• Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Lånforum.se rekommenderar

1. Lendo - Forumets favorit
2. Zmarta - Ett bra alternativ
3. Sambla - Jämförelsetjänst
4. Flexkontot - Swish-utbetalning, ingen UC
5. Klaralån - Lån utan UC
6. Brixo Privatlån (ny) - Ingen UC
7. Binly - Lån utan UC
8. Banky - Lån utan UC
9. Ferratum - Lån utan UC
10. Lumify - Lån utan UC

Medlemskap i BRF med betalningsanmärkningar

Zanon

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
16 Mars 2021
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Hej,

Mina föräldrar vill köpa en lägenhet till mig. De kommer att stå för hela lånet och sedan är tanken att de äger 90% av lägenheten och jag 10%. Jag kommer att betala avgiften samt räntor och amortering.

Tyvärr så är jag lite orolig över att jag kommer nekas medlemskap i BRF:en då jag har lite skulder. Jag har dessutom dragit på mig ett par onödiga betalningsanmärkningar den senaste tiden då jag inte har mått bra. Jag har dock inga anmärkningar som rör hyror eller tidigare boenden.

- Tror ni att BRF:en kommer göra en kreditupplysning på mig? Och finns det i så fall en risk att BRF:en nekar mig medlemskap trots att mina föräldrar står för hela lånet och har en så stor andel i lägenheten? Jag tänker att deras ägarandel bör räcka som säkerhet?
- Om jag blir nekad medlemskap, finns det en möjlighet att jag kan bli godkänd om mina föräldrar utöver själva lånet även går i borgen för mig?
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC

Sevir87

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 787
Blev medlem
18 Februari 2021
Meddelanden
1 969
Mottagna reaktioner
988
Poäng
787
Tror ni att BRF:en kommer göra en kreditupplysning på mig?
Ja.

Och finns det i så fall en risk att BRF:en nekar mig medlemskap trots att mina föräldrar står för hela lånet och har en så stor andel i lägenheten? Jag tänker att deras ägarandel bör räcka som säkerhet?
Jag googlade mycket på detta förut också, då jag också har anmärkningar men kom fram till att det var bättre att invänta att dom försvann, dels pga slippa eventuellt problem med en medlemskapsansökan och ville inte ha högt bolåneränta.

I alla fall, min uppfattning av all min research ska man inte kunna bli nekad pga anmärkningar men föreligger det annat som kan visa att du har dålig betalningsförmåga eller historik av misskötsel av hyror eller stökig så kan man bli nekad, huruvida HSB är mer hårda än andra kan jag inte uttala mig om.

- Om jag blir nekad medlemskap, finns det en möjlighet att jag kan bli godkänd om mina föräldrar utöver själva lånet även går i borgen för mig?
Läs om en tvist här:
https://www.hsb.se/stockholm/styrelseaktuellt/nekas-medlemskap-i-brf/

Här finns en annan fråga om en liknande situation:
https://lawline.se/answers/borgensatagande-for-medlemskap-i-brf
 

Zanon

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
16 Mars 2021
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Tack för ditt utförliga svar! Helst av allt hade jag velat vänta ut mina betalningsanmärkningar, men då de är rätt färska så har jag nästan 3 år kvar innan de försvinner.

Dock så har jag en relativt stabil ekonomi överlag då jag är fast anställd och har betalat av rätt mycket på mina skulder. Dessutom så kommer mina föräldrar att stå för hela lånet och äga 90% av lägenheten. Så jag får helt enkelt hålla tummarna för att föreningen godkänner mig!
 

Terry_

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 8 917
En av våra mest hjälpsamma
En av våra mest kunniga
Blev medlem
31 Augusti 2012
Meddelanden
19 125
Mottagna reaktioner
13 311
Poäng
8 917
Min BRF tog ingen upplysning på mig men jag misstänker det inte hör till vanligheterna
 

Zanon

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
16 Mars 2021
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Min BRF tog ingen upplysning på mig men jag misstänker det inte hör till vanligheterna
Ja det verkar vara väldigt olika vad jag har förstått. Har läst lite olika stadgar för de lägenheter jag är intresserad av och vissa skriver att de gör en upplysning, och vissa inte. Det handlar nog mycket om tur verkar det som.
 

Zaozi

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 637
Blev medlem
27 April 2020
Meddelanden
1 271
Mottagna reaktioner
677
Poäng
637
Du kommer inte att bli nekad. Det ska otroligt mycket till för att man ska bli nekad medlemsskap i BRF. Jag hade samma oro för några år sen när jag köpt lägenhet så jag ringde mäklaren och pratade om det varpå hon sa att hon under alla sina år i branschen varit med om att 1 person blivit nekad av BRF och det berodde på att personen i fråga var inblandad i kriminella affärer eller nåt sånt. För att lugna dina nerver skulle jag rekommendera att du pratade med din mäklare om detta, jag är säker på att denne kommer att säga att det är lugnt.
 

Zanon

Ny medlem
Poäng: 1
Blev medlem
16 Mars 2021
Meddelanden
4
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Du kommer inte att bli nekad. Det ska otroligt mycket till för att man ska bli nekad medlemsskap i BRF. Jag hade samma oro för några år sen när jag köpt lägenhet så jag ringde mäklaren och pratade om det varpå hon sa att hon under alla sina år i branschen varit med om att 1 person blivit nekad av BRF och det berodde på att personen i fråga var inblandad i kriminella affärer eller nåt sånt. För att lugna dina nerver skulle jag rekommendera att du pratade med din mäklare om detta, jag är säker på att denne kommer att säga att det är lugnt.

Tack för ditt svar! Det känns väldigt betryggande att höra detta! Jag känner också att det ska mycket till för att jag ska bli nekad medlemskap. Hela finansieringen är ju klar och jag kommer dessutom enbart stå på 10% av avtalet.
 

Zaozi

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 637
Blev medlem
27 April 2020
Meddelanden
1 271
Mottagna reaktioner
677
Poäng
637
Tack för ditt svar! Det känns väldigt betryggande att höra detta! Jag känner också att det ska mycket till för att jag ska bli nekad medlemskap. Hela finansieringen är ju klar och jag kommer dessutom enbart stå på 10% av avtalet.


Luta dig tillbaka och invänta godkänt medlemsskap, det är ingen fara för dig.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp