Flytt till dyrare lägenhet & kronofogden..

[isis]

Jag har löneutmätning. Bor i en liten lgh med min dotter och vill flytta till en större. Då jag bor i sthlm har jag redan hög hyra (men normal för att bo här)
Men nu har jag napp på att kanske kunna byta (samma hyresvärd så fungerar trots skulder och anmärkning)
Men kan kronofogden reagera om jag höjer min hyra med låt säga 2.000-2.500.
Jag bor i en 2a och vill flytta till en 3a så det är ju inte så att jag vill bo onormalt stort.

 

[Terry_]

Vad är den nya hyran på?

 

[Lasseman]

Det beror på,. Upp till 11400 är ok

 

[isis]

Det beror på,. Upp till 11400 är ok

Tack för svar, hittade en annan fråga här med länk och såg då att 11.400 funkade. Lgh jag hoppas på att få (men tror inte det) låg på 10.600. Men är ju bra att veta framöver också även om jag inte får just den här.

 

[Kronofogden]

Hur vet man om man kan flytta inom samma hyresvärd utan att det tas ny upplysning? Måste man fråga, eller är det alltid så om det är kommunalt.

 

[Kimsan72]

Hur vet man om man kan flytta inom samma hyresvärd utan att det tas ny upplysning? Måste man fråga, eller är det alltid så om det är kommunalt.

Det vanligaste scenariot är att ny upplysning tas OM hyresgästen vill flytta till dyrare boende...

 

[isis]

Det vanligaste scenariot är att ny upplysning tas OM hyresgästen vill flytta till dyrare boende...

Och nu har jag äntligen hittat en större lgh, hyran ligger på 11.471 och 71.- kan jag skjuta till själv
Däremot så orolig för hyresvärden då hyran ligger på mer än 2000.- än jag betalar nu, det är ju dock samma värd (till och med samma hus)
Jag tjänar tillräckligt enligt deras schabloner för vad man får ha kvar men om jag ska skicka in lönespec så kommer ju min utmätning synas, men frågan är om värden får neka med tanke på att min lön täcker deras regler. Åh vill så gärna flytta!!!

 

[joolleroo]

Det beror på,. Upp till 11400 är ok

Vi bor i en 4a, är 8 st i familjen.. har en hyra på 11000kr, vet du vad vårat belopp skulle vara på? finns inga större lägenheter här men skulle man få ha en lägenhet till? Grannens är ledig och vi behöver plats...

 

[Kimsan72]

Vi bor i en 4a, är 8 st i familjen.. har en hyra på 11000kr, vet du vad vårat belopp skulle vara på? finns inga större lägenheter här men skulle man få ha en lägenhet till? Grannens är ledig och vi behöver plats...

Ni är ÅTTA pers (??) boendes i en 4:a? Detta jag nu citerar är de krav som de flesta fastighetsägare ställer:

”Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer o.s.v.”

 

[Kimsan72]

Och nu har jag äntligen hittat en större lgh, hyran ligger på 11.471 och 71.- kan jag skjuta till själv
Däremot så orolig för hyresvärden då hyran ligger på mer än 2000.- än jag betalar nu, det är ju dock samma värd (till och med samma hus)
Jag tjänar tillräckligt enligt deras schabloner för vad man får ha kvar men om jag ska skicka in lönespec så kommer ju min utmätning synas, men frågan är om värden får neka med tanke på att min lön täcker deras regler. Åh vill så gärna flytta!!!

Fastighetsägaren får självklart neka dig om Du inte lever upp till deras krav, vilket ofta omfattar att hyresgästen inte får ha skulder hos KF, betalningsanmärkningar eller skuldsanering.
Vanligtvis tas ingen ny kreditupplysning om hyresgästen väljer att flytta till en billigare lägenhet inom fastighetsägarens bestånd, men vid dyrare boende, så tas oftast en ny kreditupplysning.

 

[isis]

Fastighetsägaren får självklart neka dig om Du inte lever upp till deras krav, vilket ofta omfattar att hyresgästen inte får ha skulder hos KF, betalningsanmärkningar eller skuldsanering.
Vanligtvis tas ingen ny kreditupplysning om hyresgästen väljer att flytta till en billigare lägenhet inom fastighetsägarens bestånd, men vid dyrare boende, så tas oftast en ny kreditupplysning.

Jo det är klart dem har rätt att neka mig , men jag tänker att jag redan är hyresgäst har bott hos dem länge och skött mina betalningar och min inkomst täcker deras regler. Men det är väl bara att hoppas. Så synd att det syns på lönespec för dom kanske bara ber om en sådan (istället för att ta en UC)

 

[joolleroo]

Ni är ÅTTA pers (??) boendes i en 4:a? Detta jag nu citerar är de krav som de flesta fastighetsägare ställer:

”Antalet personer som ska bo i lägenheten ska vara väl anpassat efter lägenhetens storlek. En 1:a är anpassad för max 2 personer, en 2:a för max 3 personer, en 3:a för max 4 personer och en 4:a för max 5 personer o.s.v.”

I våran fastighetsbolag har inga sånna krav här... hyresvärden vet att vi har 6 barn, sover 2 barn i varje sovrum, vi sover i bäddsoffa , känns inte trångt utan lägenheten är bra planerad.. men skulle såklart inte vara fel med en större men finns inte här i kommunen..

 

[isis]

Jo det är klart dem har rätt att neka mig , men jag tänker att jag redan är hyresgäst har bott hos dem länge och skött mina betalningar och min inkomst täcker deras regler. Men det är väl bara att hoppas. Så synd att det syns på lönespec för dom kanske bara ber om en sådan (istället för att ta en UC)

Ja spelar ingen roll längre, skrev och frågade KFM vad dom har för regler för hyran och dom sa att dom räknade ett schablon belopp för ett barn och en vuxen på 8.300! Inte för jag fattar hur det ens går ihop. Jag har en hyra på 8.600 nu och det får jag ju behålla. Hur kan man ens hitta en 3a stockholm för 8.300??

 

[KassaKon]

Ja spelar ingen roll längre, skrev och frågade KFM vad dom har för regler för hyran och dom sa att dom räknade ett schablon belopp för ett barn och en vuxen på 8.300! Inte för jag fattar hur det ens går ihop. Jag har en hyra på 8.600 nu och det får jag ju behålla. Hur kan man ens hitta en 3a stockholm för 8.300??

Skrev du specifikt att det är i Stockholm?

 

[isis]

Skrev du specifikt att det är i Stockholm?

Jo, men jag undrar nu i efterhand om han missuppfattade mig, han skrev schablonbelopp. Skrev en ny fråga där jag var mer specifik och utförlig (har lite svårt att ringa från jobbet annars hade jag gjort det)

 

[Lasseman]

Vi bor i en 4a, är 8 st i familjen.. har en hyra på 11000kr, vet du vad vårat belopp skulle vara på? finns inga större lägenheter här men skulle man få ha en lägenhet till? Grannens är ledig och vi behöver plats...

2 vuxna och 6 barn? Beror lite på var i landet.

 

[Lasseman]

Jo, men jag undrar nu i efterhand om han missuppfattade mig, han skrev schablonbelopp. Skrev en ny fråga där jag var mer specifik och utförlig (har lite svårt att ringa från jobbet annars hade jag gjort det)

Schablonbeloppet kan ju vara ganska ointressant. Berätta vilken hyra ni har i stället

 

[isis]

Schablonbeloppet kan ju vara ganska ointressant. Berätta vilken hyra ni har i stället

Jo men min fråga var i faktiskt om det fanns någon gräns där hyran ansågs oskälig. Var han som tolkade det som att jag ville ha ett schablonbelopp.
Fick dock ett nytt svar som i princip bara bad mig ringa så får avvakta lite. Misstänker ju avslag från hyresvärden endå :-(

 

[joolleroo]

2 vuxna och 6 barn? Beror lite på var i landet.

Ute på landsbygden ...mellan Sverige

 

[Lasseman]

Ute på landsbygden ...mellan Sverige

Och den andra frågan?

 

[Lasseman]

Jo men min fråga var i faktiskt om det fanns någon gräns där hyran ansågs oskälig. Var han som tolkade det som att jag ville ha ett schablonbelopp.
Fick dock ett nytt svar som i princip bara bad mig ringa så får avvakta lite. Misstänker ju avslag från hyresvärden endå :-(

Det finns ingen exakt gräns, det finns en riktlinje från försäkringskassan att luta sig mot, men är det marginellt så brukar jag inte bråka

 

[joolleroo]

Och den andra frågan?

Ja 2 vuxna 6 barn

 

[Lasseman]

Ja 2 vuxna 6 barn

Oj, schablon är kanske 14000?

 

[joolleroo]

Oj, schablon är kanske 14000?

Tack!

 

[Lasseman]

Tack!

14275 räknade jag fram

 

[isis]

Det finns ingen exakt gräns, det finns en riktlinje från försäkringskassan att luta sig mot, men är det marginellt så brukar jag inte bråka

Ja om jag får positivt svar från värden så ringer jag KFM så får jag väl hoppas att dom godkänner min (höga) hyra, vad ska man göra liksom, vi kan inte bo så trångt som vi gör och det är ju inte enkelt med bostäder i Stockholm direkt

 

[isis]

Ja om jag får positivt svar från värden så ringer jag KFM så får jag väl hoppas att dom godkänner min (höga) hyra, vad ska man göra liksom, vi kan inte bo så trångt som vi gör och det är ju inte enkelt med bostäder i Stockholm direkt

Hittade den här från FK gällande 2020 som skälig boendekostnad. Så då borde jag få behålla 11.400 för hyran.
Storstockholm
1–2 vuxna 9 250
1–2 vuxna och 1 barn 11 400
1–2 vuxna och 2 barn 14 250
1–2 vuxna och 3 barn 17 525
1–2 vuxna och fler än 3 barn 17525 + 2850 per barn utöv

 

[Lasseman]

Hittade den här från FK gällande 2020 som skälig boendekostnad. Så då borde jag få behålla 11.400 för hyran.
Storstockholm
1–2 vuxna 9 250
1–2 vuxna och 1 barn 11 400
1–2 vuxna och 2 barn 14 250
1–2 vuxna och 3 barn 17 525
1–2 vuxna och fler än 3 barn 17525 + 2850 per barn utöv

Har du lägre hyra är tanken att du ska behålla det.

 

[isis]

Har du lägre hyra är tanken att du ska behålla det.

Fast man måste väl få flytta? Dessutom bor jag ju litet.

 

[isis]

Har du lägre hyra är tanken att du ska behålla det.

Läste i kronofogdens bestämmelser precis

"För ett hushåll om högst tre personer kan en bostad om högst tre rum och kök storleksmässigt vara skälig"

Vilket för mig innebär att det borde vara skäligt för mig och min tonårsdotter (och en son som fortfarande kommer och bor då och då hos mig fram till sommaren) borde få flytta från min 2a till en 3a.

 

[Ny2018]

Jag tänker lite på det du skriver.
Är det egentligen så viktigt att bo större ?
Jag har bott själv med mina barn i princip alltid. Oftast bott litet och läst det med att själv sova i vardagsrummet. Det har löst sig med bra organisation.
För ett år sedan flyttade jag till en trea med min då 18 åriga dotter. Jag fick eget sovrum och det var härligt men också väldigt kostsamt.
Hon skulle läsa vidare efter gymnasiet så jag tänkte att det skulle bli fyra år till i varje fall.
Om en vecka flyttar hon hemifrån då hon träffade kille och ska bli sambo.
Snabba vändningar och nu stod jag med en dyr lägenhet med ett tomt rum.
Så jag flyttar till en etta om någon månad.
Jag tänker att du kanske ska bo kvar och lösa det på ett bra sätt och se hur allt blir lite längre fram.
Det är dyrt att flytta och i din situation så kanske det du har är good enough.

 

[isis]

Jag tänker lite på det du skriver.
Är det egentligen så viktigt att bo större ?
Jag har bott själv med mina barn i princip alltid. Oftast bott litet och läst det med att själv sova i vardagsrummet. Det har löst sig med bra organisation.
För ett år sedan flyttade jag till en trea med min då 18 åriga dotter. Jag fick eget sovrum och det var härligt men också väldigt kostsamt.
Hon skulle läsa vidare efter gymnasiet så jag tänkte att det skulle bli fyra år till i varje fall.
Om en vecka flyttar hon hemifrån då hon träffade kille och ska bli sambo.
Snabba vändningar och nu stod jag med en dyr lägenhet med ett tomt rum.
Så jag flyttar till en etta om någon månad.
Jag tänker att du kanske ska bo kvar och lösa det på ett bra sätt och se hur allt blir lite längre fram.
Det är dyrt att flytta och i din situation så kanske det du har är good enough.

