1. Denna webbplats använder cookies för att säkerställa att du får bästa upplevelse. Genom att fortsätta använda sidan accepterar du detta. Läs mer.

Bankerna värderar lägenheten 10% lägre än köpskillingen - En månad innan tillträde(nyproduktion)

Diskussion i 'Bolån' startad av Johan P, 16 augusti 2018.

Tags: Add Tags
  1. Johan P

    Johan P Gäst

    Hej,

    Har väntat på en nyproduktion i ca 2 år. Skrivit på förhandsavtal samt upplåtelseavtal förra året samt betalat en mängd pengar till föreningen.

    Nu är de bara en månad kvar tills tillträde och SBAB samt Handelsbanken har nu oförväntat skruvat ner värdet på objektet och vill därmed belåna mig 10% mindre än vad bostaden kostar. Det betyder att de kommer fattas några hundra tusen kronor som jag inte har och kan lägga själv.

    Vad jag gör nu?
     
  2. sharkvics

    sharkvics V.I.P

    Inlägg:
    411
    Mottagna gillanden:
    240
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    26 juni 2018
    Fy fan vilken hemsk sits. Klassiskt exempel på konsekvenserna av marknaden det senaste året.

    Men då har du alltså maxat ditt bolån? Jag tänker om det eventuellt finns utrymme att låna mer.
     
  3. Johan P

    Johan P Gäst

    Tell me about it. Har lite panik just nu.

    Privatlån går ej, då kommer inte "kalkylen hålla", om man citerar bankerna.
     
  4. sharkvics

    sharkvics V.I.P

    Inlägg:
    411
    Mottagna gillanden:
    240
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    26 juni 2018
    Hur mycket mer behöver du låna då? Dvs vad motsvarar 10%?
     
  5. clyro86

    clyro86 V.I.P

    Inlägg:
    306
    Mottagna gillanden:
    226
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    18 februari 2018
    Åhfyfan.... har du schyssta släktingar? Denna ändring lär ju sätta många ur spel och borde därför inte vara helt legitimt. Går det att lösa via brf? Kanske någon extra avgift/månad? Du kan ju omöjligen vara ensam om detta
     
  6. Johan P

    Johan P Gäst

    Nja, men hörde att ett blancolån är ett bra alternativ.

    Funderar på att ta ett sådan på mellanskillnaden som fattas.
     
  7. lusa

    lusa Aktiv medlem

    Inlägg:
    22
    Mottagna gillanden:
    19
    Trofépoäng:
    46
    Blev medlem:
    9 april 2018
    Du kan värderera med en mäklare och skicka till banken. Jag hade gjört det och det var ok för sbab..
     
  8. jonii

    jonii Medlem

    Inlägg:
    10
    Mottagna gillanden:
    1
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    24 augusti 2018
    Ja så hade jag nog gjort, ring runt till flera mäklare och se vad dom kan värdera den för. Blancolån och privatlån är samma sak så läs på om någon långivare kan låna ut om du behöver.

    Hittade lite information här -
    http://www.kontantinsatsen.com/
     
    Last edited by a moderator: 20 september 2018
  9. Anders8989

    Anders8989 Aktiv medlem

    Inlägg:
    29
    Mottagna gillanden:
    1
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    18 september 2018
    `

    Folk har ställt frågor till dig, kan du besvara dessa så kanske du kan få hjälp!
     
  10. sharkvics

    sharkvics V.I.P

    Inlägg:
    411
    Mottagna gillanden:
    240
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    26 juni 2018
    Ser bra ut på papper men banken man tar bolånet hos förbjuder alltid att man lånar till kontantinsats hos annan bank. Efterblivet system men så är det.
     
    Last edited by a moderator: 20 september 2018

Dela sidan