Myras väg mot skuldfrihet

[Frågvis123]

Ok gänget, hjälp mig med en matematisk uträkning.
Jag och sambon har bolån på 1 515 000 kr uppdelat i 915 000 + 600 000 kr.
Säg att vi säljer lägenheten för 5 000 000 kr.
Vi betalar tillbaka hela bolånet, men de 600 000 kr är bara "mitt" lån så de ska avräknas från det som kommer bli min del att ha kvar. Det ska inte belasta min sambos del.
Hur mkt får jag kvar och hur mkt får sambon kvar när lånet på 1 515 000 är betalt och vinstskatten också?

Om ni säljer lägenheten för 5 000 000 och betalar av det gemensamma bolånet har ni 4 085 000 kvar, det är 2 042 500 kr var. Efter du betalar ditt lån på 600 000 har du 1 442 500 kr kvar.

För att räkna med vinstskatten så måste vi veta vad omkostnadsbeloppet är, enkelt kan man ju räkna med inköpspriset för att få ett hum, men det finns även andra kostnader som ni haft som kan räknas med tex stämpelskatt, förbättringsutgifter och mäklararvode, om man ska vara exakt.

 

[Myra]

Om ni säljer lägenheten för 5 000 000 och betalar av det gemensamma bolånet har ni 4 085 000 kvar, det är 2 042 500 kr var. Efter du betalar ditt lån på 600 000 har du 1 442 500 kr kvar.

För att räkna med vinstskatten så måste vi veta vad omkostnadsbeloppet är, enkelt kan man ju räkna med inköpspriset för att få ett hum, men det finns även andra kostnader som ni haft som kan räknas med tex stämpelskatt, förbättringsutgifter och mäklararvode, om man ska vara exakt.

Tack! Men hela bolånet ska betalas av säger vi, 1 515 000 kr.
Jag tänker att de 600 000 exkl vinstskatt går till sambons andel.
Inköpspriset var strax under 1 200 000 men vi avrundar till det för enkelhetens skull. Jag trodde att man betalar vinstskatt på den delen som blir kvar vid en försäljning när man betalat bolånet?

 

[Insatt]

Tack! Men hela bolånet ska betalas av säger vi, 1 515 000 kr.
Jag tänker att de 600 000 exkl vinstskatt går till sambons andel.
Inköpspriset var strax under 1 200 000 men vi avrundar till det för enkelhetens skull. Jag trodde att man betalar vinstskatt på den delen som blir kvar vid en försäljning när man betalat bolånet?

Vinstskatt har inget med lånet att göra, det är vad just vad det heter, vinsten som man beskattar.
Köpt för 1.2, såld för 5, vinsten är 3.8.

 

[Frågvis123]

Tack! Men hela bolånet ska betalas av säger vi, 1 515 000 kr.
Jag tänker att de 600 000 exkl vinstskatt går till sambons andel.
Inköpspriset var strax under 1 200 000 men vi avrundar till det för enkelhetens skull. Jag trodde att man betalar vinstskatt på den delen som blir kvar vid en försäljning när man betalat bolånet?

Jag vet inte om jag är helt med men om vi räknar innan skatt så har du 1 442 500 kr kvar och sambon 2 042 500 kr kvar, då har ni betalt totalt 1 515 000 i lån vara 600 000 endast belastat dig. Eller jag kanske missförstår!
Om vi räknar med omkostnadsbelopp på 1 200 000 har ni gjort en vinst på 3 800 000, grattis!
skatten är 22% av din vinst vid försäljning av privatbostad, det är 836 000 kr.

om ni delar på det och jag räknat rätt så ska du ha 1 024 500 kr kvar och sambon 1 624 500 kvar efter skatt. Vinstskatten har inget att göra med bolånet.

 

[Myra]

Jag vet inte om jag är helt med men om vi räknar innan skatt så har du 1 442 500 kr kvar och sambon 2 042 500 kr kvar, då har ni betalt totalt 1 515 000 i lån vara 600 000 endast belastat dig. Eller jag kanske missförstår!
Om vi räknar med omkostnadsbelopp på 1 200 000 har ni gjort en vinst på 3 800 000, grattis!
skatten är 22% av din vinst vid försäljning av privatbostad, det är 836 000 kr.

om ni delar på det och jag räknat rätt så ska du ha 1 024 500 kr kvar och sambon 1 624 500 kvar efter skatt. Vinstskatten har inget att göra med bolånet.

Tack för hjälpen

 

[Kraputt]

Kom ihåg att om du tänkt köpa en ny bostad, så kan du skjuta upp vinstskatten och behöver inte betala full vinstskatt. Om du tänkt skaffa hyresrätt så gäller förstås inte det här.

Ditt slutliga uppskov får inte överstiga din andel av uppskovstaket om du säljer din bostad den 1 juli 2020 eller senare. Takbeloppet är 3 000 000 kronor. Räkna ut din andel av takbeloppet genom att multiplicera 3 000 000 kronor med den andel av hela bostaden som du ägde direkt innan du sålde. Ägde du exempelvis 50 procent av bostaden är din andel av takbeloppet 1 500 000 kronor (3 000 000 × 0,50).

Om du köper en minst lika dyr bostad​

Säljer du din bostad den 1 juli 2020 eller senare kan du begära slutligt uppskov med hela vinsten om den inte överstiger din andel av uppskovstaket. Ditt slutliga uppskovsbelopp är det lägsta beloppet av antingen:

• din andel av vinsten (inklusive återfört uppskovsbelopp) eller
• din andel av takbeloppet

Du betalar 22 procent i skatt på den del av vinsten som du inte kan få uppskov med.

https://www.skatteverket.se/privat/...281c7015abecc2e2018bd.html#accordion-0-item-0

* Länkade till fel del av Skatteverket. Har fixat nu.

 

[Myra]

Kom ihåg att om du tänkt köpa en ny bostad, så kan du skjuta upp vinstskatten och behöver inte betala full vinstskatt. Om du tänkt skaffa hyresrätt så gäller förstås inte det här.

Bostad såld 1 januari 2017 – 30 juni 2020

Information om att beräkna slutligt uppskov för bostad såld 1 januari 2017 – 30 juni 2020

www.skatteverket.se

Just det, kom på att jag har en uppskjuten vinstskatt som står på mig men jag och sambon ska dela lika. Inget stort belopp men ändå, 210 000 kr.
Är det bara att jag då ökar min andel med 105 000 kr och minskar sambos med 105 000 kr?

 

[Kraputt]

Det vet jag faktiskt inte. Det kanske är bäst att ringa och fråga Skatteverket. I utgångspunkten tänker jag väl att det vore logiskt, eftersom det är ett permanent uppskov vid bostadsköp, att det bara läggs på som du säger. Men säker är jag inte.

 

[Frågvis123]

Just det, kom på att jag har en uppskjuten vinstskatt som står på mig men jag och sambon ska dela lika. Inget stort belopp men ändå, 210 000 kr.
Är det bara att jag då ökar min andel med 105 000 kr och minskar sambos med 105 000 kr?

Om ni ska återföra uppskovsbeloppet på 210 000 vid försäljningen och dela på kostnaden, (och inte göra några nya uppskov) så tänker jag att ni ska minska både din och din sambos andel med 105 000 kr. Eller hade ni tänkt att skjuta vinstskatt framåt även vid denna försäljning?

 

[Myra]

Om ni ska återföra uppskovsbeloppet på 210 000 vid försäljningen och dela på kostnaden, (och inte göra några nya uppskov) så tänker jag att ni ska minska både din och din sambos andel med 105 000 kr. Eller hade ni tänkt att skjuta vinstskatt framåt även vid denna försäljning?

Det tror jag nog att jag behåller det men vi reglerar det sinsemellan, alltså sambon får betala mig hälften.
Det är på en hypotetisk nivå jag undrar. Vi får se vad som händer .

 

[Myra]

@Puhaa vad var det du tyckte var roligt?

 

[Myra]

I fredags ansökte jag om ett kreditkort hos Resurs, valde Classic då det är utan årsavgift och räntefri betalning 6 eller 12 månader. Fick 16 k i kredit.
Jag har i dagsläget ett kreditkort hos Collector, EasyCard på 10 k och det är det kortet som är min "buffert" och det ligger på ca 9900 kr utnyttjad kredit varje månad, så jag skulle vilja betala ner det kortet och inte använda de 500 kr jag betalar in varje månad, ränta ca 150 kr/månad!
Känns bra, kommer så småningom betala ner Easy Card till 0 kr.

Resurs erbjöd ett kreditkort i samband med att jag fick erbjudande om betalfri månad på lånet. Jag tog betalfri månad (1000 kr) för då kommer jag använda de pengarna att släcka Marginalen på två månader istället för fyra månader. Så det kommer gå lite fortare att bli av med både Wasakredit och Marginalen än vad jag skrev tidigare.

När jag sökte kortet hade jag 0 ff och betyg i Kreddy 2.6.
Igår såg jag på Kreddy att betyget nu är 3.1 Jag såg även att mitt CSN lån syns numera på Kreddy vilket det inte gjort tidigare.

