Samla lån efter Renovering och i väntan på huslån

[Petter78]

Hej

Är ganska ny här så jag skulle behöva lite åsikter från er om mitt case

Efter en omfattande renovering av våran bostad så har vi lyckats att få ihop blancolån på ca 900000 :- låter ju helt sjukt men så ligger landet just nu .Dock är så gott som alla pengar använda i huset Detta börjar bli lite tajt att betala på allt detta så jag skulle vilja samla ihop det lite .

Vi har ett lån som både jag och min fru står på som är 305000 på Ikanobanken med en ränta på 3,5 % . Så detta är ju bra .
Sen har vi lån i på mindre summor hos olika långivare på ca 590000 som vi har tagit när behovet har uppstått under renoveringen det är ju detta som va fel från början vi skulle ju naturligtvis tagit ett stort blanco till och tagit därifrån under renoveringen .
Dock står jag som ensam låntagare på dessa då det bara blivit så.

Nu till min fråga tror ni att vi skulle kunna få ett stort lån på 400000 med 15 års betaltid
tillsammans. Tills vi har gjort färdigt arbetet på renoveringen och samla ihop det lite och minska månadskostnaden ? ,pengarna har vi kvar till det sista .

Jag har en god vän som är mäklare och han uppskattar värdet på bostaden när vi är färdiga till ca 3,300000 :- och han kan skriva ett värdeintyg när det är klart ,vi har lån på huset med 1950 000 :- just nu

Förutsättningar
Inkomst 420000 :-
Blanco 895000 :- Varav 305000 delat saldo resten på mig själv 595 000:-
Kreditkort 1 : 11000 utnyttjat av 22000 :- beviljat
Inga anmärkningar eller skuldsaldo
Score 11,9 %
9 st Förfrågningar

Inkomst 335000 :-
Blanco 305000 :- delat saldo
Kreditkort 1 5000 :- utnyttjat 1200 :-
Inga anmärkningar eller skuldsaldo
Score : 0,3 %
2 st Förfrågningar

Månadskostnaden idag är ca 11000 :- och om jag kollar typ på Lendo så skulle vi komma ner runt med Ikanolånet kvar ca 7500 :- blir ju lite skillnad .

Vad tror ni ?

 

[Petter78]

Ingen som vet eller har någon tanke om detta ?

 

[Hmm]

Kanske mer värt att din sambo med bättre UC söker själv. Fast jag skulle ringa lendo och snacka med en av deras experter, gör inget innan du snackat med dem.

 

[Petter78]

Kanske mer värt att din sambo med bättre UC söker själv. Fast jag skulle ringa lendo och snacka med en av deras experter, gör inget innan du snackat med dem.

Hej

Tror du hon skulle få ett blanco själv på 400000 ? Borde det inte vara bättre för banken att ha 2 st låntagare med 2 st inkomster att räkna mot även om jag har dåligt betyg ?

Eller hur tänker dom ?

 

[lanaren360]

När är renoveringen klar ?

Det bästa hade ju varit att låna på huset efter att ni är klara.

 

[Petter78]

När är renoveringen klar ?

Det bästa hade ju varit att låna på huset efter att ni är klara.

Helt klart blir det nog någon gång slutet 2018 .
Har ett takbyte som vi vill göra under sommaren nästa år och renovering på köket samt en mindre toalett som är smidig så det är ju 2 ganska stora projekt kvar . Vi gör allt själva på fritiden och ska vi ta in hantverkare för att göra jobbet så sprängs ju hela kalkylen och dom pengar vi har kvar kommer inte att räcka . Problemet är att min vän kan inte skriva värdeintyget på 3,3 förrens det är klart . Han kan ju skriva ett på lägre summa men det hjälper inte så mycket då 2 st stora projekt återstår och egentligen får du bara ta en ny värdering var 5:e år om du inte gör större renoveringar och där är väl tak och kök gränsdragningen .

 

[turnaround]

400 000 är det inte många långivare som lånar ut. Om ni sänker till 350 000 är det många fler som kan tänkas låna ut, och det borde inte vara omöjligt för din sambo att ta ett sådant lån själv.

 

[Petter78]

400 000 är det inte många långivare som lånar ut. Om ni sänker till 350 000 är det många fler som kan tänkas låna ut, och det borde inte vara omöjligt för din sambo att ta ett sådant lån själv.

Ok vi får kanske kolla på det istället . Men frågan är ju då om hon ska uppge att hon vill samla lån för 350000 . Dom skulderna har ju hon inte i sin uc utan dom står ju på mig . Eller ska jag vara medsökande bakom henne ?

 

[Petter78]

Eller får man erbjudande på 350000 också om man söker på 400000 från dom som endast kan bevilja 350000

 

[turnaround]

Ok vi får kanske kolla på det istället . Men frågan är ju då om hon ska uppge att hon vill samla lån för 350000 . Dom skulderna har ju hon inte i sin uc utan dom står ju på mig . Eller ska jag vara medsökande bakom henne ?

I det läget är nog nylån bättre. Möjligtvis skulle man ju kunna ange att hon vill samla de 305k som syns på henne, men det kan strula till det i nästa led när det sen inte alls är den skulden som ska lösas.