Behöver all hjälp jag kan få - finns någon chans att behålla huset efter skilsmässa?

E

EmmaP

Gäst
Poäng: 0
Ja, det är min nya plan. Att räkna av det från summan jag ska lösa ut honom med.
 

Myra

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 797
Blev medlem
30 Juni 2015
Meddelanden
4 680
Mottagna reaktioner
2 657
Poäng
1 797
Ja, det är min nya plan. Att räkna av det från summan jag ska lösa ut honom med.
Låter bra! Hoppas han förstår att det är helt i sin rätt, gör han inte det så låt dig inte påverkas av det.
Har han hög inkomst så han kommer betala underhållet själv eller kommer Fk att betala ut till dig? Om han ska betala så behöver Fk räkna ut hur mkt så du vet hur mkt du ska räkna av.
 

Ny2018

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 2 047
Blev medlem
19 Juni 2018
Meddelanden
4 658
Mottagna reaktioner
3 175
Poäng
2 047
Sitter i en riktigt knepig sits och behöver råd om vad som är rätt sak att göra, samt ev tips på bank som är bäst att vända sig till. Separerade för två år sedan, smärtsamt uppbrott från 25 årig relation. Tre barn och ett hus tillsammans. Jag fick bo kvar tills vidare och han flyttade till lägenhet. Barnen har bott hos mig mer eller mindre på heltid sedan dess. Han har inte velat betala underhåll, och jag har inte velat bråka då jag så gärna velat bo kvar i huset som vi fortsatt äga tillsammans (dumt jag vet). Han har hela tiden velat sälja, och vi kom överens om att förbereda och lägga ut huset till försäljning denna vår. Jag har fått fixa med allt kring försäljningen själv. Han vill "bara bli av med det" och bryr sig inte om vad ev vinst blir, men vill till varje pris att jag inte ska bo kvar i huset . Jag vill egentligen bo kvar, men ser inte hur det skulle kunna gå att lösa ekonomiskt, samt att det skulle reta upp honom ytterligare. Våra barn vill inget hellre än att bo kvar, och det är så hemskt att inte bara kunna lösa det så. Så många nätter jag legat sömnlös över detta.

I alla fall, huset ligger ute till försäljning för 3,1 miljon. Vi har lån på 2,3. Efter tre veckor och två visningar har vi bara fått ett bud. På 2,8. Jag såg framför mig budgivning och att huset skulle gå för iaf 3,2-3,3. Nu börjar jag återigen vända och vrida på möjligheten att själv ta över huset, trots att förutsättningar säkert är dåliga. Jag har förutom huslån ett blancolån på 250 000. Har också två kreditkort, sammanlagt utnyttjat 35 000. Dessa skulle jag dock kunna betala av inom kort. Vi har bolånen hos sbab. Vi flyttade dem dit för några år sedan för att få bättre ränta. Jag har en ok lön på 39 000 i månaden. I dagsläget får jag alltså inget underhåll utbetalt, men om jag begär underhållsstöd från försäkringskassan blir det ca 5500 kr i månaden. Mina föräldrar skulle kunna ställa upp som medlåntagare. De har goda inkomster men inga miljonbesparingar, har ett eget hus med lån på ca 1,5 miljon, samt ett sommarhus belånat med ca 800 000, dock värderat till sådär 10 miljoner, om det har någon betydelse. De skulle kunna låna mig summan för att lösa ut mitt ex. Men skulle de kunna ta över hans del av lånet också? Och vilken bank bör jag vända mig till om jag ska försöka? Känns som att sbab inte är bästa alternativet, och vår egen sparbank lämnade vi ju för en bättre ränta.. känns som jag greppar efter halmstrån, men kanske finns det en lösning ändå och då vill jag ju inte råka gå till fel bank först och få en onödig förfrågan.. så tacksam för all hjälp jag kan få!
Det tråkiga är ju att du får lösa ut honom med summan som överstiger lån kontra värdet på huset och såklart hälften av det.
 

lex

V.I.P
Poäng: 487
Blev medlem
31 Januari 2019
Meddelanden
548
Mottagna reaktioner
326
Poäng
487
2,3 i lån och 2,8 försäljningspris ger

250 000 var

- latent vinstskatt / 2

Så köpte ni huset för t.ex 2,6 så är den latenta vinstskatten 44000 och då ska ditt ex förenklat få 228000:-

sen kan man göra avdrag för förbättringar och mäklararvode.