 

[Puhaa]

Just det, kom på att jag har en uppskjuten vinstskatt som står på mig men jag och sambon ska dela lika. Inget stort belopp men ändå, 210 000 kr.
Är det bara att jag då ökar min andel med 105 000 kr och minskar sambos med 105 000 kr?

Detta… var roligt. Att du helt plötsligt kom på att ni även har 210.000kr i vinstskatt, men ”ingen stor belopp” enligt dig så lugnt ju

 

[Myra]

Detta… var roligt. Att du helt plötsligt kom på att ni även har 210.000kr i vinstskatt, men ”ingen stor belopp” enligt dig så lugnt ju

hahahahahaaa jag kom på det när Kraput nämnde uppskov med vinstskatt. Om vi får en vinstskatt på nästan en miljon om vi säljer nu så ja, jag tycker att 210 k är inte ett stort belopp i jämförelse. Och att jag "plötsligt2 kom på det är för att de första uppskovet gjorde jag för 20 år sedan och tänker inte på det så ofta Har fallit i glömska!

 

[Insatt]

hahahahahaaa jag kom på det när Kraput nämnde uppskov med vinstskatt. Om vi får en vinstskatt på nästan en miljon om vi säljer nu så ja, jag tycker att 2120 k är inte ett stort belopp i jämförelse. Och att jag "plötsligt2 kom på det är för att de första uppskovet gjorde jag för 20 år sedan och tänker inte på det så ofta Har fallit i glömska!

Antagligen felskrivning, men 2120 k är mer än en miljon.

 

[Myra]

Antagligen felskrivning, men 2120 k är mer än en miljon.

ibland har du rätt

 

[Kraputt]

Om uppskovet var för 20 år sen tror jag nog att Skatteverket också har glömt det.

 

[Myra]

Om uppskovet var för 20 år sen tror jag nog att Skatteverket också har glömt det.

Hoppas kan man ju

 

[Myra]

En fråga till procentexperterna
Om jag ska få lön på 12 107,17kr exkl semesterersättning hur mkt borde jag få inkl 13% semesterersättning? Det ska även dras skatt på 30% på den lönen.
Känns som jag får för lite men samtidigt tänker jag att hur sannolikt är att de skulle ha räknat fel de som jobbar med löner! Inte så sannolikt men vill ändå kolla upp det.

 

[Insatt]

En fråga till procentexperterna
Om jag ska få lön på 12 107,17kr exkl semesterersättning hur mkt borde jag få inkl 13% semesterersättning? Det ska även dras skatt på 30% på den lönen.
Känns som jag får för lite men samtidigt tänker jag att hur sannolikt är att de skulle ha räknat fel de som jobbar med löner! Inte så sannolikt men vill ändå kolla upp det.

(12 101 * 1.13) * 0.7

 

[Myra]

(12 101 * 1.13) * 0.7

Får 8 608kr netto, antingen är det jag som inte kan räkna eller så har de räknat fel.

 

[Bananen]

Får 8 608kr netto, antingen är det jag som inte kan räkna eller så har de räknat fel.

Men är det semesterersättning på hela det beloppet? Är det endast semesterdagar du fått lön för?

 

[Myra]

Men är det semesterersättning på hela det beloppet? Är det endast semesterdagar du fått lön för?

 

[Myra]

Semesterersättningen står det att det är 1414kr
Sen hur blev brutto 12 107 (första bilden) till brutto 12 296 (andra bilden)?

 

[Bananen]

Semesterersättningen står det att det är 1414kr
Sen hur blev brutto 12 107 (första bilden) till brutto 12 296 (andra bilden)?

Ah, ok, det är timlön och du får alltså ut sem.ersättning varje månad.
Ja, du märkligt att beloppet på sammanställningen inte stämmer med lönespecen (även om det bara är ett litet belopp som diffen är på).
Har räknat fram och tillbaka men får inte ihop det på något sätt. Nu är det iofs sent på natten så inte helt pigg i hjärnan
En sak jag reagerade på, varför är startdatum 2/3 och inte 1/3? Och ni har inte nåt knasigt att ni inte får semesterersättning för all ob, utan bara vissa tider?

