Bolån? Är det möjligt?

[Sara96]

Hej,

Jag undrar om det finns någon chans överhuvudtaget att få bolån med nedanstående förutsättningar.

Pers 1: 0,5 enligt kreddy. Ingen förfrågan senaste 12 mån. 27k månadsinkomst. Fast jobb.Inga anmärkningar.

Pers 2: 30.1 enligt kreddy. 17 förfrågningar senaste 12 mån. 32500 månadsinkomst. Fast jobb. Inga anmärkningar.

Om det nu finns någon chans vart är det då bäst att söka nånstans?

Tack på förhand.

 

[clyro86]

Beroende på hur mycket ni ska låna så är den spontana reaktionen att person 1 ska söka själv, dvs stå själv på lånet.

beror helt på vilket belopp ni vill köpa för

 

[Sara96]

1,5 max. Okej tack för svar.

 

[Sevir87]

1.5m med en taxerad inkomst på 324 000 (framgår inte om person 1 har några blancolån till sitt namn) så tror jag det kan vara svårt men det skadar ju inte att söka!

Använd en förmedlare som mittbolån i så fall.

 

[guest2020]

1,5 max. Okej tack för svar.

27k X 12månader = 324k årsinkomst. 324k X 4,5 = 1,458mkr som ni ska kunna låna utan problem. Men om person ett tar lånet se till att den inte nämner något om person 2. Utan är helt självständig i sökandet

 

[degish]

Med en större kontantinsats så kan det gå med en vettig ränta. Hur mycket uscados kan Ni dunka in?

 

[Korpen]

Att ena personen söker fungerar endast om ni inte är gifta.

Finns det befintliga blancolån?

 

[Sara96]

Vi är gifta kan tilläggas. Vi har kontantinsats på 225k. Person i har 2 blancolån som vi båda står på, det är totalt 280k.

Vi sökte idag 1,5 via compricer bolån. Fyllde i att vi har kontantinsatsen (225k).
Min man blev idag uppringd av handläggaren på compricer som ville ställa några kompletterande frågor?

Vad innebär det? Är det bankerna som vill ha kompletterande uppgifter? Finns det chans att det blir godkänt när det blir såhär?

Sorry men helt ny i detta...

 

[degish]

Vi är gifta kan tilläggas. Vi har kontantinsats på 225k. Person i har 2 blancolån som vi båda står på, det är totalt 280k.

Vi sökte idag 1,5 via compricer bolån. Fyllde i att vi har kontantinsatsen (225k).
Min man blev idag uppringd av handläggaren på compricer som ville ställa några kompletterande frågor?

Vad innebär det? Är det bankerna som vill ha kompletterande uppgifter? Finns det chans att det blir godkänt när det blir såhär?

Sorry men helt ny i detta...

https://www.sbab.se/1/privat/lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan/sa_mycket_kan_du_lana.html#/

 

[Sara96]

Det tas ingen uc där va? På sbab för att se vad man kan låna?

 

[degish]

Det tas ingen uc där va? På sbab för att se vad man kan låna?

Nix. Om du väljer att ansöka om lånelöftet så tas det en, givetvis.

 

[Sevir87]

Det tas ingen uc där va? På sbab för att se vad man kan låna?

Nej det är bara en online kalkyl baserat på inkomst uppgifter och skulder som du anger osv.

 

[Sara96]

Vi fick lånelöfte på 1,5! Så oerhört glad att jag spricker haha

 

[degish]

Vi fick lånelöfte på 1,5! Så oerhört glad att jag spricker haha

Grattis!

 

[Sara96]

Grattis!

Tack så mycket!! Och tack för hjälpen och svaren på mina frågor

 

[Sara96]

En fråga igen....

Vi har nu somsagt fått ett lånelöfte på 1.5milj.

Om vi nu skulle hitta ett hus för säg 900k finns det då möjlighet och baka in våra lån i den summan upp till 1.5milj som vi har fått beviljat? Eller nekar dom det?

Tacksam för svar..

 

[Sevir87]

En fråga igen....

Vi har nu somsagt fått ett lånelöfte på 1.5milj.

Om vi nu skulle hitta ett hus för säg 900k finns det då möjlighet och baka in våra lån i den summan upp till 1.5milj som vi har fått beviljat? Eller nekar dom det?

Tacksam för svar..

Nej, funkar inte så.

 

[Krelf]

Köper du ett hus för 1 miljon får du lån på 85 % alltså 850.000 hur stor ditt låne löfte än är

 

[degish]

En fråga igen....

Vi har nu somsagt fått ett lånelöfte på 1.5milj.

