1. Denna webbplats använder cookies för att säkerställa att du får bästa upplevelse. Genom att fortsätta använda sidan accepterar du detta. Läs mer.

Bygga nytt hur?

Diskussion i 'Bolån' startad av Kråkan87, 23 april 2018.

  1. Kråkan87

    Kråkan87 Medlem

    Inlägg:
    8
    Mottagna gillanden:
    7
    Trofépoäng:
    27
    Blev medlem:
    2 juli 2014
    Har sett folk få bolån på flera mille, men hur? Ett nybyggt hus kostar 3.5-4.5 mille här, om jag har en årsinkomst på ca 340,000kr och mannen har eget företag (AB) och får in ca 300.000-350.000/år, inte fan kan vi få lån å bygga nytt hus på 3-5 mille? Hur gör folk
     
  2. Lasseman

    Lasseman V.I.P & LF entusiast Moderator

    Inlägg:
    4 441
    Mottagna gillanden:
    1 278
    Trofépoäng:
    997
    Blev medlem:
    25 juli 2014
    Kollade i snabbkalkylen på SBAB, ett bolån på knappt 3.4 mille skulle ni kunna få, förutsatt att ni inte har barn och inga andra skulder överhuvudtaget. En rejäl kontantinsats behövs också
     
    Terry_ gillar detta.
  3. evilina

    evilina Medlem

    Inlägg:
    13
    Mottagna gillanden:
    5
    Trofépoäng:
    26
    Blev medlem:
    5 april 2018
    Bankerna lånar ut ca 5,5 av årsinkomsten sedan amorteringskraven 2016, nu måste man dock amortera 3 % på allt man lånar utöver 4,5 av årsinkomsten. Vi fick turen att ombilda en hyresrätt till BR för några är sedan och sålde med bra vinst. Köpte ett dyrt ruckel, åkte till banken med ritningar och byggnadskalkyl...(ritade & byggde allt själv) fick lån på resten utöver tomten/rucklet. Det var en tuff resa, rekommenderar ingen som inte är väldigt kunnig inom bygg osv att bygga hus/köpa ett skal om man inte har mkt pengar att kunna lägga ut.. vi har de lån i de summorna du pratar om. Du kan skicka mig ett pm om du undrar något annat :)
     
  4. clyro86

    clyro86 V.I.P

    Inlägg:
    229
    Mottagna gillanden:
    143
    Trofépoäng:
    296
    Blev medlem:
    18 februari 2018
    Som Lasseman säger, ju mer handpenning man har desto mer vänliga bankerna blir (dock upp till kalkylnivå såklart). Har själv som ensamstående en deklarerad inkomst runt 540.000. Min bank gav lånelöfte på 3.2 milj. Hade inte så mycket handpenning (och skulle inte vilja vara skuldsatt över taknocken), så köpte något som passa min ekonomi, dvs en bostadsrätt för 1,7 och den handpenning jag hade då, (runt 240.000 om jag minns rätt)
     
  5. clyro86

    clyro86 V.I.P

    Inlägg:
    229
    Mottagna gillanden:
    143
    Trofépoäng:
    296
    Blev medlem:
    18 februari 2018
    Det var absolut inte för att vara otrevlig om det kanske lät så. Menar bara att min får jobba sig upp. Köpa ett ruckel, sälja med vinst, köpa lite finare, sälja med vinst etc.... jag är inte där heller på långa vägar. Men jag sover gott om nätterna utan ekonomisk panik. Skulle kunna bo i nybyggt hus men inte ha råd till mat.. det skulle oroa mig mer än en vacker fasad.... där ska bankerna faktiskt ha lite credd idag, att man inte lånar mer än vad man klarar av. Hårdragen kalkyl kan tyckas, men med höjd för det oförutsedda som vi alla kan råka ut för
     

Dela sidan