 

[Myra]

Ah, ok, det är timlön och du får alltså ut sem.ersättning varje månad.
Ja, du märkligt att beloppet på sammanställningen inte stämmer med lönespecen (även om det bara är ett litet belopp som diffen är på).
Har räknat fram och tillbaka men får inte ihop det på något sätt. Nu är det iofs sent på natten så inte helt pigg i hjärnan
En sak jag reagerade på, varför är startdatum 2/3 och inte 1/3? Och ni har inte nåt knasigt att ni inte får semesterersättning för all ob, utan bara vissa tider?

hehehe snacka om att inte vara helt pigg i hjärnan som du skrev! Första bilden är mina timmar för april (alltså lön som kommer i maj) så nu när jag kollade igen och kollade på mina timmar för mars så stämmer det! Brutto 10 881 kr plus semester ersättning 1414 = 12 295 x 0,70 = 8 606 (har avrundat)

 

[Bananen]

hehehe snacka om att inte vara helt pigg i hjärnan som du skrev! Första bilden är mina timmar för april (alltså lön som kommer i maj) så nu när jag kollade igen och kollade på mina timmar för mars så stämmer det! Brutto 10 881 kr plus semester ersättning 1414 = 12 295 x 0,70 = 8 606 (har avrundat)

Härliga du!

 

[Myra]

Inte en utan två delgivningsmän dök upp på jobbet. Viftade med två brev, en skuld på 2 200 kr som jag betalat för länge sedan och en elräkning som också den är betald! Och breven låg inte ens i kuvert. Otroligt pinsamt. Tänkte att jag måste skynda mig och få tag på en röd tuschpenna och skriva "Bestrider" på båda medans delgivningsmännen var kvar! Mötte min chef i korridoren och jag var så stressad så jag fräste ifrån till chefen då det var trångt när vi skulle gå förbi varandra och jag var verkligen jättestressad att få tag på en röd penna.
Otroligt pinsamt och obehagligt att få besök av kf på jobbet, de hade frågat efter mig i receptionen och det var fullt med folk där. Jag tänkte att nu har allt raserats, allt man kämpat och slitit för att få det att gå runt och inte hamna hos Kf och få nya delgivningar. Kände mig både arg och uppgiven.
Sen vaknade jag tack och lov! Inga delgivningsmän, inga skulder som gått till Kf. Från rädd och frustrerad till glad och lättad på tre sekunder.

 

[Patron]

Inte en utan två delgivningsmän dök upp på jobbet. Viftade med två brev, en skuld på 2 200 kr som jag betalat för länge sedan och en elräkning som också den är betald! Och breven låg inte ens i kuvert. Otroligt pinsamt. Tänkte att jag måste skynda mig och få tag på en röd tuschpenna och skriva "Bestrider" på båda medans delgivningsmännen var kvar! Mötte min chef i korridoren och jag var så stressad så jag fräste ifrån till chefen då det var trångt när vi skulle gå förbi varandra och jag var verkligen jättestressad att få tag på en röd penna.
Otroligt pinsamt och obehagligt att få besök av kf på jobbet, de hade frågat efter mig i receptionen och det var fullt med folk där. Jag tänkte att nu har allt raserats, allt man kämpat och slitit för att få det att gå runt och inte hamna hos Kf och få nya delgivningar. Kände mig både arg och uppgiven.
Sen vaknade jag tack och lov! Inga delgivningsmän, inga skulder som gått till Kf. Från rädd och frustrerad till glad och lättad på tre sekunder.

Blev faktiskt väldigt rörd tills slutet av texten och sen så sken man upp av insikten av att det bara var en dröm.Härligt typ ditt undermedvetna som säger till dig och kämpa och inte ge upp.Drömmen gav dig nog pånyttfödd inspiration?

 

[Myra]

Blev faktiskt väldigt rörd tills slutet av texten och sen så sken man upp av insikten av att det bara var en dröm.Härligt typ ditt undermedvetna som säger till dig och kämpa och inte ge upp.Drömmen gav dig nog pånyttfödd inspiration?

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

 

[Patron]

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

Va jobbigt med ångest men va stolt över dig själv och ditt tålamod du haft att lita på processen. Har respekt för det du skriver och det låter som en psykiskt påfrestande situation som pågått i flera år det kan inte varit lätt.Skönt att du börjar se ljuset i tunneln och att du nu äntligen kan börja bearbeta och läka.

 

[Kraputt]

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

Jepp, det tar tid. Har varit "skuldfri" i ett halvår, och det händer att jag fortfarande får stress om det kommer något vitt kuvert i brevlådan, haha. Men det blir faktiskt bättre med tiden, och man kommer på sig själv med att man inte tänkt på ekonomin på en hel dag eller två, och då blir man paff med tanke på hur stor plats den frågan tog för bara några månader sedan. Jag tror aldrig jag kommer helt att bli av med det. Bränt barn, och allt det där. Man förändras - kanske ibland till och med till det bättre - av motgångar.

