• Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Lånforum.se rekommenderar

1. Lendo - Forumets favorit
2. Zmarta - Ett bra alternativ
3. Sambla - Jämförelsetjänst
4. Flexkontot - Swish-utbetalning, ingen UC
5. Klaralån - Lån utan UC
6. Brixo Privatlån (ny) - Ingen UC
7. Binly - Lån utan UC
8. Banky - Lån utan UC
9. Ferratum - Lån utan UC
10. Lumify - Lån utan UC

fogden /husutredning

Nea75

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
14 Januari 2015
Meddelanden
481
Mottagna reaktioner
183
Poäng
367
hus utredning ,hur resonera fogden någon som vet ? När säljer dom inte ska inte vinsten täcka det mesta av skulderna ?
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC

Mjau 74

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 177
Blev medlem
4 December 2013
Meddelanden
2 643
Mottagna reaktioner
1 677
Poäng
1 177
hus utredning ,hur resonera fogden någon som vet ? När säljer dom inte ska inte vinsten täcka det mesta av skulderna ?
Nä om jag förstod det hela rätt är det inte alls tvunget. Minsta lilla krona de kan få in räknas sa dom till oss. I vårt fall hade en försäljning inte garanterat täckt huslånet, så vi kunde fått mer skulder genom försäljning.
Kanske Lasseman har bättre svar på detta?
 

Nea75

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
14 Januari 2015
Meddelanden
481
Mottagna reaktioner
183
Poäng
367
Men om man säljer så kan man få fler skulder /skatteskuld på vinsten men det kanske dom struntar i ,vi har löneutmätning dom få in mycket per månad .men flyttar vi så bli det dyrare för oss så då få dom mindre .
 

Nea75

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
14 Januari 2015
Meddelanden
481
Mottagna reaktioner
183
Poäng
367
Värdera kronofogden lika mycket som en vanlig värderingsman ? Hur mycket kostar en försäljning ?
 

Lasseman

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 9 787
Moderator
Årets medlem
Årets mest kunniga
Blev medlem
25 Juli 2014
Meddelanden
25 854
Mottagna reaktioner
12 599
Poäng
9 787
Ja skatteskulden som kan uppkomma den finns ju inte just nu, så den kan man inte ta hänsyn till.
Vi gör först en värdering utifrån vad vi vet, det som finns i fastighetsregistret, man kanske åker förbi och kikar om huset ser ut att vara fint eller ett ruckel, sen om det mäts ut, så kommer en värderingsman ut, det varierar kraftigt vad det går lös på, det beror bland annat på om gäldenären är hemma när värderingsmannen kommer, eller om man måste komma tillbaka en gång till och ha med låssmed för att ta sig in, själva låssmeden kostar gäldenären 0 kr, men värderingsmannens dubbla resor kostar.
En vanlig villa och inte allt för långt att åka kostar kanske 5-8000 att värdera, om det är en större jordbruksfastighet och framförallt om det finns en massa skog så kan det sticka iväg uppåt 40-50000 utan större problem..
 

Lasseman

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 9 787
Moderator
Årets medlem
Årets mest kunniga
Blev medlem
25 Juli 2014
Meddelanden
25 854
Mottagna reaktioner
12 599
Poäng
9 787
Sen tillkommer annonskostnader och försäljningsavgift, jag har inte riktigt koll där, tror det finns något tak när det är fastigheter, 4% tror jag, men högst ett visst belopp. en bostadsrätt däremot är det 4% oavsett hur högt pris det blir.
 

Lasseman

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 9 787
Moderator
Årets medlem
Årets mest kunniga
Blev medlem
25 Juli 2014
Meddelanden
25 854
Mottagna reaktioner
12 599
Poäng
9 787
Det är så mycket kring fastighetsutredning så jag kommer aldrig orka täcka in allt. Men en sak är bra att veta, det är upp till borgenärerna att avgöra om man vill ha fastigheten utmätt eller inte.. och skulle det inte gå att sälja huset så ramlar kostnaderna för försäljningsärendet på de borgenärer som begärt försäljning, det innebär i praktiken att gäldenären med små fordringar oftast tackar nej till fastighetsutmätning, då risken är mer än vad man vill ta, medans lite större, typ falerade banklån hellre önskar få fastigheten utmätt.
 

Nea75

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
14 Januari 2015
Meddelanden
481
Mottagna reaktioner
183
Poäng
367
vi har ett övervärde på 150-200 tusen sen ska de delas alltså 75-100 var minus kostnader .om fogden få in 17 tusen i månaden o skuld på runt 800000 lite svårt stt förklara men du kanske fattar :)
 

Nea75

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
14 Januari 2015
Meddelanden
481
Mottagna reaktioner
183
Poäng
367
Dom flesta skulder är på 1500 o upp till 35 ett par större lån banklån 90 tusen .Hur vet man vilka som begär försäljning får man lista på dom ?
 

Lasseman

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 9 787
Moderator
Årets medlem
Årets mest kunniga
Blev medlem
25 Juli 2014
Meddelanden
25 854
Mottagna reaktioner
12 599
Poäng
9 787
Om skulderna inte blir reglerad på löneutmätning på ett år så går man vidare och kollar bland annat på fastigheten.
Det framgår på utmätningsbesluten vilka skulder som beslutet omfattar
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp