Köpa in mig och ta lån på sambons villa?

[Sweetie69]

Jag har tyvärr slösat upp alla mina besparingar när jag var dum och står nu utan en krona. Har dock ett fast jobb med 30.000 kr/mån och jobbar inom bank. Därför har vi förmånen att ta lån på ca 0,5% till 3 års bunden ränta.

Min sambo äger ett hus som är värt ca 8 miljoner och har lån på 3,9 miljoner. Vi vill gärna ha något tillsammans. Det blir lite mycket att ta lån på hälften av 8 miljoner för min del, men om jag tex skulle köpa in mig till 25% och ta lån på 2 miljoner!? Skulle det vara något ni rekommenderar?

Mitt andra alternativ är att köpa något med min 25 åriga dotter som har ca 300.000 i kontantinsats och jag kan ta lånen billigt.

Jag skulle gärna vilja äga något igen, som jag gjort tidigare. Vill inte längre bara vara inneboende.

Min sambo och jag har även talat om att köpa något gemensamt boende i spanien till ca 1,5 milj, men vet inte vad som verkar lämpligast för att vi ska känna en framtid och ha något gemensamt.

 

[Lasseman]

Det går ju äga olika andelar än 50%, men enklast är att äga halva var..
Jag antar att alla lånen flyttas och blir personallån på din bank?

 

[Sweetie69]

Jag tänkte att mina lån blir personallån medan han har kvar på handelsbanken. eller fungerar inte det att dela upp så?

ser ni någon fördel med att jag går in i köpet på huset med 25 eller 30%?

 

[Lasseman]

Jag tänkte att mina lån blir personallån medan han har kvar på handelsbanken. eller fungerar inte det att dela upp så?

ser ni någon fördel med att jag går in i köpet på huset med 25 eller 30%?

Det är ju inte säkert banken gillar att ha pantbrev med sämre förmånsrätt.. sedan vore det säkert billigare för er totalt sett om allt låg i gemensamma lån med personalränta.

Du verkar inte jobba på Swedbank, där är räntan mycket lägre än det du får

 

[Sweetie69]

Nej jobbar inte på swedbank. vad är räntan där? trodde att 0,5% är lågt på 3 år!?

Vad borde jag göra här?

 

[Lasseman]

Nej jobbar inte på swedbank. vad är räntan där? trodde att 0,5% är lågt på 3 år!?

Vad borde jag göra här?

Jo det är lågt.
Swedbankanställda har 0.02 upp till 5 år

Du behöber kolla om din bank ens accepterar att vara dellångivare på.ett hus

 

[Sweetie69]

Ojdå, då är det en dålig bank jag jobbar för!!

Någon som har bättre förslag på hur man gör som sambor och man vill hjälpa varandra och dela på saker när man inte har gemensamma barn?

 

[Lasseman]

Ojdå, då är det en dålig bank jag jobbar för!!

Någon som har bättre förslag på hur man gör som sambor och man vill hjälpa varandra och dela på saker när man inte har gemensamma barn?

Ni behöver hjälp att ordna något avtal kring det där..

 

[Sweetie69]

Jag vet inte vad för typ av avtal? Vi har ju inte ens tagit lån ännu! Han är ensam ägare och äger allt, inklusive bilen jag kör. Jag är bara en inneboende som lånar och kör hans bil och bor i hans hus...än sålänge. så vad menar ni för typ av avtal?

 

[Lasseman]

Jag vet inte vad för typ av avtal? Vi har ju inte ens tagit lån ännu! Han är ensam ägare och äger allt, inklusive bilen jag kör. Jag är bara en inneboende som lånar och kör hans bil och bor i hans hus...än sålänge. så vad menar ni för typ av avtal?

Nåt sorts samboavtal, och köpekontrakt och köpebrev. Ni borde boka en tid hos någon familjejurist