 

[Cecilia]

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

Förstår att den gav dig ångest. Du är en kämpe och får mig att orka känner ibland att jag vill ge upp

 

[Cecilia]

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

Du är fantastisk Myra

 

[Ny2018]

Drömmen gav mig mest ångest när jag väl smält den under dagen. Gudarna ska veta vad jag har slitit och inte under ett par år utan under många år! För inte så länge sedan var siktet inställt på att klara en dag i taget. Hjärnan fick aldrig tid att vila eller återhämta sig! Pengarstress dygent runt! Nu när man börjar se ljuset i tunneln och situationen är inte alls så illa som den har varit så tror jag att hjärnan börjar bearbeta och läka.

Det är så kropp och hjärna fungerar. När den är mitt uppe i kaoset så pumpar adrenalin och andra systemhöjande saker och överlevnadsinstikten styr. När du slappnar av så kommer tröttheten och kroppen får möjlighet att bearbeta.

 

[Myra]

Det är så kropp och hjärna fungerar. När den är mitt uppe i kaoset så pumpar adrenalin och andra systemhöjande saker och överlevnadsinstikten styr. När du slappnar av så kommer tröttheten och kroppen får möjlighet att bearbeta.

Onekligen är det så, är så fruktansvärt trött, hjärnan känns som inbäddat i bomull. Minst några ggr per dag tänker jag efter ifall jag kan ha missat ngn viktig betalning och tänker mkt på om ngn av oss skulle bli långvarigt sjuk så är det kört!!!
Sen ska bolånet omförhandlas i augusti, försöker hinna avsluta så många skulder som möjligt men det är inte så att det finns stort utrymme att lägga pengar på det. Kör på med snöbollen.
Ja ja den som lever får se vad som händer framåt.

 

[Myra]

Den här månaden har jag kunnat betala ALLA räkningar.
Tog betalfri månad av Resurs och betalade extra på Wasa och Marginalen.

Släckte helt skuld till Captum (två av två)
Nästa månad ska Wasa kredit släckas.

Har uppdaterat skuldpärmen, flyttat om en del skulder som minskat så de hamnar i rätt storleksspann.
Kollat genom vilka skulder kommer försvinna närmaste tre och sex månaderna. Det ger alltid lite extra pepp att ha koll framåt.

Till dig som kämpar förtvivlat vill jag säga att det ordnar sig! Så länge hjärtat slår så finns det en väg framåt. även om du nu tumlar i totalt mörker så kommer det att bli bättre.

Glad Valborg alla

 

[Cecilia]

Den här månaden har jag kunnat betala ALLA räkningar.
Tog betalfri månad av Resurs och betalade extra på Wasa och Marginalen.

Släckte helt skuld till Captum (två av två)
Nästa månad ska Wasa kredit släckas.

Har uppdaterat skuldpärmen, flyttat om en del skulder som minskat så de hamnar i rätt storleksspann.
Kollat genom vilka skulder kommer försvinna närmaste tre och sex månaderna. Det ger alltid lite extra pepp att ha koll framåt.

Till dig som kämpar förtvivlat vill jag säga att det ordnar sig! Så länge hjärtat slår så finns det en väg framåt. även om du nu tumlar i totalt mörker så kommer det att bli bättre.

Glad Valborg alla

Så fina ord tack Myra. Just nu känns vägen att vandra lång. Du är fantastisk. Tog också betalfri månad men hos DNB annars kunde jag betala alla räkningar denna månad

 

[Ny2018]

Onekligen är det så, är så fruktansvärt trött, hjärnan känns som inbäddat i bomull. Minst några ggr per dag tänker jag efter ifall jag kan ha missat ngn viktig betalning och tänker mkt på om ngn av oss skulle bli långvarigt sjuk så är det kört!!!
Sen ska bolånet omförhandlas i augusti, försöker hinna avsluta så många skulder som möjligt men det är inte så att det finns stort utrymme att lägga pengar på det. Kör på med snöbollen.
Ja ja den som lever får se vad som händer framåt.

Känns lite som att du är på väg in i en utmattning, var rädd om dig och lyssna på din kropp så att du inte hamnar i något som blir svårt att häva.

 

[Myra]

Känns lite som att du är på väg in i en utmattning, var rädd om dig och lyssna på din kropp så att du inte hamnar i något som blir svårt att häva.

Tack snälla för omtanken ❤️ På ett sätt känns som att själen redan har kraschat, jag orkar absolut ingenting utöver att jobba och ha koll på ekonomin. Sånt som jag förut tyckte om, att träffa vänner och umgås, känns nu väldigt påfrestande. De ”bjudningar” jag måste vara med på tar energi, det är helt klart onormalt.
Men kanske en dag kommer lusten och livsglädjen tillbaka.