Att dra av underhåll retroaktivt kan du glömma om han inte går med på det. Är ingenting du har rätt till, förutom en månad.

ni måste upprätta ett bodelningsavtal tillsammans, är betydligt lättare om man är överens…

kan gå låneutrymmet för mitt exvar ca 2,5 mille med en ca lön på 40000:- (hon köpte ut mig) tog dock lång tid och flera personliga möten på olika banker för att få till det, och bodelningen var inte helt lätt trots att vi var överens om allt.
 
E

EmmaP

Gäst
Poäng: 0
Tack igen! Underhållsstöd från försäkringskassan kan bara sökas en månad tillbaka, men rent juridiskt kan skyldigheten att betala underhållsbidrag sträcka sig tre år bakåt, det kräver ju dock ett domslut om han inte själv går med på det.. dock troligt att jag hade fått rätt enligt vad jag läst mig till och pratat med min juristkompis. Men jag vet inte, kanske bättre att lägga fram det som ett förslag och släppa det om han inte går med på det.
 
V

vallback

Gäst
Poäng: 0
Ja, räkna på det och lägg fram som förslag.

I mitt fall var det faktum att han inte betalat underhåll på så många år som var mitt ess i rockärmen, plus att covidåret gick hårt åt hans ekonomi. Jag tror att det faktum att han ändå fick ut ett belopp motsvarande x antal månadslöner var välkommet. Anar också att han hade skulder på väg till KF.
Att försäljning inte var ett alternativ var givet för oss båda, vi har barn med npf-diagnoser som svarar dåligt på förändringar.

Jag räknade ut och summerade beloppen med hjälp av verktyget som finns på FKs sida, skrev ut avtal och allt. Den tar hänsyn till barnens åldrar, föräldrars inkomster etc.
Det var FKs avtal (för framtida underhåll) eller mitt förslag att dra av en summa från utköpet som gällde. Han tog hellre min deal än avtalet, och det hade jag på känn. Hade han vägrat båda hade jag tagit det via FK och han hade blivit betalningsskyldig ändå.

Men det är just det här, förutsättningar, människor, relationer och livssituationer är olika. Efter sju år isär där vi inte kunnat enas kom vi till en punkt där just det här var en bra lösning för oss. Jag hoppas att ni kan diskutera fram en lösning som funkar för er båda, och som nämnts tidigare i tråden - som är bäst för barnen.
 

Myra

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 797
Blev medlem
30 Juni 2015
Meddelanden
4 680
Mottagna reaktioner
2 657
Poäng
1 797
Tack igen! Underhållsstöd från försäkringskassan kan bara sökas en månad tillbaka, men rent juridiskt kan skyldigheten att betala underhållsbidrag sträcka sig tre år bakåt, det kräver ju dock ett domslut om han inte själv går med på det.. dock troligt att jag hade fått rätt enligt vad jag läst mig till och pratat med min juristkompis. Men jag vet inte, kanske bättre att lägga fram det som ett förslag och släppa det om han inte går med på det.
Kom ihåg att det här är pengar som barnen har rätt till eftersom de bor mest hos dig. Du kan även ringa gratis till en jurist och kolla (som komplement till juristkompisen). Sen kan du på förhand meddela att du tänker dra av underhållsstödet retroaktiv fr summan han kommer få för huset.
Han borde själv ligga på att han ska betala underhåll, han är trots allt pappa till era gemensamma barn. Barn kostar pengar.
Stå på dig
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp