Svårt få bolån med en fru utan jobb/inkomst?

[phisaren]

Hej,

Just nu bor vi i en väldigt dyr hyresrätt ca 8500 kr i hyra. Så jag tycker det är bättre att köpa en bostadsrätt. Jag tänkte att priset får ligga på 1.5 miljoner och kommer att ha kontantinsatsen redo. Efter hyran + 5000-6000 kr på mat och utgifter för mobilabonnemang, bil och annat så sparar jag undan ca 5000 kr. Jag har tills vidare anställning, lön på 35 000. Men är det svårt/omöjligt för mig att ta ett bolån pga att jag är gift och frun inte har jobb/inkomst?

 

[Terry_]

Det är det inte. Speciellt om du inte har Blancobelåning.

 

[phisaren]

Det är det inte. Speciellt om du inte har Blancobelåning.

Blir det inte att bankerna ser henne som en kostnad så låneutrymmet blir mycket lägre?

 

[Terry_]

Inte nödvändigtvis. Dessutom kan du ju köpa lägenheten själv.

 

[lån]

Min erfarenhet är att banken ser det som att du ska försörja henne, att du är gift i detta fall påverkar dig negativt utifrån ett bolåneperspektiv

 

[KassaKon]

Blir det inte att bankerna ser henne som en kostnad så låneutrymmet blir mycket lägre?

Gör en kalkyl på SBAB och fyll i att du ska stå själv på lägenheten men är gift så ser du hur stort låneutrymne du har. Din kalkyl kommer att baseras på att du försörjer henne.

 

[phisaren]

Gör en kalkyl på SBAB och fyll i att du ska stå själv på lägenheten men är gift så ser du hur stort låneutrymne du har. Din kalkyl kommer att baseras på att du försörjer henne.

Fick ut ca 500k enligt kalkyl.

 

[phisaren]

Min erfarenhet är att banken ser det som att du ska försörja henne, att du är gift i detta fall påverkar dig negativt utifrån ett bolåneperspektiv

Jo det var så jag tolkade det. Är det hopplöst att söka bolån förens hon har jobb isåfall?

 

[degish]

Bolån på 1,275milj är inte mycket alls. Kalkylen lär väl gå ihop om du står på bolånet ensam och även ”försörjer” frugan, om du tjänar 35k brutto? Om du har ren UC d.v.s.

 

[Terry_]

Bolån på 1,275milj är inte mycket alls. Kalkylen lär väl gå ihop om du står på bolånet ensam och även ”försörjer” frugan, om du tjänar 35k brutto? Om du har ren UC d.v.s.

Det var så jag med resonerade. Jag fick på en lägenhet värd det dubbla med 900k i blanco + barn.