 100 000 kvar istället.

Hur skulle ni göra i detta läget? Blanco eller nästan nolla sig. Rådgivning uppskattas.

Jag hade helt klart nollat mig och sätt till att börja spara ihop till buffert. Ni måste sätta er ner och räkna hur mycket ni kan sätta av till oförutsedda utgifter till huset varje månad så ni har en buffert. Hur mycket kan ni sätta undan varje månad? Med tanke på lånets storlek så förväntar jag mig att ni kan sätta undan rätt mycket pengar i månaden? Går räntorna upp till 4-5%` så måste ni kunna betala (även om det inte är aktuellt just nu att räntorna stiger) Själv valde jag att lösa in hela mitt bolån som var kvar och bor idag billigt. Jag hade kunnat placerat pengarna på börsen men valde istället att bli helt skuldfri och ångrar mig inte idag.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp