Har sökt skuldsanering, äger delar i fastigheter.

[Starscream]

Hej!

Har en fråga som jag hoppas ni kan hjälpa mig besvara
Jag ska ringa rådgivare i min kommun men vill samtidigt fråga här eftersom det kan finnas fler med erfarenhet.

Har kämpat länge med lån jag dragit på mig och har nu ungefär 1 100 0000 i skulder.
Har nyligen ansökt om skuldsanering och efter rådgivning med kontakt på kommunen är jag en möjlig kandidat att kunna få den möjligheten, är bla ensam försörjare på 2 personer i mitt hushåll.

Jag har dock 1 andel I 3 fastigheter som min familj äger tillsammans och som jag angav vid ansökan.
Jag bor inte i någon av dom och har inte någon tanke på att göra det heller.

Är det här något som kan påverka beslutet att få skuldsanering?

Tacksam för svar!

 

[Lasseman]

Ja det skulle jag tro, varför har du inte sålt dina andelar?

 

[annlo]

Hej!

Har en fråga som jag hoppas ni kan hjälpa mig besvara
Jag ska ringa rådgivare i min kommun men vill samtidigt fråga här eftersom det kan finnas fler med erfarenhet.

Har kämpat länge med lån jag dragit på mig och har nu ungefär 1 100 0000 i skulder.
Har nyligen ansökt om skuldsanering och efter rådgivning med kontakt på kommunen är jag en möjlig kandidat att kunna få den möjligheten, är bla ensam försörjare på 2 personer i mitt hushåll.

Jag har dock 1 andel I 3 fastigheter som min familj äger tillsammans och som jag angav vid ansökan.
Jag bor inte i någon av dom och har inte någon tanke på att göra det heller.

Är det här något som kan påverka beslutet att få skuldsanering?

Tacksam för svar!

Genom att inte sälja din del kan det ses som att du inte gjort allt för att komma till rätta m ekonomin.

 

[Frågvos]

Så länge du inte säljer dina andelar. Anses du troligen inte ha gjort vad du kan för att minska dina skulder

 

[Kraputt]

Är det här något som kan påverka beslutet att få skuldsanering?

Det är inte lätt att få skuldsanering, oavsett hur det kan låta ibland. Ett av skälen är att det måste vara skäligt att ge någon det. En sak som påverkar skäligheten är att det bör framgå att man på egen hand gjort allt man kan för att låsa sina skulder. Om du inte säljer din andel till dina släktingar, t.ex., kan det tolkas som att det vore oskäligt att ge dig skuldsanering.

 

[Mia73]

Jag äger 1/3 av vår sommarstuga, vilket jag givetvis berättade under samtalet vid inledande. Handläggaren sa ingenting mer om det, fick godkänd skuldsanering ändå.

 

[Starscream]

Det är inte lätt att få skuldsanering, oavsett hur det kan låta ibland. Ett av skälen är att det måste vara skäligt att ge någon det. En sak som påverkar skäligheten är att det bör framgå att man på egen hand gjort allt man kan för att låsa sina skulder. Om du inte säljer din andel till dina släktingar, t.ex., kan det tolkas som att det vore oskäligt att ge dig skuldsanering.

Som jag misstänkte.

Äger den tillsammans med syskon så är ju ett känsligt ämne.
Har inte kollat så mycket hur det fungerar.
Till vem eller vad kan man sälja sin andel om resterande familjemedlemmar inte har möjlighet att köpa ut mig?

 

[Lasseman]

Som jag misstänkte.

Äger den tillsammans med syskon så är ju ett känsligt ämne.
Har inte kollat så mycket hur det fungerar.
Till vem eller vad kan man sälja sin andel om resterande familjemedlemmar inte har möjlighet att köpa ut mig?

Du får ju sälja dina andelar till precis vem du vill, du kan sälja till mig tex (men jag vill inte köpa) Du står dig helt fritt att sälja till vem du vill.

Om fastigheterna är ett hinder för dig att kunna få ordning på din ekonomi genom en skuldsanering så kan du ju kräva att fastigheterna säljs, du får då dra igång en process enligt sammäganderättslagen, så blir det sålt så småningom.

Vad är det för fastigheter? Villor? tomter? skog? stugor?

 

[Kraputt]

Du får ju sälja dina andelar till precis vem du vill, du kan sälja till mig tex (men jag vill inte köpa) Du står dig helt fritt att sälja till vem du vill.

Inte alltid. Jag var i samma situation som OP. Min mor och hennes syskon fick ett förskottsarv som bl.a. inkluderade ett torp. När min mor gick bort föll hennes andel ner på mig och mina syskon. Det fanns förbehåll i förskottsarvet att fastigheten bara fick säljas inom familjen.

Men OP bör i alla fall göra ett allvarligt försök att sälja till sina syskon, och be dem köpa ut hen.

 

[Varitmedförr]

Precis.
Den jag äger stuga med (ej släkt ) får inte sälja hursomhelst, likaså med min andel.
Antingen köpa ut eller sälja hela stugan beroende på vilket sorts avtal man ingått.
Naturligtvis bäst om de kan köpa ut i det här fallet.

 

[Lasseman]

Inte alltid. Jag var i samma situation som OP. Min mor och hennes syskon fick ett förskottsarv som bl.a. inkluderade ett torp. När min mor gick bort föll hennes andel ner på mig och mina syskon. Det fanns förbehåll i förskottsarvet att fastigheten bara fick säljas inom familjen.

Men OP bör i alla fall göra ett allvarligt försök att sälja till sina syskon, och be dem köpa ut hen.

Jo det förstås. Förbehållen kan ju finnas, ungefär var fjärde av dessa håller inte i praktiken men det är en annan sak.
Om man äger fastighetsandelar till något större värde och det finns förbehåll som hindrar en att sälja skulle jag gissa att man får se till att lösa ut förbehållet så man får lös pengar och kan betala sina skulder.
Det är väl en allmän grundprincip att staten inte ska tvinga företag och privatpersoner att skriva av sina fordraingar till personer som har stora tillgångar.

 

[Starscream]

Du får ju sälja dina andelar till precis vem du vill, du kan sälja till mig tex (men jag vill inte köpa) Du står dig helt fritt att sälja till vem du vill.

Om fastigheterna är ett hinder för dig att kunna få ordning på din ekonomi genom en skuldsanering så kan du ju kräva att fastigheterna säljs, du får då dra igång en process enligt sammäganderättslagen, så blir det sålt så småningom.

Vad är det för fastigheter? Villor? tomter? skog? stugor?

Det är en större fastighet och 2 stugor.
Ringde KF idag och frågade.
Hade räknar lite mera på det och eftersom jag har 1 andel av 6 i samtliga kommer inte värdet överstiga mer än 200 000.
Svaret jag fick från KF var att om bordet är så lågt kommer dom för.odligen inte kräva en försäljning.
Får väl vänta och se

 

[Starscream]

Jag äger 1/3 av vår sommarstuga, vilket jag givetvis berättade under samtalet vid inledande. Handläggaren sa ingenting mer om det, fick godkänd skuldsanering ändå.

Mitt sammanlagda värde kommer inte överstiga 200 000, så jag hoppas jag får samma svar som dig.

 

[Starscream]

Det är inte lätt att få skuldsanering, oavsett hur det kan låta ibland. Ett av skälen är att det måste vara skäligt att ge någon det. En sak som påverkar skäligheten är att det bör framgå att man på egen hand gjort allt man kan för att låsa sina skulder. Om du inte säljer din andel till dina släktingar, t.ex., kan det tolkas som att det vore oskäligt att ge dig skuldsanering.

Tror inte det är lätt heller men vill ju försöka maximera mina chanser och vara så förberedd som möjligt
Har aldrig missat mina betalningar och inte tagit något nytt lån på över 1 år.
Så någon antydan på att inte försöka betala har aldrig funnits.
Är 100% mitt fel att jag hamnat i den situation jag är i, för mig är det stort att bara försöka be om hjälp då jag nästan aldrig gör det.

 

[Starscream]

Ja det skulle jag tro, varför har du inte sålt dina andelar?

Känslig situation där min mamma och syskon är inblandade.
I respekt för min moder skulle jag säga är största anledningen till jag inte sålt min andel I ett hus hon bor kvar i.

 

[Myra]

Har du frågat resterande inblandade om de vill köpa din andel?

 

[Starscream]

Har du frågat resterande inblandade om de vill köpa din andel?

Just nu är jag ganska säker på att ingen av dom kan, har funnits intresse innan från ett av mina syskon innan men inte säker nu.
Skulle det krävas måste jag ju ställa frågan, eller om jag skänker bort den men tror inte KF skulle vara så positiv till det

 

[Myra]

Mitt sammanlagda värde kommer inte överstiga 200 000, så jag hoppas jag får samma svar som dig.

