Samla stort lån (500 000 kr)

[Frågvis2.0]

Hej,

Jag har två större blancolån om total 475 000 kr.

De är ungefär lika stora och jag funderar på om jag har möjlighet att slå ihop dem och få ner räntan något. Har idag 4.8 % på den ena och 5,6 % på det andra.

Tips uppskattas om någon lyckats få ner räntan på lika stort belopp (vet att det är få banker som lånar ut så stora blancolån). Tilläggas bör att min UC är 0,6 för närvarande och att jag nyligen fått ny lön som gör att mitt totala lånebelopp är under 70% av min bruttolön (tidigare var den över 90%).

Tack på förhand!

 

[Hmm]

Du har bra ränta, du kommer förlora mer på att lösa lånen även om du fick någon superränta på 3%, eftersom du redan betalat in framtida ränta på dina nuvarande annuitetslån.

 

[Kolja]

Med all respekt så tror jag att skribenten Hmm inte vet hur annuitetslån fungerar. Det är naturligtvis INTE så att du betalat in framtida ränta på ditt nuvarande lån.

Mitt tips för personer med god inkomst och UC lägre än 1,0 är Toppenlånet från Nordnet. De lånar ut max 500 000 och de gör en manuell bedömning så det finns möjlighet att förklara läget om man har något att förklara. Exempelvis att man fått högre lön nu jämfört med vad ens taxerade inkomst för förra året är osv.

 

[Hmm]

Med all respekt så tror jag att skribenten Hmm inte vet hur annuitetslån fungerar. Det är naturligtvis INTE så att du betalat in framtida ränta på ditt nuvarande lån.

Mitt tips för personer med god inkomst och UC lägre än 1,0 är Toppenlånet från Nordnet. De lånar ut max 500 000 och de gör en manuell bedömning så det finns möjlighet att förklara läget om man har något att förklara. Exempelvis att man fått högre lön nu jämfört med vad ens taxerade inkomst för förra året är osv.

Den totala räntan för hela låneperioden är ju utslagen på antalet betalningstillfällen. Stor del av amorteringarna är till en början ränta, därav har man betalat en högreeäntesats om man löser lånet i förtid. Kolja du kan ju räkna lite på det du som är så säker. Eller så har jag fel, visa det isf.

 

[Kolja]

Den totala räntan för hela låneperioden är ju utslagen på antalet betalningstillfällen. Stor del av amorteringarna är till en början ränta, därav har man betalat en högreeäntesats om man löser lånet i förtid. Kolja du kan ju räkna lite på det du som är så säker. Eller så har jag fel, visa det isf.

"Stor del av amorteringarna är till en början ränta"
??
Nja.

Okej. Jag gör ett försök att förklara.

Amortering - att betala av på lånet. Dvs lånebeloppet minskar.

Ränta - sätts i procent, är en kostnad för att få låna. Betalas månadsvis. För att räkna ut vilken ränta man ska betala en viss månad tar man skulden ggr räntan delat med 12 (eftersom en månad är en tolftedel av ett år)

Månadsbelopp - belopp att betala en viss månad. Består av ränta, amortering och eventuella aviavgifter och liknande.

Lån med rak amortering - ett lån där amorteringsbeloppet är samma hela tiden. I takt med att skulden minskar blir räntebeloppet lägre för varje månad och därmed också månadsbeloppet att betala.

Annuitetslån - ett lån där månadsbeloppet är samma under hela amorteringstiden. Dvs i början är det en större andel ränta, men i takt med att skulden minskar ökar andelen amortering.

Det där med att räntan är utslagen för hela perioden och att man betalar mer i början har du nog förstått fel är jag rädd.

 

[Hmm]

"Stor del av amorteringarna är till en början ränta"
??
Nja.

Okej. Jag gör ett försök att förklara.

Amortering - att betala av på lånet. Dvs lånebeloppet minskar.

Ränta - sätts i procent, är en kostnad för att få låna. Betalas månadsvis. För att räkna ut vilken ränta man ska betala en viss månad tar man skulden ggr räntan delat med 12 (eftersom en månad är en tolftedel av ett år)

Månadsbelopp - belopp att betala en viss månad. Består av ränta, amortering och eventuella aviavgifter och liknande.

Lån med rak amortering - ett lån där amorteringsbeloppet är samma hela tiden. I takt med att skulden minskar blir räntebeloppet lägre för varje månad och därmed också månadsbeloppet att betala.

Annuitetslån - ett lån där månadsbeloppet är samma under hela amorteringstiden. Dvs i början är det en större andel ränta, men i takt med att skulden minskar ökar andelen amortering.

Det där med att räntan är utslagen för hela perioden och att man betalar mer i början har du nog förstått fel är jag rädd.

Titta på en betalningsplan och räkna lite så kommer dubae vad jag menar.

 

[Kolja]

Titta på en betalningsplan och räkna lite så kommer dubae vad jag menar.

Tack. Jag vet hur det fungerar.
Även om jag inte lyckas förklara så här i text så kan jag i alla fall definitivt lova Trådstartaren att det inte är så att hen har betalat in framtida ränta i förväg.
Det är bara att titta på en betalningsplan och räkna så ser man att räntan motsvarar (skulden * räntesatsen / 12) vid varje tillfälle, och att det inte ligger med någon slags förskottsbetalning.

 

[Hmm]

Tack. Jag vet hur det fungerar.
Även om jag inte lyckas förklara så här i text så kan jag i alla fall definitivt lova Trådstartaren att det inte är så att hen har betalat in framtida ränta i förväg.
Det är bara att titta på en betalningsplan och räkna så ser man att räntan motsvarar (skulden * räntesatsen / 12) vid varje tillfälle, och att det inte ligger med någon slags förskottsbetalning.

Kolja, lägg in 48 månader i ditt exempel och visa att du inte betalat ränta som skulle uppkommit för framtida månader. Se en annuitetskurva vs rak amortering. Du missar något.

 

[Kolja]

Kolja, lägg in 48 månader i ditt exempel och visa att du inte betalat ränta som skulle uppkommit för framtida månader. Se en annuitetskurva vs rak amortering. Du missar något.

Ska vi komma överens om att vi inte är överens och sätta punkt där?

Med all respekt så har jag inte tid att debattera hur annuitetslån fungerar just nu. Det finns att läsa i vilken ordbok eller uppslagsverk som helst. Någon annan får gärna "ta över" diskussionen om den vill.

 

[Frågvis2.0]

Tack Kolja för förslaget om Nordnet. Och du behöver inte debattera mer för min del om att jag skulle förlora redan inbetalad ränta om jag bytte till lägre räntesats hos en annan långivare.