Bolån trots 22 FF?!

[drullepitt]

Hej,

Jag och sambon ska köpa vårt första hus tillsammans.
Huset kostar 1 miljon, och vi har sparade medel till kontantinsats.
Vår gemensamma inkomst är ca 80.000kr brutto per månad. 0 barn 2 bilar.
Vi har en kredit på 100.000kr där endast 35.000kr är nyttjat.
Inga betalningsanmärkningar MEN, jag har 22 förfrågningar hos UC.
Samtliga gjordes perioden Januari-Juni 2025.

Tror ni det är kört pga antalet förfrågningar, och att vi måste vänta?

 

[Pojop]

Hur har du 22 ff men bara en liten kredit? De e nog kört med så många ff

 

[gregersboda]

Tror banken mera kommer fråga vad meningen med alla förfrågningar på enormt kort tid var för? Finns det tex lån utanför uc som snart förfaller? Osv . Sen med 22 ff på. Ett halvår så måste din uc score vara extremt låg ?

 

[Perrrr]

Hej,

Jag och sambon ska köpa vårt första hus tillsammans.
Huset kostar 1 miljon, och vi har sparade medel till kontantinsats.
Vår gemensamma inkomst är ca 80.000kr brutto per månad. 0 barn 2 bilar.
Vi har en kredit på 100.000kr där endast 35.000kr är nyttjat.
Inga betalningsanmärkningar MEN, jag har 22 förfrågningar hos UC.
Samtliga gjordes perioden Januari-Juni 2025.

Tror ni det är kört pga antalet förfrågningar, och att vi måste vänta?

Banken kommer till 100% att tolka det som att du har lån utanför UC som ej syns, vilket även jag tolkar det som..
Hur lyckades du med det?

 

[drullepitt]

Banken kommer till 100% att tolka det som att du har lån utanför UC som ej syns, vilket även jag tolkar det som..
Hur lyckades du med det?

Kort svar: spelmissbruk.
Men jag har inte ett enda lån utöver krediten på 35.000kr.
Fick i princip inga lån på mina 22ff i våras, och dom jag fick är återbetalade.

 

[drullepitt]

Tror banken mera kommer fråga vad meningen med alla förfrågningar på enormt kort tid var för? Finns det tex lån utanför uc som snart förfaller? Osv . Sen med 22 ff på. Ett halvår så måste din uc score vara extremt låg ?

Inga lån utanför UC.
Har 9.4 i risk hos UC.

 

[Perrrr]

Kort svar: spelmissbruk.
Men jag har inte ett enda lån utöver krediten på 35.000kr.
Fick i princip inga lån på mina 22ff i våras, och dom jag fick är återbetalade.

Ok jag vet hur det kan gå till. Vänta ut för allt i världen. Hur dom än väljer att tolka det så blir det negativt, tror inte ens det hjäper med att vara ärlig i detta fallet..

 

[drullepitt]

Ok jag vet hur det kan gå till. Vänta ut för allt i världen. Hur dom än väljer att tolka det så blir det negativt, tror inte ens det hjäper med att vara ärlig i detta fallet..

Är det så illa alltså? Hur många ff kan jag ha kvar när jag väljer att söka? 7st, 2st??

 

[Jägob Lögoinen]

Kort svar: spelmissbruk.
Men jag har inte ett enda lån utöver krediten på 35.000kr.
Fick i princip inga lån på mina 22ff i våras, och dom jag fick är återbetalade.

Har du färska speltransaktioner kvar? Säg senaste 6-12 månaderna?
Om svaret är ja, så är det nog helt kört och du spar dig själv ännu en ff.

 

[drullepitt]

Har du färska speltransaktioner kvar? Säg senaste 6-12 månaderna?
Om svaret är ja, så är det nog helt kört och du spar dig själv ännu en ff.

Inte sedan tidigt juni 2025.

 

[Jägob Lögoinen]

Inte sedan tidigt juni 2025.

Hm, då kan det absolut vara kört tyvärr.
Skulle nog säga att det behöver ha gått iallafall minst ett år om vi snackar bolån.
Men det kan absolut variera mellan dom olika aktörerna/bankerna givetvis.

 

[drullepitt]

Hm, då kan det absolut vara kört tyvärr.
Skulle nog säga att det behöver ha gått iallafall minst ett år om vi snackar bolån.
Men det kan absolut variera mellan dom olika aktörerna/bankerna givetvis.

Tack för din input.
Tanken är ju inte att söka hos min nuvarande bank pga min historik.
Menar du att en annan bank vill ha historik på hela 12 månader när man söker bolån?

 

[gregersboda]

Vet din sambo om din situation ?

 

[drullepitt]

Vet din sambo om din situation ?

Absolut.

 

[Perrrr]

Är det så illa alltså? Hur många ff kan jag ha kvar när jag väljer att söka? 7st, 2st??

Ja jag tror tyvärr att det är så illa. Ingen ”normal” människa har ens 4 på ett år..

 

[drullepitt]

Ja jag tror tyvärr att det är så illa. Ingen ”normal” människa har ens 4 på ett år..

Får väl vänta 6 månader då helt enkelt. Trist när man hittat huset man letat efter.
Men man har ju sig själv att skylla

 

[Zaozi]

Får väl vänta 6 månader då helt enkelt. Trist när man hittat huset man letat efter.
Men man har ju sig själv att skylla

Äsch, det är väl bara att testa. Om du ändå är ok med att vänta så kan du lika gärna kontakta banken och höra. Det är ju inte samma process som att göra en privatlåneansökan hos en förmedlare och få automatiskt avslag pga för många kreditupplysningar,dom väger inte fullt lika tungt i en bolåneansökan. Speciellt inte när du knappt har några lån.

 

[Lasseman]

Det bör vara för mycket för att man ska acceptera

 

[Bud]

Jag skulle vänta ut förfrågnigar, hus finns överallt, kanske du hittar finare hus senare

 

[Jägob Lögoinen]

Tack för din input.
Tanken är ju inte att söka hos min nuvarande bank pga min historik.
Menar du att en annan bank vill ha historik på hela 12 månader när man söker bolån?

Förstår det.
Ja, det tror jag absolut.
Bankerna är ju 9 av 10 gånger betydligt hårdare än aktörer som betalar ut snabblån/sms-lån…

 

[Terry_]

Jag går emot strömmen jag tror inte att det är ett problem.

Banken kommer nog förvisso fråga dig vad dessa förfrågningar mynnat ut i.

Men om du inte har anmärkningar, du har inga lån, du har en hög inkomst ser jag ingen större risk för banken med ett bolån, med säkerhet där dessutom en person med fläckfri ekonomi står med.

 

[drullepitt]

Jag går emot strömmen jag tror inte att det är ett problem.

Banken kommer nog förvisso fråga dig vad dessa förfrågningar mynnat ut i.

Men om du inte har anmärkningar, du har inga lån, du har en hög inkomst ser jag ingen större risk för banken med ett bolån, med säkerhet där dessutom en person med fläckfri ekonomi står med.

Har du någon aning om vilka banker som skulle kunna vara lättare än andra i denna situationen?

 

[Lock]

Är det så illa alltså? Hur många ff kan jag ha kvar när jag väljer att söka? 7st, 2st??

under 10. Men så nära 0 som möjligt är bäst i din situation.

 

[Lock]

Får väl vänta 6 månader då helt enkelt. Trist när man hittat huset man letat efter.
Men man har ju sig själv att skylla

Du kan alltid kolla med din nuvarande bank kring bolånelöfte.
Alternativt din sambos bank om ni inte har samma.

men att gå till en helt ny bank där historik saknas och man ser att du har 22ff kan sätta käpppar i hjulen.

Eventuellt skulle en nischbank likt Nordax kunna hjälpa.
Men, enbart en ansökan om lånelöfte kommer ge dig något facit.

Se det från den ljusa sidan, om du söker nu och får avslag och väntar 6-9 månader så kommer en stor del av andra förfrågningar ha trillat bort. Att du har en ff från nu kommer då inte påverka så mycket.