Vid förlust av bostad försäljning.

[Bobster]

Kan nån kunnig ge mig lite info angående om man går i förlust när man säljer sin lägenhet, vad som gäller eller hur man går till väga med Skatteverket???
Får man tillbaka pengar från skatten vid förlust?? Eller betalar man bara om man går vid vinst..?
Ex: säg att man säljer med en förlust på ca 300.000kr från inköp.
Deklarerar man det som förlust tillsammans med märklararvode mm?

Uppfattar från Skatteverket att det är en viss summa/procent som är avdragsgill och att summan man får ut baserad på inkomst mm.
Men någon annan sa att man måste ha något att kvitta förlusten mot.
Har ej hunnit ringa Skatteverket ännu, så tänkte kolla om det finns någon här som har lite koll på läget.
För om man uppfattar via skatteverkets räkneverktyg så bör man få tillbaka ca 70.000kr beroende på inkomst mm. Eller är man helt ute och cyklar?
Någon som förstår sig på detta bättre?

 

[Varitmedförr]

Om du säljer din bostad med förlust, alltså säljer den för mindre än vad du köpte den för, kan du göra avdrag på en del av skatten när du deklarerar. Du får göra förlustavdrag med 50 % av förlusten. Av den summan får du göra avdrag med 30 % upp till 100 000 kr och 21 % på överstigande belopp.

 

[Bobster]

Om du säljer din bostad med förlust, alltså säljer den för mindre än vad du köpte den för, kan du göra avdrag på en del av skatten när du deklarerar. Du får göra förlustavdrag med 50 % av förlusten. Av den summan får du göra avdrag med 30 % upp till 100 000 kr och 21 % på överstigande belopp.

Så med andra ord 300.000 i förlust först dela i 50% = 150.000 och därefter av dem 150.000 så får man 21% tillbaka? Stämmer det?? Eller är jag ute och cyklar

 

[Lasseman]

Det blir underskott av kapital, precis som om man sålt aktier med förlust eller betalat utgiftsränta

 

[lex]

Så med andra ord 300.000 i förlust först dela i 50% = 150.000 och därefter av dem 150.000 så får man 21% tillbaka? Stämmer det?? Eller är jag ute och cyklar

300 000 kr i förlust. Du får då göra förlustavdrag på 50 % av det, 150 000 kr. Utav 150 000 kr får du tillbaka 100 000 kr x 30% + 50 000 kr x 21 %, alltså 40 500 kr.

 

[Terry_]

Det var fan inte mycket plåster på såren.

 

[Lasseman]

Det var fan inte mycket plåster på såren.

Man får kanske vara glad att det kompenseras en del.
Vissa anser nog att det inte är statens bekymmer att folk gör dåliga affärer.

 

[Terry_]

Man får kanske vara glad att det kompenseras en del.
Vissa anser nog att det inte är statens bekymmer att folk gör dåliga affärer.

Men det är statens förtjänst när folk gör bra affärer?

 

[Terry_]

Man borde varesej få skatta när man säjer en lägenhet eller hus med vinst - eller för den delen få göra avdrag vid förlust.

Detta borde gälla även vid aktiehandel exempelvis eller räntor för den delen.

Jag säger som Leif Östling sa det mycket klokt, vad fan får jag för pengarna?

 

[Lasseman]

Men det är statens förtjänst när folk gör bra affärer?

Ja staten tycker det.
Själv får jag ju inte ha åsikter här brukar några ta fram så fort argumenten tryter så det är väl bäst man är tyst.


Det gränsar till politik också så vi lämnar diskussionen här.

 

[Insatt]

Men det är statens förtjänst när folk gör bra affärer?

Det pratas ibland om att avdrag för räntekostnader bör "fasas ut".
Aldrig någonsin pratas det om att fasa ut skatt på inkomst av kapital...

 

[Terry_]

Det pratas ibland om att avdrag för räntekostnader bör "fasas ut".
Aldrig någonsin pratas det om att fasa ut skatt på inkomst av kapital...

Exakt så. Alltid på ett håll

 

[Lize]

Det pratas ibland om att avdrag för räntekostnader bör "fasas ut".
Aldrig någonsin pratas det om att fasa ut skatt på inkomst av kapital...

Vi har ingen arvs- eller gåvoskatt, vilket förvånar resten av världen. I Danmark har man totalt ett större skattetryck än i Sverige.

 

[Gaston]

Om du säljer din bostad med förlust, alltså säljer den för mindre än vad du köpte den för, kan du göra avdrag på en del av skatten när du deklarerar. Du får göra förlustavdrag med 50 % av förlusten. Av den summan får du göra avdrag med 30 % upp till 100 000 kr och 21 % på överstigande belopp.

Lånar tråden lite.

Är det samma siffror för aktieförluster? Om jag säljer ett innehav med 40 K förlust så får jag dra av 30 procent av hälften (20 K) = 6 000 kr?

Antar att det här är aktiekunskap 101, men det är väl ganska talande för forumet att man är närmast expert (nåja...) på lånekunskap men inte ens har koll på förlustavdrag vid aktieaffärer 😛

 

[Terry_]

Vi har ingen arvs- eller gåvoskatt, vilket förvånar resten av världen. I Danmark har man totalt ett större skattetryck än i Sverige.

Ofta är ju dom pengarna redan skattade
.
Om jag får 100.000 i månaden i lön (räkneexempel) och sparar undan 30.000 utav den skattade lönen så vore det ju lite märkligt att skatta igen på pengarna man redan har skattat.

 

[Lize]

Ofta är ju dom pengarna redan skattade
.
Om jag får 100.000 i månaden i lön (räkneexempel) och sparar undan 30.000 utav den skattade lönen så vore det ju lite märkligt att skatta igen på pengarna man redan har skattat.

 

[Insatt]

Visa bilaga 3571

Säger inte speciellt mycket, det intressanta är väl "vad man får för pengarna"?
Högst andel sprängningar i Europa?

 

[Lasseman]

Lånar tråden lite.

Är det samma siffror för aktieförluster? Om jag säljer ett innehav med 40 K förlust så får jag dra av 30 procent av hälften (20 K) = 6 000 kr?

Antar att det här är aktiekunskap 101, men det är väl ganska talande för forumet att man är närmast expert (nåja...) på lånekunskap men inte ens har koll på förlustavdrag vid aktieaffärer 😛

Ja, så länge det inte är i ett isk du handlat stämmer det.

 

[Gaston]

Ja, så länge det inte är i ett isk du handlat stämmer det.

Hm, har dem (5000 Fingerprint) på ett vanligt VP-konto så ska överväga om jag ska sälja dem. Blir en brakförlust, men kanske lika bra att ta förlusten, betala ner dåligt lån och kunna få återbäring på en del av den ändå.

Det som mest får mig att tveka är nog att det synliga underskottet då kommer bli ännu mycket högre och det lär väl inte se så bra ut när jag ska söka samlingslån nästa höst.

 

[Terry_]

Säger inte speciellt mycket, det intressanta är väl "vad man får för pengarna"?
Högst andel sprängningar i Europa?

Minst antal poliser per capita i EU.
Sämst underhållen järnväg i hela Norra Europa.
Ett skrattretande försvar.
Landsbygden saknar helt kollektivtrafik.
Vårdkön är gigantisk, här om året var vi iallafall även där sämst i klassen.
Bostadsbrist råder i samtliga svenska städer.
Skolan ska vi inte ens prata o

Då är ju frågan hur kan Sverige vara sämst i klassen med i princip högst skattetryck i världen? Ingenting fungerar ju i princip, inte om man jämför med övriga välståndsländer.

Nej hade Sverige varit en person hade lyxfällan varit given.

Detta ska INTE ses som ett politiskt inlägg eftersom jag ger en slev utav kritiken åt SAMTLIGA partier som har styrt landet i modern tid.

Tar ibland tåget i Skåne och jag skojar inte, var tredje tåg är antingen helt inställt eller försenat, då säger någon ja men ta bilen. Ja jo, det är mer köer på E6:an Malmö-Göteborg än vad det är i Peking.