Är ändå lite förvånad att Kf anser att 200 k inte är "så mkt"

 

[Starscream]

Är ändå lite förvånad att Kf anser att 200 k inte är "så mkt"

Det står även på deras sida.
Man vet ju aldrig och "så mycket" är nog fel utryck kanske.
Men svaret jag fick var att om värdet är under 200 000 så är det inte dom brukar tvingar någon att sälja och således inte påverkar beslutet.

 

[Mia73]

Mitt sammanlagda värde kommer inte överstiga 200 000, så jag hoppas jag får samma svar som dig.

Värdet av min tredjedel låg också därikring

 

[Myra]

Det står även på deras sida.
Man vet ju aldrig och "så mycket" är nog fel utryck kanske.
Men svaret jag fick var att om värdet är under 200 000 så är det inte dom brukar tvingar någon att sälja och således inte påverkar beslutet.

Ok, är inte insatt i frågan men vad jag har läst här så får man t ex inte behålla en bil som är värd 200 k.

 

[Starscream]

Ok, är inte insatt i frågan men vad jag har läst här så får man t ex inte behålla en bil som är värd 200 k.

Kanske skillnad om man äger allt själv eller har 1 andel?

 

[Ister]

Just nu är jag ganska säker på att ingen av dom kan, har funnits intresse innan från ett av mina syskon innan men inte säker nu.
Skulle det krävas måste jag ju ställa frågan, eller om jag skänker bort den men tror inte KF skulle vara så positiv till det

Just skänka bort är inte direkt positivt, då har man inte gjort allt för att betala sina skulder när man ger bort saker.

 

[Lasseman]

Just nu är jag ganska säker på att ingen av dom kan, har funnits intresse innan från ett av mina syskon innan men inte säker nu.
Skulle det krävas måste jag ju ställa frågan, eller om jag skänker bort den men tror inte KF skulle vara så positiv till det

Nej då kan du glömma skuldsanering närmsta deceniett. Ekobrott brukar inte heller gilla det hela, inte sett jättemånga domar men det brukar kunna bli fängelse för ändå inte jättestora belopp

 

[Lasseman]

Det står även på deras sida.
Man vet ju aldrig och "så mycket" är nog fel utryck kanske.
Men svaret jag fick var att om värdet är under 200 000 så är det inte dom brukar tvingar någon att sälja och således inte påverkar beslutet.

Det gäller nog när man bor i huset framförallt

 

[Starscream]

Det gäller nog när man bor i huset framförallt

Kanske, förklarade för personen på KF som jag pratade med idag att jag inte bodde i någon av fastigheterna och då fick jag svaret att det rimligen inte borde vara enbart det som avgör, bara att vänta antar jag.

 

[Lasseman]

Kanske, förklarade för personen på KF som jag pratade med idag att jag inte bodde i någon av fastigheterna och då fick jag svaret att det rimligen inte borde vara enbart det som avgör, bara att vänta antar jag.

Ja du får vänta. Jag tycker det vore rimligt om man kräver att du säljer dina andelar för att betala på skulder innan staten går in och beslutar att fordringsägare inte kommer få fullt betalt.

 

[Starscream]

Hej!

Som många sa här inne ( och som jag kanske trodde) fick jag nej på min ansökan pga att jag äger andelar i fastigheter.

Mycket har hänt senaste tiden och jag har kommit överens med mina syskon om att bli utköpt.

Men gär kommer min fråga.
Om dom är begränsade och om vi kommer överäns om att jag blir utköpt till en summa under marknadsvärde, dvs taxeringsvärde eller lite över.

Är det något som kronofogden skulle kolla på och kräva mer pengar från mina syskon?
Finns det nått man kan göra för att sryrka att mina syskon inte kan betala mer utifrån deras situation?
Pengarna kommer givitvis användas för att betala av på lånen.

 

[Starscream]

Om jag nu ändå skulle hamna hoss kronofogden alltså, vilket jag inte har gjort än.

 

[Lock]

Eventuellt kan det klassas som brott mot borgenär.
Du är ju bara dum mot dig själv om du säljer till underpris om du kan betala av mer av dina lån om det säljs till marknadspris.

 

[Starscream]

Eventuellt kan det klassas som brott mot borgenär.
Du är ju bara dum mot dig själv om du säljer till underpris om du kan betala av mer av dina lån om det säljs till marknadspris.

um och dum.
Jag äger inte faftigheterna själv utan delar med mina syskon och har en andel.
Dom köper alltså ut mig.

Dom kanske inte har förutsättningarna att betala mig marknadspris men jag säljet för aty betala av skulderna.