1. Denna webbplats använder cookies för att säkerställa att du får bästa upplevelse. Genom att fortsätta använda sidan accepterar du detta. Läs mer.

Bolån, fördelat 2/3 och 1/3. Möjligt?

Diskussion i 'Bolån' startad av Powerade123, 11 juni 2019.

  1. Powerade123

    Powerade123 Medlem - Trofépoäng: 6

    Inlägg:
    14
    Mottagna gillanden:
    2
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    10 juni 2019
    Hej. Har precis skrivit på kontrakt gällande en bostadsrätt...
    På kontraktet har vi fördelat boendet 2/3 och 1/3. Alltså att en av oss äger 2/3 och den andra 1/3...

    Vi bad mäklaren skriva ett sådant kontrakt vilket han snällt gjorde, och har även fått godkänt finansiering av banker men vi har ej sagt till att vi har tänkt fördelat lånet, amortering, räntan på detta vis. Pratade med mäklaren som sade att vi borde säga till angående detta.

    MEN; det går inte bara helt enkelt att vi fördelat det själva? Alltså jag betalar 2/3 av kontantinsattsen, räntan, amortering samt avgiften.

    Driftkostnad och parkering o dylikt delat vi på.

    TANKAR? MVH
     
    • Bästa samlingslån Sambla & tips
    • Monetti 20 000 kr över 1 år, många godkända lån under 2019.
    • Spargo 150 000 kr över 10 år, UC. Finns ej hos förmedlare.
  2. Lasseman

    Lasseman V.I.P & LF entusiast - Trofépoäng: 2 237 Moderator

    Inlägg:
    8 156
    Mottagna gillanden:
    3 435
    Trofépoäng:
    2 237
    Blev medlem:
    25 juli 2014
    Det går nog, det spelar ju ingen större roll eftersom ni är fullt betalskyldig till sista krona var och en av er.
     
  3. Nyfikentill1000

    Nyfikentill1000 Kunnig medlem - Trofépoäng: 276

    Inlägg:
    232
    Mottagna gillanden:
    109
    Trofépoäng:
    276
    Blev medlem:
    26 mars 2019
    Ägarandel går ju klart att dela upp på de viset, men jag tror inte att ni kan dela på amorteringen och räntan.

    De får ni nog göra upp sinsemellan. Banken kommer se er som solidariskt betalningsansvariga hur som helst.

    Själv har jag barn med min sambo och är av uppfattningen att det är ”våra” pengar oavsett vems konto de är på. Även om jag tjänar nästan dubbelt så mkt som henne.

    Hade jag varit i behov av en lösning som denna så hade jag troligtvis kompletterat med ett samboavtal som en jurist har skrivit ihop och inte förlitat mig på avtalet som mäklaren har skrivit.
     
  4. Powerade123

    Powerade123 Medlem - Trofépoäng: 6

    Inlägg:
    14
    Mottagna gillanden:
    2
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    10 juni 2019
    alltså planen är ju att jag betalar 2/3 av allt. Även räntan. Skulle vi i teorin ha 1500 kr i räntekostnad en mån så betalar ju jag 1000 kr och hon 500. Även vid amortering tar jag dubbla hennes.
     
  5. Powerade123

    Powerade123 Medlem - Trofépoäng: 6

    Inlägg:
    14
    Mottagna gillanden:
    2
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    10 juni 2019
    Varför vi uppdelar är ju för att underlätta för henne, samt antar att detta är mest rättvist. Hon tjänar ju betydligt sämre
     
  6. Nyfikentill1000

    Nyfikentill1000 Kunnig medlem - Trofépoäng: 276

    Inlägg:
    232
    Mottagna gillanden:
    109
    Trofépoäng:
    276
    Blev medlem:
    26 mars 2019
    Dela upp de hur ni vill mellan er via överföringar? Räntan kan ni fördela hur ni vill genom deklarationen också
     
  7. Powerade123

    Powerade123 Medlem - Trofépoäng: 6

    Inlägg:
    14
    Mottagna gillanden:
    2
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    10 juni 2019
    Alternativt ska vi fråga dom banker som verkar mest lovande om vi kan ta två separata lån, fast till samma endamål.

    Kan det vara en god idé?
     
  8. KassaKon

    KassaKon V.I.P - Trofépoäng: 386

    Inlägg:
    388
    Mottagna gillanden:
    202
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    30 januari 2019
    Tycker det är lite konstigt att ni inte ska äga ert gemensamma boende tillsammans. Man kan reglera att man går in med olika kontantinsatser med andra papper, som skuldebrev och samboavtal tex. Har ni tänkt på vad som händer om du avlider? Och Om lägenheten ökar mycket i värde får du mer i vinst.

    Att ni tjänar olika tycker jag inte ska spela in utan ni får bidra procentuellt till alla gemensamma kostnader utefter inkomst.
     
  9. Powerade123

    Powerade123 Medlem - Trofépoäng: 6

    Inlägg:
    14
    Mottagna gillanden:
    2
    Trofépoäng:
    6
    Blev medlem:
    10 juni 2019
    Om bostaden skulle minska i värde så förlorar hon ju även mindre. Det är en deal hon själv vill ta. Ett säkert kort, likt en aktie - kan både rusa och falla. Sen är bostadsmarknaden högst ostabil just nu...

    Sen så är vi relativt unga också, 23 respektive 25. Hade vi haft exempelvis barn ihop eller varit gifta så förstår jag.
     
  10. Lasseman

    Lasseman V.I.P & LF entusiast - Trofépoäng: 2 237 Moderator

    Inlägg:
    8 156
    Mottagna gillanden:
    3 435
    Trofépoäng:
    2 237
    Blev medlem:
    25 juli 2014
    Det brukar man inte vara så sugen på.. lånen får olika förmånsrätt, dvs betalt i olika ordning om det ska säljas med tvång, sedan blir det en del strul med korsvisa delvis tredjemanspantsättningar. Kort och gott en massa merjobb som bara innebär en försämring för banken
     

Dela sidan