Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån

Lånforum.se rekommenderar

1. Zmarta - Forumets favorit
2. Lendo - Ett bra alternativ
3. Brixo Privatlån - Ingen UC
4. Kredio - Lån utan UC
5. Loanstep - Ingen UC, nytt erbjudande
6. Creditstar - Ingen UC, nytt erbjudande
7. Brixo Kontokredit - Swish-utbetalning & Ingen UC
8. Tomly - Lån utan UC
9. Flexkontot - Swish, ingen UC
10. Ferratum - Lån utan UC
11. Klaralån - Lån utan UC

Visa ränteexempel

Utmätning bostad

E
Emma12
Kunnig medlem
Poäng: 42
Blev medlem
17 juli 2022
Meddelanden
137
Mottagna reaktioner
8
Poäng
42
Jag har skulder på 530 000 hos kf och min make har 60 000 och nu är det nog en utmätning av bostaden på gång. Bostaden är värderad till 1.5 mille och lånet är på 1250 000 så frågan är hur mycket det blir kvar vid en ev auktion. Vi har tre barn under 18 år varav två med speciella behov och diagnoser på papper. Och säkert inget utmätning för min man. Vad tror ni?
 
Utmätning av bostäder där barn bor och dessutom med särskilda behov är inte så enkelt. Finns något ganska nyligt rättsfall tror jag där Högsta domstolen hävde en utmätning av en bostad p.g.a. barn med särskilda behov. Varför är det läge med utmätning nu?
 
Emma12 sa:
Jag har skulder på 530 000 hos kf och min make har 60 000 och nu är det nog en utmätning av bostaden på gång. Bostaden är värderad till 1.5 mille och lånet är på 1250 000 så frågan är hur mycket det blir kvar vid en ev auktion. Vi har tre barn under 18 år varav två med speciella behov och diagnoser på papper. Och säkert inget utmätning för min man. Vad tror ni?
Klicka för att se resterande...

Överskottet låter lite litet. Kan nog bedömas som saknar utmätningsbart värde.
 
Springande punkten blir vad kfm och sen eventuell extern värderare värderar till
 
Dessutom tappar bostäder i värde nu så om den är värd 1.5 miljoner den här månaden är den nere på 1.4 nästa månad sen 1.3...
 

Bostadspriser i Riket » Svensk Mäklarstatistik

www.maklarstatistik.se www.maklarstatistik.se

3% förra månaden men det är ju dom bostäderna som faktiskt säljs - du har en drös lägenheter som tidigare hade sålts men nu inte säljs vilket inte syns i den statistiken.

Så om vi räknar lågt och säger 5% så är det i TS fall 75.000 kronor (5% av 1.5 mille)
 
Med tre barn under 18 år och två med särskilda behov har jag väldigt svårt att tro att det kommer bli utmätning på bostaden. Dessutom räcker inte ens ett ev överskott att betala bort dina skulder.
 
Myra sa:
Med tre barn under 18 år och två med särskilda behov har jag väldigt svårt att tro att det kommer bli utmätning på bostaden. Dessutom räcker inte ens ett ev överskott att betala bort dina skulder.
Klicka för att se resterande...

Det sista är givetvis inget krav
 
Myra sa:
Med tre barn under 18 år och två med särskilda behov har jag väldigt svårt att tro att det kommer bli utmätning på bostaden. Dessutom räcker inte ens ett ev överskott att betala bort dina skulder.
Klicka för att se resterande...
Med det resonemanget skulle man alltså "tjäna" på att skuldsätta sig mer.
"Överskottet täcker ju inte ens en tredjedel av mina skulder"
 
Insatt sa:
Med det resonemanget skulle man alltså "tjäna" på att skuldsätta sig mer.
"Överskottet täcker ju inte ens en tredjedel av mina skulder"
Klicka för att se resterande...
Man tjänar aldrig på att skuldsätta sig, och vem skuldsätter sig med flyt? Kanske nån du känner?
Det kf har sagt till mig när jag undrade om utmätning av br sa dem att de tar hänsyn om övervärdet i bostaden räcker att betala skulderna, då ökar risken att det blir utmätning, räcker det knappt då är det inte självklart.
Om du har skulder på 1 miljon och små barn och 150 000 kr övervärde, då anser du att det väger lika mkt vid ett beslut om utmätning som om du har skulder på 1 miljon, inga barn under 18 och 2 miljoner övervärde.
 
