Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån

Lånforum.se rekommenderar

1. Zmarta - Forumets favorit
2. Lendo - Ett bra alternativ
3. Brixo Privatlån - Ingen UC
4. Kredio - Lån utan UC
5. Loanstep - Ingen UC, nytt erbjudande
6. Creditstar - Ingen UC, nytt erbjudande
7. Brixo Kontokredit - Swish-utbetalning & Ingen UC
8. Tomly - Lån utan UC
9. Flexkontot - Swish, ingen UC
10. Ferratum - Lån utan UC
11. Klaralån - Lån utan UC

Visa ränteexempel

KFM och utmätning av hus

L
Leanae
Kunnig medlem
Poäng: 32
Blev medlem
11 Februari 2013
Meddelanden
118
Mottagna reaktioner
2
Poäng
32
KFM har skickat en förfrågan till sökanden om de vill att min fastighet ska utmätas. Hur går detta till? Kan en del verkligen säga nej till det? Vad händer sedan om några vill och några inte?
 
Har du nåt övervärde i huset? Finns inget övervärde har du nog inget att oroa dig för.
 
Har tyvärr ett övervärde.
Men kan det bli så att de de frågar inte önskar gå vidare med utmätning?
 
När de var här förstod jag det som att det var kfm som bestämde det, de vill ju få in så mycket pengar som möjligt. Vi hade inget övervärde så beslutet vi fick var att inget finns att utmäta. Då är nog inte dom vi är skyldiga pengar så sugna på att det ska säljas exekutivt.
 
Leanae sa:
KFM har skickat en förfrågan till sökanden om de vill att min fastighet ska utmätas. Hur går detta till? Kan en del verkligen säga nej till det? Vad händer sedan om några vill och några inte?
Klicka för att se resterande...

Det kan dom absolut. Jag har sysslat lite med sånt på slutet och nej är ganska vanligt, man vill intr riskera stå för kostnaderna. Oftast säger dom med små fordringar nej och dom med större säger ja.
 
Mjau 74 sa:
När de var här förstod jag det som att det var kfm som bestämde det, de vill ju få in så mycket pengar som möjligt. Vi hade inget övervärde så beslutet vi fick var att inget finns att utmäta. Då är nog inte dom vi är skyldiga pengar så sugna på att det ska säljas exekutivt.
Klicka för att se resterande...

Innan man ens frågar sökanden så har man utrett vad en försäljning kan tänkas ge.
Bedömer man att det inte blir något överskott blir det inte någon utmätning. Då frågar man aldrig sökande heller.
Det händer att sökande anvisar fastigheter för utmätning även fast kfm bedömt att värde saknas, då får man höra hur dom tänkt kring värde och sånt, men dom kan inte tvinga kfm att utmäta. Jag har aldrig hört att det hänt där jag jobbar men jag tror att sökande kan överklaga kfms beslut att inte utmäta och då antar jag att tingsrätten kan besluta att den ska utmätas.
 
Vad händer om de säger nej till utmätning av huset? Fortsätter löneutmätningen då?
Hur stort ska beloppet vanligen vara som sökanden har för att de ska vilja utmäta hus?
 
Leanae sa:
Vad händer om de säger nej till utmätning av huset? Fortsätter löneutmätningen då?
Hur stort ska beloppet vanligen vara som sökanden har för att de ska vilja utmäta hus?
Klicka för att se resterande...

Om alla säger nej till fastighetsutmätningen så kan man avsluta tillgångsutredningen om inga andra åtgärder kvarstår. Sedan om något år gör man ny koll, och frågar då eventuellt nytillkomna fordringsägare hur dom ser på saken.
Hamnar man i det läget är det nog inte så lätt att få skuldsanering för övrigt. KFM har ju bedömt att huset utgör en ekonomisk tillgång, och då får man nog sälja det själv för att någon sanering ska komma på fråga.

Det är så vansinnigt varierande, det beror även på hur andra sökanden svarat, har någon eller några sagt ja så kan även borgenärer med ganska små skulder (typ fyrsiffriga belopp) hänga med. Det beror också på hur stor löneutmätningen är. En del kan vara nöjd med att det tar 3-4 år på en löneutmätning att få allt betalt. Men skulder på över 50k, där någonstans börjar kanske benägenheten att vilja ha fastighetsutmätningar genomförda att utöka.

Löneutmätningen fortsätter.
 
Tack för svar! Att om ett enskilt ärende ligger på 50 000 kr alltså så vill de utmäta huset? ( ursäkta trög och trött hjärna)
 
Leanae sa:
Tack för svar! Att om ett enskilt ärende ligger på 50 000 kr alltså så vill de utmäta huset? ( ursäkta trög och trött hjärna)
Klicka för att se resterande...

Om ett enskilt ärende är på 50k eller mer så är chansen större än om det är en skuld på 10k.
 
Hur går detta förlopp till? Sökanden har till ett visst datum på sig att svara och vad händer sedan? Hur brukar rutinerna från KFM se ut då?
 
Finns det någon riktlinje av hur stor en total skuld ska vara för utmätning av hus?
 
Leanae sa:
Finns det någon riktlinje av hur stor en total skuld ska vara för utmätning av hus?
Klicka för att se resterande...

Bara för skulder till staten. Mer än 10000 så kikar man på fastigheter och bostadsrätter
 
Leanae sa:
Hur går detta förlopp till? Sökanden har till ett visst datum på sig att svara och vad händer sedan? Hur brukar rutinerna från KFM se ut då?
Klicka för att se resterande...

När man fått in svar, sökande önskar få fastighet utmätt så är det klart och utmäta och då utmäts det
 
Hej
Tack för svar. Finns det något som heter skälighetsbedömning innan man gör en utmätning?
 
Leanae sa:
Hej
Tack för svar. Finns det något som heter skälighetsbedömning innan man gör en utmätning?
Klicka för att se resterande...

Minns inte exakta ordet men en sån görs. Det är dock innan man ens frågar sökande hur dom vill, blir bara massa onödigt jobb att skriva till alla sökanden eller ringa dem om man ändå inte kommit till slutsatsen att den ska utmätas
 
Hej,
Ok tack för svar. Tänkte om det gjordes en sådan om man under tiden innan utmätning blir aktuellt har lyckats betala av en del av skulden.
 
Leanae sa:
Hej,
Ok tack för svar. Tänkte om det gjordes en sådan om man under tiden innan utmätning blir aktuellt har lyckats betala av en del av skulden.
Klicka för att se resterande...

Jag skulle kolla innan det utmäts men det är ju inte så ofta skulderna minskat med hundra k eller så på de veckor utredningen kan ta.
Ibland ramlar de väl mellan stolarna och dyker upp eftee ett halvår, då kan det ju hända saker.
 
vad är det minsta belopp du vet ett hus har utmätts för?
 
Kan någon tacka nej till utmätning av hus om man betalar dem en del av summan man är skyldig?
 
Leanae sa:
Kan någon tacka nej till utmätning av hus om man betalar dem en del av summan man är skyldig?
Klicka för att se resterande...

Inget jag sett men dom kan ju alltid återkalla ärendet.. då får dom inga pengar av ev försäljning men kan fortfarande få betala kostnaderna son uppstår. Ganska usel idé.
 
En sista fråga: Kan alla förutom en säga nej och det blir utmätning om man är skyldig det företaget som inte säger nej typ 15 000 kr.
 
Leanae sa:
En sista fråga: Kan alla förutom en säga nej och det blir utmätning om man är skyldig det företaget som inte säger nej typ 15 000 kr.
Klicka för att se resterande...

Det är väl möjligt antar jag, ganska lätt löst, bara att betala just den skulden om 15000 då så förfaller utmätningen.
 
Någon som vet vilket belopp det oftast ska röra sig om innan de utmäter en fastighet?
 
Det finns inget svar på det. Det varierar.
 
Om det blir ett beslut om utmätning från KFM finns tid från och med då att betala och på så sätt göra så att det inte blir någon exekutiv auktion?
 
Förresten kan man be en sökande om uppskov? Vad innebär det i praktiken?
 
Leanae sa:
Om det blir ett beslut om utmätning från KFM finns tid från och med då att betala och på så sätt göra så att det inte blir någon exekutiv auktion?
Klicka för att se resterande...

Man kan betala ända fram till auktionens budgivning avslutas.
 
Leanae sa:
Förresten kan man be en sökande om uppskov? Vad innebär det i praktiken?
Klicka för att se resterande...

Det bör man väl kunna göra.
Om alla medger så blir det väl fördröjt ett tag. Om inte alla medger så tuffar processen på.
 
Om man står som delad ägare till ett hus men hela lånet ligger hos ens partner, hur ställer sig KFM då till själva vinsten som kan tas till skulden?
För visst räknar de bort bolånet först oavsett vem som har det? Det är ju ändå en skuld på själva huset som ska betalas för att huset ens ska kunna överlåtas.

Om ni äger en fastighet tillsammans kan vi besluta att din makes/makas eller sambos andel i fastigheten ska utmätas. Det vanliga är då att hela fastigheten säljs och du får pengarna som kommer från din andel.

Jag förstår ju att KFM gör sitt jobb och inte ser till den faktiska situationen om det finns en familj som bli hemlös men det är ju ändå konstigt om en person kan betala 20 000 kr i månaden med relativt låg boendekostnad..sedan blir personen vräkt och huset säljs för och inbringar kanske 100 000 kr direkt och det kan istället bara komma in 4000 kr sedan per månad till KFM för att personen plötsligt fick så höga boendekostnader. Bara ett exempel men jag försöker förstå gången. Jag läser mycket här inne om folk som lyckas få skuldsanering men få som skriver om att de tvingas bort från huset och ändå verkar det vara många som har rätt betydande skulder mellan 600 000 - 900 000 kr. Jag försöker bara förstå så det inte är godtyckligt när KFM kliver in och säljer hus. Att hus säljs där kunden slutat betala bolånet det förstår jag men som betalning för en skuld om 20 000 som ges exempel på känns ju helt vidrigt om det är utanför bolånet menar jag. Speciellt i dagens bostadsmarknad där personer verkligen inte kan få tag på annat boende.

Usch är det någon härinne som tvingats sälja sin bostad så hoppas jag att ni kan berätta så det går att få lite förståelse för processen. Speciellt om det rör en barnfamilj. Att förlora huset är det scenario som skrämmer mig allra mest men jag har ändå känt mig rätt trygg med att det inte finns så stort övervärde och att det knappt är värt arbetet. Den här tråden får mig dock oerhört orolig att det kanske visst finns risk. Jag tänker på ex. Onea som är vidriga. Kan KFM kliva in och sälja vårt hus för att täcka en skuld på 30 000 kr där (av typ en miljon...) för att Onea kräver det? Det är ju helt ofattbart.
 
Jag såg egentligen bara en fråga, ja bolånet räknas bort, det kan ju till och med vara en som inte alls äger huset som har ett bolån.
 
Nej en till. Ja det är möjligt. Jag har inte varit med om att endast en begär och dom står för en liten skuld .
 
Att det eventuellt blir lägre löneutmätning påverkar inte bedömningen så mycket. Att det kan vara svårt att få tag i nytt boende får man inte ta hänsyn till.
 
Är man intresserad av att läsa ett rättsfall där det mätts ut ett hus till väldig låg skuld, och svenska staten fick betala skadestånd senare, googla då sverige vs rousk, eller sweden vs rousk. Ett mål som var uppe i europeiska domstolen för mänskliga rättigheter, dom klarlade att 6700 kr inte var ok. I det ärendet hade dock även fler saker gått riktigt fel.
 
LASSEMAN DU ÄR EN UNDERBAR PERSON
tack för att du såg frågorna i mitt svammel (ville mest skriva av mig mina tankar) och tack för all tid du lägger ner här.. jag tycker att vi borde starta en hyllningstråd till dig som orkar med oss och jag ser ju hur många gånger du ibland får besvara samma fråga gång på gång...
Jag hoppas att karma finns och att du får ta del av godhet i ditt liv eftersom du hjälper oss här inne så mycket!
 
Idiotfru sa:
LASSEMAN DU ÄR EN UNDERBAR PERSON
tack för att du såg frågorna i mitt svammel (ville mest skriva av mig mina tankar) och tack för all tid du lägger ner här.. jag tycker att vi borde starta en hyllningstråd till dig som orkar med oss och jag ser ju hur många gånger du ibland får besvara samma fråga gång på gång...
Jag hoppas att karma finns och att du får ta del av godhet i ditt liv eftersom du hjälper oss här inne så mycket!
Klicka för att se resterande...

Tack för snälla kommentarer.
Jag vet inte om karma finns. En gäldenär ringde mig en stund innan jag gick hem idag och hade i stort sett motsatt uppfattning om mig.
Gäldenären var väldigt tydlig och väldigt högljudd om sina åsikter om Lassemannen och de beslut han hade fattat förra eller om det var förrförra veckan. Hens åsikt var nog att jag aldrig någonsin haft karma och nu hade det övertrasserat sig ännu mer på karmakontot. ;)
 
Ledsen för en fråga till:
Om KFM kommer fram till beslut om utmätning har man då någon tid på sig att överklaga / betala?
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
© Lånforum
Tillbaka
Topp