Ja det behöver jag, har bott så här länge. Sover i vardagsrummet/köket då jag har en lgh med öppen planlösning. Hade det gått att bygga/skärma av/ inreda förråd så hade jag gjort det. Men det går inte. Är så trött på att bo så här :-( Min dotter sitter uppe på nätterna och stör mig (väcker mig)

Hon kan inte ha vänner över då hon skäms. Jag och min kille får inte så mycket privatliv då dottern plötsligt kan komma ut ur sitt rum.
Känns trist att bjuda hem folk som då sitter i mitt sovrum typ :-(
Känns inte kul att vara så gammal som jag är och inte ens ha ett eget sovrum. Gör inte lättare då man redan mår dåligt för all skit med ekonomin.

Det blir ju inte dyrare för mig då jag kommer få lika mycket pengar över ändå. På sikt vill jag flytta ihop med min kille så min tanke är inte att bo i denna dyra lgh för länge.

 

[Lasseman]

Fast man måste väl få flytta? Dessutom bor jag ju litet.

Va?

Om du schablonbeloppet är 5275 och den rätta hyran är 4900 ska man förbehållas 4900.

 

[KassaKon]

Va?

Om du schablonbeloppet är 5275 och den rätta hyran är 4900 ska man förbehållas 4900.

Ja, självklart tolkar man det ju som ”upp till” eller ”max”, inte att man alltid får behålla schablonbeloppet oavsett hur liten hyran är.

Om man inte uppger sin hyra? Får man behålla schablonbeloppet då eller kontaktas hyresvärden?

 

[Lasseman]

Ja, självklart tolkar man det ju som ”upp till” eller ”max”, inte att man alltid får behålla schablonbeloppet oavsett hur liten hyran är.

Om man inte uppger sin hyra? Får man behålla schablonbeloppet då eller kontaktas hyresvärden?

Det beror på

 

[Bramserud]

Det blir ju inte dyrare för mig då jag kommer få lika mycket pengar över ändå.

Det skall du nog inte vara så säker på. Kronofogden kan naturligtvis inte hindra dig från att flytta till en dyrare lägenhet, men det är heller inte självklart så att flytten till en dyrare lägenhet medför att du får behålla mer pengar till hyran.

 

[isis]

Det skall du nog inte vara så säker på. Kronofogden kan naturligtvis inte hindra dig från att flytta till en dyrare lägenhet, men det är heller inte självklart så att flytten till en dyrare lägenhet medför att du får behålla mer pengar till hyran.

Varför skulle jag inte få det? Man har ju rätt att få behålla pengar för hyra?!

 

[Bramserud]

Varför skulle jag inte få det? Man har ju rätt att få behålla pengar för hyra?!

Ja visst, men om du redan har en bostad så har du ingen självklar rätt att få behålla mer pengar för att du flyttar till en som är dyrare. Hade du haft den dyrare lägenheten innan du blev kund hos Kronofogden så hade läget varit ett annat.

 

[isis]

Ja visst, men om du redan har en bostad så har du ingen självklar rätt att få behålla mer pengar för att du flyttar till en som är dyrare. Hade du haft den dyrare lägenheten innan du blev kund hos Kronofogden så hade läget varit ett annat.

Jo fast om man bor för litet enligt FKs regler dvs trångboddhet så vore det ju inte rätt att dom nekar mig att flytta vilket innebär högre hyra. För mig låter det sjukt o inte okej att neka det.

 

[Bramserud]

Jo fast om man bor för litet enligt FKs regler dvs trångboddhet så vore det ju inte rätt att dom nekar mig att flytta vilket innebär högre hyra. För mig låter det sjukt o inte okej att neka det.

Jag misstänker att det är svårt att få ett förhandsbesked, så du får väl helt enkelt prova och se hur det går. Jag bara säger att du nog inte bör känna dig helt säker på att det faller i god jord.

Kronofogden kan som sagt inte hindra dig från att flytta, men de kan ha synpunkter på att du flyttar till något som är dyrare.