Myra sa:
Det så Kf:s jurist till mig, men då hade han fel då.
Klicka för att se resterande...
Absolut, det vore ju rätt orimligt att få behålla ett obelånat hus för 30 miljoner bara du lyckats få till skulder på 45miljoner
 
Lasseman sa:
Absolut, det vore ju rätt orimligt att få behålla ett obelånat hus för 30 miljoner bara du lyckats få till skulder på 45miljoner
Klicka för att se resterande...
Nu handlade det om övervärde. Övervärde är det som blir kvar när bolånet har betalats tillbaka. Så det handlar förstås inte om obelånade bostäder.
 
Myra sa:
Nu handlade det om övervärde. Övervärde är det som blir kvar när bolånet har betalats tillbaka. Så det handlar förstås inte om obelånade bostäder.
Klicka för att se resterande...
Då säger vi att det fanns bolån på 5000000, värde 30 och skulder på 45.
 
Myra sa:
Man tjänar aldrig på att skuldsätta sig, och vem skuldsätter sig med flyt? Kanske nån du känner?
Det kf har sagt till mig när jag undrade om utmätning av br sa dem att de tar hänsyn om övervärdet i bostaden räcker att betala skulderna, då ökar risken att det blir utmätning, räcker det knappt då är det inte självklart.
Om du har skulder på 1 miljon och små barn och 150 000 kr övervärde, då anser du att det väger lika mkt vid ett beslut om utmätning som om du har skulder på 1 miljon, inga barn under 18 och 2 miljoner övervärde.
Klicka för att se resterande...

Jo med ditt resonemang skulle man kunna vinna på att skuldsatta sig mer så skulderna är nog stora för att fastigheten inte ska räcka..
 
Lasseman sa:
Jo med ditt resonemang skulle man kunna vinna på att skuldsatta sig mer så skulderna är nog stora för att fastigheten inte ska räcka..
Klicka för att se resterande...
Vad är det exakt man vinner på att skuldsätta sig! Inte ens skuldsanering är en vinst om du betänker allt lidande och att du lever på existensminimum under tiden.
Varsågod, om du så bestämt hävdar att övervärde i en bostad absolut inte påverkar huruvida bostaden ska utmätas eller inte, särskild om det bor minderåriga där och att en ev vinst vid försäljning inte skulle täcka ens en liten del av skulderna så får du tycka det, det är lugnt.
Jag sa bara vad Kf jurist sa, du säger att det är fel. Vi låter det vara så.
 
Myra sa:
Man tjänar aldrig på att skuldsätta sig, och vem skuldsätter sig med flyt? Kanske nån du känner?
Det kf har sagt till mig när jag undrade om utmätning av br sa dem att de tar hänsyn om övervärdet i bostaden räcker att betala skulderna, då ökar risken att det blir utmätning, räcker det knappt då är det inte självklart.
Om du har skulder på 1 miljon och små barn och 150 000 kr övervärde, då anser du att det väger lika mkt vid ett beslut om utmätning som om du har skulder på 1 miljon, inga barn under 18 och 2 miljoner övervärde.
Klicka för att se resterande...
Jag tycker ingenting, om en sökande yrkar utmätning och försäljning så blir det så.
 
Myra sa:
Vad är det exakt man vinner på att skuldsätta sig! Inte ens skuldsanering är en vinst om du betänker allt lidande och att du lever på existensminimum under tiden.
Varsågod, om du så bestämt hävdar att övervärde i en bostad absolut inte påverkar huruvida bostaden ska utmätas eller inte, särskild om det bor minderåriga där och att en ev vinst vid försäljning inte skulle täcka ens en liten del av skulderna så får du tycka det, det är lugnt.
Jag sa bara vad Kf jurist sa, du säger att det är fel. Vi låter det vara så.
Klicka för att se resterande...
Du vet att Kronofogdemyndigheten verkställer för enskilda mål, men på inget vis för varken sökandes eller svaranden talan?
 
Myra sa:
Vad är det exakt man vinner på att skuldsätta sig! Inte ens skuldsanering är en vinst om du betänker allt lidande och att du lever på existensminimum under tiden.
Varsågod, om du så bestämt hävdar att övervärde i en bostad absolut inte påverkar huruvida bostaden ska utmätas eller inte, särskild om det bor minderåriga där och att en ev vinst vid försäljning inte skulle täcka ens en liten del av skulderna så får du tycka det, det är lugnt.
Jag sa bara vad Kf jurist sa, du säger att det är fel. Vi låter det vara så.
Klicka för att se resterande...
Bra.
 
Insatt sa:
Du vet att Kronofogdemyndigheten verkställer för enskilda mål, men på inget vis för varken sökandes eller svaranden talan?
Klicka för att se resterande...
Nej, det är nog kronofogden som är onda bara.
 
Insatt sa:
Då kan vi konstatera att det inte handlar om tyckande? Finns det ett försvarbart övervärde och sökande yrkar utmätning och försäljning så blir det så.
Klicka för att se resterande...
Då är vi överens om att det handlar om försvarbart övervärde som du säger.
 
Myra sa:
Då är vi överens om att det handlar om försvarbart övervärde som du säger.
Klicka för att se resterande...
Ja, och vi ska heller inte glömma att det inte behövs speciellt mycket övervärde om tidigare försök enligt utmätningsordningen inte genererar till betalning.
 
Emma12 sa:
Jag har skulder på 530 000 hos kf och min make har 60 000 och nu är det nog en utmätning av bostaden på gång. Bostaden är värderad till 1.5 mille och lånet är på 1250 000 så frågan är hur mycket det blir kvar vid en ev auktion. Vi har tre barn under 18 år varav två med speciella behov och diagnoser på papper. Och säkert inget utmätning för min man. Vad tror ni?
Klicka för att se resterande...
Jag var i samma sits men med villa. Vi har barn med särskilda behov.
Jag överklagade till tingsrätten och vi fick behålla huset.
Nu tror jag inte du behöver vara orolig,då det inte blir sånt överskott samt ni har barn.
Önskar er all lycka.
 
ester35 sa:
Jag var i samma sits men med villa. Vi har barn med särskilda behov.
Jag överklagade till tingsrätten och vi fick behålla huset.
Nu tror jag inte du behöver vara orolig,då det inte blir sånt överskott samt ni har barn.
Önskar er all
Klicka för att se resterande...

ester35 sa:
Jag var i samma sits men med villa. Vi har barn med särskilda behov.
Jag överklagade till tingsrätten och vi fick behålla huset.
Nu tror jag inte du behöver vara orolig,då det inte blir sånt överskott samt ni har barn.
Önskar er all lycka.
Klicka för att se resterande...
Intressant, så har jag också tolkat det juridiska läget. Genom att ha barn och fr.a. med särskilda behov kan man skydda sig mot utmätning av en bostad fr.a om bostaden är belånad då övervärdet ofta blir litet och detta lilla övervärde, ställt mot barnens behov, motiverar då inte en utmätning.
 
ester35 sa:
Jag var i samma sits men med villa. Vi har barn med särskilda behov.
Jag överklagade till tingsrätten och vi fick behålla huset.
Nu tror jag inte du behöver vara orolig,då det inte blir sånt överskott samt ni har barn.
Önskar er all lycka.
Klicka för att se resterande...
Tack snälla! Bara att hålla tummarna? Ordnade ni läkarintyg för barnen och deras behov?
 
Emma12, har ni omvårdnadsbidrag? om inte sök det
 
Men jag gissar att de ändå räknar på saken och att vi se får överklaga
 
Emma12 sa:
Men jag gissar att de ändå räknar på saken och att vi se får överklaga
Klicka för att se resterande...
Så är det naturligtvis. Innan man kan ta ställning till vad som väger tyngst, överskottet eller barn med funktionshinder så måste man ju veta vad överskottet bedöms vara.
 
Lasseman sa:
Så är det naturligtvis. Innan man kan ta ställning till vad som väger tyngst, överskottet eller barn med funktionshinder så måste man ju veta vad överskottet bedöms vara.
Klicka för att se resterande...
Och vad händer om överskottet är för lågt?
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
© Lånforum
Tillbaka
Topp