Om vi nu skulle hitta ett hus för säg 900k finns det då möjlighet och baka in våra lån i den summan upp till 1.5milj som vi har fått beviljat? Eller nekar dom det?

Tacksam för svar..

Ni kan bara låna 85% av bostadens värde.

 

[Sara96]

Ni kan bara låna 85% av bostadens värde.

Okej! Om man skulle söka på wästgöta nu finns det någon som helst risk att dom ser att vi har sökt där och nekar oss lånelöftet?

 

[degish]

Okej! Om man skulle söka på wästgöta nu finns det någon som helst risk att dom ser att vi har sökt där och nekar oss lånelöftet?

Om jag inte missminner mig så använder sig wästgöta av Bisnode, så där duckar ni banken.

 

[Sara96]

Om jag inte missminner mig så använder sig wästgöta av Bisnode, så där duckar ni banken.

Okej tack för svar! En till fråga....om vi köper för 1milj men fortfarande dunkar in 225k som kontantinsats, vilket då är mer än 15% kan vi då baka in våra lån i bolånet direkt eftsom bostaden då inte är belånad med 85% utan mindre? Om du förstår hur jag menar...

 

[TomTom]

Det är möjligt att banken som beviljar bolån också kan bevilja blancolån. Men du får fortfarande inte bolån över 85%

 

[Krelf]

Okej tack för svar! En till fråga....om vi köper för 1milj men fortfarande dunkar in 225k som kontantinsats, vilket då är mer än 15% kan vi då baka in våra lån i bolånet direkt eftsom bostaden då inte är belånad med 85% utan mindre? Om du förstår hur jag menar...

Då kan du ju lika gärna ta bolån på 85% och sen det som blir kvar av kontant insatsen lägger du själv in på lån. 100 gånger lättare..

 

[degish]

Då kan du ju lika gärna ta bolån på 85% och sen det som blir kvar av kontant insatsen lägger du själv in på lån. 100 gånger lättare..

Så hade jag gjort också.

 

[Krelf]

Glöm inte bort att det är pantbrev och lagfart och sånt som ska betalas med (vid husköp), går på en liten summa det med

 

[Sara96]

Då kan du ju lika gärna ta bolån på 85% och sen det som blir kvar av kontant insatsen lägger du själv in på lån. 100 gånger lättare..

Förlåt jag förstår inte riktigt hur du menar...

Om jag köper för 1milj o går in med 15% (150k) istället för 225k...då har jag ju bara 75k kvar o betala av lån för....eller tänker jag fel?

Jag tänkte baka in blanco (300k) bolånet...

Sorry är helt lost

 

[Krelf]

Förlåt jag förstår inte riktigt hur du menar...

Om jag köper för 1milj o går in med 15% (150k) istället för 225k...då har jag ju bara 75k kvar o betala av lån för....eller tänker jag fel?

Jag tänkte baka in blanco (300k) bolånet...

Sorry är helt lost

Ja då har du 75 kvar men du kan inte baka in dem 300 i bolånet då du max kan ha 85% i bolån. Så dem 300 går inte att få in där. Så då har du 75 du kan lägga på andra lån.

Så max 85% i bolån på huset. Resten måste du söka ett blanco lån för att få det samlat är enda vägen tyvärr

 

[Krelf]

Kan ju ta 85 % nu och hoppas det stiger i värde så småningom då kan du utöka bolånet för att samla men inte möjligt från början tyvärr

 

[Sara96]

Okej tack då vet jag.

Kanske ska söka på Wästgöta då för då ser ju inte banken det heller eftersom det är bisnode!

Har 0,7 på uc
1ff senaste 12mån (denna som togs nu i samband med lånelöfte)
Inkomst 340k
Underskott av kapital 26k
Synliga blanco 500k.

Har aldrig sökt lån med bisnode som upplysning tidigare så borde ha bra betyg där.

Tror du det går att få via wästgöta eller ska jag satsa på medlemslån via mitt fack eller advisa/lendo?

 

[Korpen]

Okej tack då vet jag.

Kanske ska söka på Wästgöta då för då ser ju inte banken det heller eftersom det är bisnode!

Har 0,7 på uc
1ff senaste 12mån (denna som togs nu i samband med lånelöfte)
Inkomst 340k
Underskott av kapital 26k
Synliga blanco 500k.

Har aldrig sökt lån med bisnode som upplysning tidigare så borde ha bra betyg där.

Tror du det går att få via wästgöta eller ska jag satsa på medlemslån via mitt fack eller advisa/lendo?

Varför ska ni söka mer blanco? Saknar ni till kontantinsatsen? Tar ni fler synliga ff eller lån så riskerar ni att lånelöftet dras tillbaka när det är dax.