1. Denna webbplats använder cookies för att säkerställa att du får bästa upplevelse. Genom att fortsätta använda sidan accepterar du detta. Läs mer.

Mängden privatlån vid bostadslån?

Diskussion i 'Bolån' startad av BDE, 8 augusti 2018.

  1. BDE

    BDE Medlem

    Inlägg:
    5
    Mottagna gillanden:
    0
    Trofépoäng:
    1
    Blev medlem:
    8 augusti 2018
    Hejsan,

    Jag har en fråga gällande hur mycket privatlån får man ha totalt när man söker ett bostadslån?

    Jag och min tjej vill flytta ihop och vi ser att vi tillsammans får en mycket bättre ekonomi. Dock har jag en del privatlån av olika anledningar som jag betalar på varje månad och även hon har en del privatlån. Tillsammans hamnar vi på totalt ca 400 tusen kronor i privatlån.

    Vi har tittat på ett hus och även sökt efter om ett lånelöfte och banken har beviljat det utan konstigheter. Dock har vi inte pengar till insats utan behöver låna även insatsen. Detta var inga problem för banken men de säger att de inte kan låna ut mer än ca 100 tusen till insatsen då vi därefter kommer över totalt skuld (tillsammans) på 500 tusen kronor i privatlån. Enligt banken så följer de regler uppsatta av SBAB. Vi har förstås räknat ordentligt på att vi skulle klara att låna 100% och tillsammans får vi en bättre ekonomi än vi har nu var för sig.

    Är det någon som vet något annan bank eller låneinstitut som vi skulle kunna prata med och som kan tillåta att vi tillsammans kommer över 500 tusen i privatlån och ändå tillåta ett bostadslån?
     
  2. Lasseman

    Lasseman V.I.P & LF entusiast Moderator

    Inlägg:
    5 985
    Mottagna gillanden:
    2 336
    Trofépoäng:
    1 027
    Blev medlem:
    25 juli 2014
    Sbab är väl inte regelmästare på kreditmarknaden? Eller var der dom du prata med?
     
    clyro86 gillar detta.
  3. BDE

    BDE Medlem

    Inlägg:
    5
    Mottagna gillanden:
    0
    Trofépoäng:
    1
    Blev medlem:
    8 augusti 2018
    Det var inte SBAB jag pratade med utan ICA Banken. Det var ICA som sa att de faller under regler ifrån SBAB och att vi därmed inte kunde få låna mer än ca 100 tusen i "topplån".

    Jag försöker att googla och hitta info om vilka andra banker man ev skulle kunna vända sig till men jag hittar inte sådan info. Därför jag försöker här på forumet att få lite tips :)
     
  4. Ahmed84

    Ahmed84 V.I.P

    Inlägg:
    206
    Mottagna gillanden:
    42
    Trofépoäng:
    147
    Blev medlem:
    22 oktober 2017
    Kolla med olika kalkyler som finns på nästan alla bankers websidor
    "hur mycket får jag låna"
    Om det ser bra ut på kalkylen sedan kan man ju prata med banken.
    Med andra ord , det är väldigt svårt att låna UTAN kontantinsats.
    Enligt kalkylen sbab lånar ut till 95%
    Men 5% måste man ha eget
    Lyckatill
     
  5. 2pac

    2pac V.I.P

    Inlägg:
    198
    Mottagna gillanden:
    29
    Trofépoäng:
    102
    Blev medlem:
    23 juni 2017
    Jag har tidigare haft skitlån men har nu ett bra privatlån hos SBAB. Jag äger ingen bostad idag men planerar inom en snar framtid (får hjälp med kontantinsats) att köpa bostad.

    2017's deklaration ändrade jag underskottet från 33 tkr till 5tkr för jag tänkte att det skulle påverka dels bankernas bedömning i huruvida jag skulle få ett bolån eller inte men också räntan.

    De där extra pengarna från SKV som jag nu tillfälligt gått miste om hade suttit bra och är väl behövda. Så min fråga till er är tror ni ett underskott på 5tkr eller 33 tkr påverkar den ränta man kan få på ett bolån något?

    Tack för alla svar,
     
  6. Korpen

    Korpen V.I.P & LF entusiast

    Inlägg:
    1 102
    Mottagna gillanden:
    351
    Trofépoäng:
    496
    Blev medlem:
    21 november 2017
    Det beror helt på din inkomst.
     
  7. 2pac

    2pac V.I.P

    Inlägg:
    198
    Mottagna gillanden:
    29
    Trofépoäng:
    102
    Blev medlem:
    23 juni 2017
    400 tkr 2017
     
  8. sharkvics

    sharkvics V.I.P

    Inlägg:
    409
    Mottagna gillanden:
    236
    Trofépoäng:
    386
    Blev medlem:
    26 juni 2018
    Vad är er sammanlagda inkomst?

    Hur mycket vill ni låna till kontantinsatsen?
     
  9. BDE

    BDE Medlem

    Inlägg:
    5
    Mottagna gillanden:
    0
    Trofépoäng:
    1
    Blev medlem:
    8 augusti 2018
    Jag har 470 tusen brutto/år och gumman har 287 tusen brutto/år.

    Det vi vill låna till insatsen är ca 200 tusen. Förstås beroende på det slutgiltiga priset för fastigheten. Huset är annonserat för 1.450.000 men det är vi inte beredda att betala utan hade för avsikt att lägga bud på 1.100.000 och försöka hamna däromkring beroende på det finns jobb att göra i huset.
     
  10. 2pac

    2pac V.I.P

    Inlägg:
    198
    Mottagna gillanden:
    29
    Trofépoäng:
    102
    Blev medlem:
    23 juni 2017
    Någon som har koll? @Lasseman?
     

Dela sidan