Hallå allihopa! När ska man acceptera att man har för mycket lån på sig och riktningen går mot en skuldsanerings ansökan. Om man har ca: 2 mkr i blanco plus lite utanför och har en inkomst på ca 500tkr/år. I detta fall har personen en anställning. Vad har ni för tips? Vad ska man göra ifall man äger en bostadsrätt som är pantsat? Kan man rädda några stålar innan man går emot en ”släppa allt situation”?.
Om man gör sig av med värdefulla tillgångar när man riskerar att hamna på obestånd gör man sig skyldig till brottet oredlighet mot borgenär. Brottet har fängelse i straffskalan. Min rekommendation är att personen säljer fastigheten och betalar så mycket denne kan på skulderna. En skuldsanering ska vara skälig och man förväntas att ha gjort vad man kan för att betala sina skulder.
Tack för ditt svar, nu är det så att bostaden är pantsatt till 85% vilket jag inte tror kommer göra en så stor påverkan när det är väl dags för utmätning. Kan kronofogden ta lägenheten fast det handlar om en sådan ”liten” summa som 50tkr? Då man väljer att behålla bolånet och betalar i tid. Hoppas ni förstår mig.
Kronofogden kommer vid tillgångsutredningen bedöma om det finns ett tillräckligt stort övervärde i fastigheten (tror de drar gränsen vid 80 000 kr men kan vara lägre), så det beror helt på marknadsvärdet kontra belåning. Även ägarhypotek kan utmätas utöver själva fastigheten. Däremot görs alltid en skälighetsbedömning, t.ex. vid barnfamilj krävs ett högre övervärde för att sälja fastigheten exekutivt jämfört med någon som bor där själv.
Spännande. Aldrig hört talas om någon gräns på 80k. Något ägarhypotek är som inte aktuellt på en bostadsrätt vad jag vet, men ditt svar stämmer skapligt på en fastighet.
Nej, som bostadsrättsinnehavare så äger man ju inte sin bostad (även om en del tror att de gör det), så det låter rimligt.
