Buda på tomt.

[An-on-eli]

Hej,
Jag skulle bara vilja ha lite input i en sak.
Jag och min man tänkte buda på en tomt i D*lsland på 1,6 hkt.
Den säljs via kronofåglarna och ligger ute för 75.000.

Jag har läst att kronofåglarna vill ha in minst 75% av det de uppskattar att tomten är värd, vilket blir 56.000 ungefär.

Nu är det så att jag och min man enbart har 51.000 att buda med.
Eventuellt att vi kan ta från vårt spar där det ligger tio till, men helst inte.

Jag har läst att på auktionerna kan de neka buden som kommer in.
Tänk om man, som ensam, budar 51 och sen blir inte det godkänt pga det inte är 75% ?
Kan de godkänna det trots allt, tror ni?
Eller måste man gå hela vägen och buda minst 56?

 

[Lasseman]

Hej,
Jag skulle bara vilja ha lite input i en sak.
Jag och min man tänkte buda på en tomt i D*lsland på 1,6 hkt.
Den säljs via kronofåglarna och ligger ute för 75.000.

Jag har läst att kronofåglarna vill ha in minst 75% av det de uppskattar att tomten är värd, vilket blir 56.000 ungefär.

Nu är det så att jag och min man enbart har 51.000 att buda med.
Eventuellt att vi kan ta från vårt spar där det ligger tio till, men helst inte.

Jag har läst att på auktionerna kan de neka buden som kommer in.
Tänk om man, som ensam, budar 51 och sen blir inte det godkänt pga det inte är 75% ?
Kan de godkänna det trots allt, tror ni?
Eller måste man gå hela vägen och buda minst 56?

Det görs individuella prövningar varje gång, utifrån intresse med mera. Vid tillfälle 2 lite enklare kanske

 

[Lasseman]

Det verkar följa med ett hus på tomten..

 

[An-on-eli]

Det verkar följa med ett hus på tomten..

Ja, men det gör det, men det är i princip av ointresse, de vet inte ens när huset uppfördes, så gammalt är det
Så vad händer om jag är ensam på budgivningen, budar 51 och de inte vill godkänna det?

 

[Lasseman]

Ja, men det gör det, men det är i princip av ointresse, de vet inte ens när huset uppfördes, så gammalt är det
Så vad händer om jag är ensam på budgivningen, budar 51 och de inte vill godkänna det?

Då tackar auktionaförättaren för visat intresse

 

[An-on-eli]

Då tackar auktionaförättaren för visat intresse

Så den ropas ej ut igen eller frågar om man vill höja budet?
Går tomten tillbaka till ägaren då?
Kan de verkligen neka ett bud på 51 när de helst vill ha minst 56? Vad är oddsen att de accepterar budet?

 

[Lasseman]

Så den ropas ej ut igen eller frågar om man vill höja budet?
Går tomten tillbaka till ägaren då?
Kan de verkligen neka ett bud på 51 när de helst vill ha minst 56? Vad är oddsen att de accepterar budet?

Nej inte de gånger jag suttit med i alla fall. Nytt utrop bara om någon inte kunnat betala handpenning eller liknande.
Det görs oftast 2 separata auktioner.
Ingen aning, det kan dom säkert om man bedömer att det kan bli bättre på auktion 2.
Bjud 56 som du anser dom vill ha så slipper du fundera mer kring det

 

[An-on-eli]

Nej inte de gånger jag suttit med i alla fall. Nytt utrop bara om någon inte kunnat betala handpenning eller liknande.
Det görs oftast 2 separata auktioner.
Ingen aning, det kan dom säkert om man bedömer att det kan bli bättre på auktion 2.
Bjud 56 som du anser dom vill ha så slipper du fundera mer kring det

Okej Tack så mycket för svaren!

 

[An-on-eli]

Jadu, den tomten var det absolut en karl som skulle ha. Slutade på 210.000
En rolig sak jag märkte var att när vi kom in på kronofogdens kontor, och berättade vilken tomt vi ville buda på, sa kvinnan i receptionen att det var JÄTTEMÅNGA som var intresserade. Men vi var bara 3 stycken som budade..
Är det att folk gillar att "gotta sig" i andras olycka eller vad handlar det om? Hon sa också att billiga tomter brukar bjuda på stort intresse. Trodde inte folk skulle vilja ha en tomt utan väg in, uppåt i landet, men hade tydligen fel
Hur som helst, så önskar jag grattis till han som vann auktionen då det blev mycket mark för pengarna!

 

[Lize]

Jadu, den tomten var det absolut en karl som skulle ha. Slutade på 210.000
En rolig sak jag märkte var att när vi kom in på kronofogdens kontor, och berättade vilken tomt vi ville buda på, sa kvinnan i receptionen att det var JÄTTEMÅNGA som var intresserade. Men vi var bara 3 stycken som budade..
Är det att folk gillar att "gotta sig" i andras olycka eller vad handlar det om? Hon sa också att billiga tomter brukar bjuda på stort intresse. Trodde inte folk skulle vilja ha en tomt utan väg in, uppåt i landet, men hade tydligen fel
Hur som helst, så önskar jag grattis till han som vann auktionen då det blev mycket mark för pengarna!

Min sambo, som är mäklare, säljer mycket sådant som en sista utväg innan KFM, han anlitas av bankerna. Intresset är mycket större än man kan tro, för både ödetomter och helt nedgångna hus, tror inte det är många som "gottar sej" utan många är genuint intresserade, men av olika anledningar när de sett objektet så väljer de att inte lägga ett bud. Väldigt många gånger är det någon från trakten som har angränsande eller omgivande mark som lägger det högsta budet. Det värsta min sambo varit med om var en tomt med ett fallfärdigt hus, mitt i ingenstans, inget avlopp eller vatten. Han satte priset utifrån vad som sålts tidigare och med tanke på husets skick. Budgivningen blev helt sjuk, två rivaliserande från trakten, den ena utflyttad till Stockholm men ville tillbaka, den andra rik bonde nästgårds. De tyckte riktigt illa om varandra sedan skolåldern (för sisådär 50 år sedan) skulle till varje pris vinna budgivningen och tydligen var pengarna inget problem för någon. Huset hade ett affektionsvärde för bägge. Slutsumman blev högre än för den flottaste villan i området. Min sambo blev anmäld till Fastighetsmäklarinspektionen för att ha riggat ett s k lockbud av annan budgivare som inte kunde hänga med i racet. Han förklarade situationen och hade stöd i form av tidigare försäljningar av området så han slapp anmärkning/erinran.[/QUOTE]