Få bolån till lägenhet i Stockholm?

[Nalle]

Kollade på SBAB:s hemsida och den där uträkningen man kan göra för att få en uppskattning på hur mycket man kan låna (med privatlån inkluderat). Jag tänkte ansöka om bolån till en lägenhet om några månader, och då kommer jag att kunna lägga 100 000 kr som kontantinsats. Min lön innan skatt är 23 700 och jag har varit fast anställd i över ett år. Ändå räcker det inte. Enligt sidan kan jag högst få 1400000 i lån. Nästan inga lägenheter (ettor) säljs för det priset. Jag justerade siffrorna lite och fick fram att jag skulle behöva lägga en halv miljon i kontantinsats för att få ett lån på 1 800 000. Dessutom märkte jag att ju mer jag lade i kontantinsats, desto mindre andel fick jag i bolån, lägger jag 500 000 utgjorde bolånet bara 72% av hela summan jag kan köpa för. Jag har inga barn. Brukar uppskattningen på den sidan stämma för SBAB? Eller kan man få mer i lån ifall man gör en ansökan? Jag har 0 förfrågningar på UC, och vill inte offra en om jag inte tror att svaret blir bra.

 

[Lasseman]

Den stämmer ganska bra.
Med din ganska låga inkomst blir det ett lågt belopp som tak för lån, du skulle du ha 5 miljoner Cash så får du låna precis lika mycket som om du lägger 500000.
Du kan mao bara reglera vad du kan köpa med mängden kontantinsats

 

[evilina]

Kollade på SBAB:s hemsida och den där uträkningen man kan göra för att få en uppskattning på hur mycket man kan låna (med privatlån inkluderat). Jag tänkte ansöka om bolån till en lägenhet om några månader, och då kommer jag att kunna lägga 100 000 kr som kontantinsats. Min lön innan skatt är 23 700 och jag har varit fast anställd i över ett år. Ändå räcker det inte. Enligt sidan kan jag högst få 1400000 i lån. Nästan inga lägenheter (ettor) säljs för det priset. Jag justerade siffrorna lite och fick fram att jag skulle behöva lägga en halv miljon i kontantinsats för att få ett lån på 1 800 000. Dessutom märkte jag att ju mer jag lade i kontantinsats, desto mindre andel fick jag i bolån, lägger jag 500 000 utgjorde bolånet bara 72% av hela summan jag kan köpa för. Jag har inga barn. Brukar uppskattningen på den sidan stämma för SBAB? Eller kan man få mer i lån ifall man gör en ansökan? Jag har 0 förfrågningar på UC, och vill inte offra en om jag inte tror att svaret blir bra.

Inne i Sthlm blir det svårt att få en etta för 1,4 men inte utanför Stockholm

 

[Myra]

Inne i Sthlm blir det svårt att få en etta för 1,4 men inte utanför Stockholm

Det blir nog svårt även en bit utanför innerstan, beror på område.

 

[evilina]

Det blir nog svårt även en bit utanför innerstan, beror på område.

Ja man får nog räkna med tåg minst 30 min från stan… norr fungerar

 

[Amex]

Oftast gäller att man får låna årsinkomst x 4,5 i bolån.

 

[Myra]

Ja man får nog räkna med tåg minst 30 min från stan… norr fungerar

Dottern köpte 25 kvm för 1,2 mille för 8 år sedan, Söderort, nu säljs liknande i samma hus för ca 2,1-2,4 mille.

 

[evilina]

Dottern köpte 25 kvm för 1,2 mille för 8 år sedan, Söderort, nu säljs liknande i samma hus för ca 2,1-2,4 mille.

Det är galet… hoppas hon hann göra lite vinst i den kommunen jag är uppväxt i och den jag bor i går det att ”fynda”.. men nog tusan är det dyrt!

 

[Sevir87]

Hela marknaden är fucked men värst i storstäderna. Även i lilla Sundsvall har priserna ökad till orimliga nivåer

 

[Myra]

Det är galet… hoppas hon hann göra lite vinst i den kommunen jag är uppväxt i och den jag bor i går det att ”fynda”.. men nog tusan är det dyrt!

Man vet ju aldrig hur priserna kommer att vara i framtiden men jag hoppas att det blir vinst och inte förlust när hon ska sälja lägenheten. Lilla syster står på tur att skaffa eget om nåt år så vi får se hur det kan lösas.