Bolånefråga, någon betydelse om man stuvar om blancolån.

[Krona]

Hej,

När bankerna räknar på det ekonomiska utrymmet man har när man ansöker om bolån, har det någon som helst betydelse om man stuvar om bland sina blancolån.

Om jag ska köpa en bostad för 3 miljoner. Jag har 900.000 i kontantinsats och ett blancolån på 300.000.
Spelar det någon roll om jag lägger 900.000 i insats och lånar 2,1, eller om jag löser mitt blanco och "bara" lägger in 600.000 och lånar 2,4?

 

[turnaround]

Du får antagligen högre bolån om du först löser blancon. Om inte annat så är det mest fördelaktigt för dig.

Testa och se skillnaden: https://www.sbab.se/1/privat/Lana/bolan/rakna_pa_ditt_bolan/sa_mycket_kan_du_lana.html

 

[Krona]

Tack, ja det ser ut som man får låna mer om man löser dem först när man knappar in siffrorna. I detta läge vill jag bara få igenom lånet

 

[Hmm]

Borde väl vara fördelaktigt för dig med att lösa blancon ha det beloppet i bolåneränta istället. Och banken borde se det som en fördel att du inte har något blanco.

Hur kommer det sig att du har 900k på banken men 300k i blanco?

 

[Krona]

Har haft skulder, och nyligen fått tillskottet på 900. Tänkte ta steget och uppgradera boendet nu då.

 

[turnaround]

Tack, ja det ser ut som man får låna mer om man löser dem först när man knappar in siffrorna. I detta läge vill jag bara få igenom lånet

Precis, och det tolkar jag som att det är större chans att få bolån om blancon är borta eftersom de då lånar ut mer trots mindre insats

 

[biggen]

Betala av blancolånet och vänta på att uc skall göra sin månadsuppdatering. Regga dig på minuc och gör en ansökan när dom har uppdaterat din score.

 

[Krona]

Har redan min UC. Har en score på 0,4.
2 ff. En försvinner nu i juli, den andra i nov.

 

[2pac]

Tror ni det påverkar mina förutsättningar att få bolån mycket om jag precis har betalat av och avslutat ett blancolån 1 månad innan jag ansöker om bolån? Min blancohistorik kommer ju synas ändå att jag har haft ett blanco. Bör man vänta 1 år ytterligare så bankerna ej ser att man haft ett blancolån?

 

[Hmm]

Tror ni det påverkar mina förutsättningar att få bolån mycket om jag precis har betalat av och avslutat ett blancolån 1 månad innan jag ansöker om bolån? Min blancohistorik kommer ju synas ändå att jag har haft ett blanco. Bör man vänta 1 år ytterligare så bankerna ej ser att man haft ett blancolån?

Vänta tills det syns att den är avslutad. Din UC blir bättre och banken är ju klart nöjdare med att du lägre skuldbörda.