Hur löste ni kontant insats bolån?

[Jan Olov Johansson]

Hej. Undrar som sagt hur ni löste kontant insats till bostad , då om man har lån så påverkar de kraftigt hur mycket du kan få i bolån, kan tillägga att jag är ung 25 år och har nyligen fått fast anställning, så något sparat kapital finns ej. Så undrar om man kan be någon stå på ett lån tillfälligt och hoppas man får ett blanco efter man lånat till bostaden är det ett rimligt alternativ som fungerar tro? Andra alternativet har varit o låna utan uc och säga att man inte har några lån , så löser man det efteråt? Tacksam för tips och svar mvh Jan.

 

[degish]

Jag sparar 25 lax i månaden så min insats kom från sparat kapital. Jag rekommenderar dig att spara istället för att be nån ta ett blanco åt dig, om du vill ha sund ekonomi med minimalt med utgifter. Ha inte så bråttom. Bolån på några millar+dyrt blanco drar iväg i onödan. Du är 25 och vill antagligen ut och resa och leva livet.

 

[Jan Olov Johansson]

Helt rätt egentligen blir ju inte mycket kvar med lånen , men tänkte som investering men det kostar ju mycket .

 

[Lize]

Helt rätt egentligen blir ju inte mycket kvar med lånen , men tänkte som investering men det kostar ju mycket .

Bomarknaden är på väg ner, så var försiktig, framförallt med nyproducerade lägenheter.

 

[lanaren360]

Helt rätt egentligen blir ju inte mycket kvar med lånen , men tänkte som investering men det kostar ju mycket .

Sophämtning, el, vatten, försäkring, underhåll mm. Också en sak att ha i åtanken

 

[degish]

Bomarknaden är på väg ner, så var försiktig, framförallt med nyproducerade lägenheter.

Om du bor i Säffle eller Flen, så kanske. I storstäderna kommer det Alltid att vara en investering. Kraven från bankerna kanske har blivit strängare för att ”visst folk” är överbelånade.. Detta har gjort att marknaden inte blivit lika het och inte lika galna budgivningar, lägenheterna tar kanske lite längre tid att sälja för mäklaren, men priset har inte sjunkit avsevärt. De har sagt här i Sthlm att det ska gå ned i 2 år nu, men fortsätter att peak’a för varje dag..

 

[Svullo]

Bomarknaden är på väg ner, så var försiktig, framförallt med nyproducerade lägenheter.

Källa på det? Aftonbladet?

 

[Lize]

Om du bor i Säffle eller Flen, så kanske. I storstäderna kommer det Alltid att vara en investering. Kraven från bankerna kanske har blivit strängare för att ”visst folk” är överbelånade.. Detta har gjort att marknaden inte blivit lika het och inte lika galna budgivningar, lägenheterna tar kanske lite längre tid att sälja för mäklaren, men priset har inte sjunkit avsevärt. De har sagt här i Sthlm att det ska gå ned i 2 år nu, men fortsätter att peak’a för varje dag..

Tro mej priserna är på väg neråt, många lägenheter/hus dras tillbaka från Hemnet p g a att de inte blir sålda till det pris säljarna måste ha. Min sambo är mäklare sedan 30 år tillbaka och vi bor i en storstad. Mängder av människor som spekulerat i att teckna sej på nyproducerat och kunnat livnära sej på det, sitter fast i skiten. Vi har en extrem bostadsbrist i Sverige, men den möter inte behovet av billigare boende. Bankerna drar tillbaka lånelöften eller sänker dem, så det är en negativ spiral som påbörjats.

 

[Lize]

Källa på det? Aftonbladet?

Se mitt svar till @degish

 

[degish]

Tro mej priserna är på väg neråt, många lägenheter/hus dras tillbaka från Hemnet p g a att de inte blir sålda till det pris säljarna måste ha. Min sambo är mäklare sedan 30 år tillbaka och vi bor i en storstad. Mängder av människor som spekulerat i att teckna sej på nyproducerat och kunnat livnära sej på det, sitter fast i skiten. Vi har en extrem bostadsbrist i Sverige, men den möter inte behovet av billigare boende. Bankerna drar tillbaka lånelöften eller sänker dem, så det är en negativ spiral som påbörjats.

Håller absolut med dig om nybygge.
Vad det gäller prisnedgångar så måste man hålla sig uppdaterad VAR och VAD man ska investera i för område. Man kan inte heller renovera för dyrt för ett specifikt område, då är det lika bra att köpa i Vasastan för typ samma peng för en spekulant. Folk tror de kan renovera en lägenhet i Botkyrka/Ursvik och få 4-5 millar hur lätt som helst. Det är enligt mig kunskapsbrist, sen står man där och skyller på bostadsmarknaden.