Lån till fritidshus

[LDR]

Har fått lånelöfte att köpa ett fritidshus, banken menar på att jag skall ha kontantinsats på 15%. Jag har till kontantinsatsen men då är jag ganska ren på kontot, däremot har jag obelånat permanentboende.

Tänkte ta ut pantbrev på permanentboendet och då slippa betala in en krona till banken borde inte det här fungera? Då blir belåningsgraden på villan cirka 10% och fritidshuset 70%

Jag har pratat med Danske bank, vet inte om de missuppfattade mig eller att jag pratade med någon inkompetent de verkar väldigt fyrkantiga Kontantinsatsen ska in 15% upprepade de som en papegoja

Det borde ju vara samma sak om jag belånar permanentboendet med 10% och att det blir min kontantinsats? Håller mig en bra bit under mitt lånelöfte dessutom.

 

[lanaren360]

Ja, det ska gå.

Ta lån på huset till kontantinsats.

 

[turnaround]

Nu vet jag ju inte vilka summor vi pratar om här, men skulle du inte kunna belåna villan till, säg, 50% och köpa fritidshuset kontant? Så får du bara ett bolån att amortera på...

 

[LDR]

Nu vet jag ju inte vilka summor vi pratar om här, men skulle du inte kunna belåna villan till, säg, 50% och köpa fritidshuset kontant? Så får du bara ett bolån att amortera på...

Vill helst ta ut minimalt med pantbrev. Stör mig nåt ofantligt på att de tar 2% av beloppet,
ren stöld. Använder hellre de pengarna på att amortera isåfall.

 

[Lasseman]

Borde inte vara ett problem

 

[LDR]

Borde inte vara ett problem

Får ringa en annan handläggare som har bättre koll, denna personen tjatade om rena pengar om och om igen och verkade inte lyssna på mig.
Sen vet jag inte om de kanske har flexibilitet när det gäller amorterandet om de kan se att det är två objekt under 50% belåning totalt eller om de räknar varje "enhet" för sig när det kommer till amorteringskrav.

 

[Lasseman]

Får ringa en annan handläggare som har bättre koll, denna personen tjatade om rena pengar om och om igen och verkade inte lyssna på mig.
Sen vet jag inte om de kanske har flexibilitet när det gäller amorterandet om de kan se att det är två objekt under 50% belåning totalt eller om de räknar varje "enhet" för sig när det kommer till amorteringskrav.

Amrorteringskravet är per enhet och det är nog rätt att se det så och inte slå ihop. Skulle kunna ge märkliga konsekvenser vid försäljningar mm annars.

Låna upp de sär 10 15% hos sbab eller så då, då har du cashen och danske blev snuvad på en del av affären

 

[LDR]

Amrorteringskravet är per enhet och det är nog rätt att se det så och inte slå ihop. Skulle kunna ge märkliga konsekvenser vid försäljningar mm annars.

Låna upp de sär 10 15% hos sbab eller så då, då har du cashen och danske blev snuvad på en del av affären

OK misstänkte att det var så. Vore skönast att slippa amortera investera på annat dock, blir lite märkligt att ha mer än 90% av tillgångarna i bostäder. Men så är det väl för de flesta.