• Delta i vår namninsamling mot att fasa ut ränteavdraget på lån utan säkerhet: Skriv under här.

Bolån, får inte baka in andra lån

Desperat

Medlem
Poäng: 1
Blev medlem
15 April 2021
Meddelanden
8
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Om jag förstått rätt kommer det endast bli plus minus noll med husförsäljningen, samt att billånet på 240000 kommer att vara kvar?
Då förstår jag varför ni inte kan få ett lånelöfte för ni har ju noll i kontantinsats då. För att köpa för 2000000 krävs 300000 i kontantinsats. På SBAB kan man få låna 10% till kontantinsatsen (under förutsättning att kalkylen går ihop) men man måste kunna lägga in 5% själv. Har man dessutom blancolån kan det bli svårare.



Medveten om det tror med att det är problemet och förstår det. Vi har som sagt redan lagt ut huset till försäljning. Får hoppas vi får så pass bra så det täcker till kontantinsatsen. Och att huset blir sålt fort och att ingen hinner boka den vi vill ha som ligger bäst.
 
  • Nystartslån
  • Lån utan UC

Korpen

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 737
Blev medlem
21 November 2017
Meddelanden
2 395
Mottagna reaktioner
791
Poäng
737
Förstår inte riktigt varför banken nekar. Har ni sagt att ni har eller saknar kontantinsats? Tror nog det är så att banken tvivlar på att ni kan skaffa fram kontantinsats. Skaffa kontantinsats via Wästgötafinans och meddela att ni har insatsen. Men risken är att det redan är kört med denna bank.

När ska köpeskillingen vara överförd för nybygget? Redan nu eller under 2022?
 

clyro86

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 717
Blev medlem
18 Februari 2018
Meddelanden
1 084
Mottagna reaktioner
864
Poäng
717
Tycker inte det är så konstigt faktiskt,
Din belåningsgrad kontra värdet på huset ligger i samma skala (har inte räknat exakt). Bankerna ser nog gärna att du har ett knippe över till kommande köp till kontantinsats utan att du behöver belåna dig mer.
Vill inte låta dryg alls men bor ni relativt bra idag kanske du kan bo där ett par år till och buffra lite, då jäklar får du lån sen utan problem
 

clyro86

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 717
Blev medlem
18 Februari 2018
Meddelanden
1 084
Mottagna reaktioner
864
Poäng
717
Nybyggt förövrigt är jättesvårt att göra vinst på de första 2 åren, priserna höjs inte nämnvärt då och där sitter man med ett stort lån och kan inte sälja för man eventuellt tom går back. Den känslan av att vara fastlåst är nästan värst. Bara en vänlig tanke
 

Desperat

Medlem
Poäng: 1
Blev medlem
15 April 2021
Meddelanden
8
Mottagna reaktioner
0
Poäng
1
Nybyggt förövrigt är jättesvårt att göra vinst på de första 2 åren, priserna höjs inte nämnvärt då och där sitter man med ett stort lån och kan inte sälja för man eventuellt tom går back. Den känslan av att vara fastlåst är nästan värst. Bara en vänlig tanke


Ingen fara tar inte upp det minsta vet att vi är belönade ca vad huset är värt. Men det är ju utgångspriset. Vi har ett bud just nu på 1.2 miljoner men behöver få minst 1.3 vet jag felar ca 150000kr. Men vi överlever sitter inte i sjön Men svårt att hitta nybygge för 2 miljoner med tomt garage och trädgård. Men vi kommer säkerligen att avvakta 1 år och börja spara har sparat ihop 50000 redan nu. Tack alla som varit till hjälp och gett tips!
 

KassaKon

V.I.P & LF entusiast
Poäng: 1 277
Blev medlem
30 Januari 2019
Meddelanden
2 792
Mottagna reaktioner
1 821
Poäng
1 277
Ingen fara tar inte upp det minsta vet att vi är belönade ca vad huset är värt. Men det är ju utgångspriset. Vi har ett bud just nu på 1.2 miljoner men behöver få minst 1.3 vet jag felar ca 150000kr. Men vi överlever sitter inte i sjön Men svårt att hitta nybygge för 2 miljoner med tomt garage och trädgård. Men vi kommer säkerligen att avvakta 1 år och börja spara har sparat ihop 50000 redan nu. Tack alla som varit till hjälp och gett tips!
Wästgöta är ett bra tips om ni vill iväg snabbare än ni kan spara.
 

Sparman

V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
26 Maj 2020
Meddelanden
300
Mottagna reaktioner
195
Poäng
367
Idag bor vi i ett hus det är värderat till 1.1 miljoner. Via har bolån skuld på 644000 plus ett idiotiskt medlemslån på 250000.
Plus bilån på 240000.

Våran nuvarande bank vill inte ge oss lån trots att om vi säljer skulle vi vara lånfria utom 240000 på bilånet. Problemet är ju dock att vi inte har 300000 till kontantinsatsen. Det huset vi tittar på är en nybygge bostadsrätt för 2000000 med en månadskostnad på 4000kr.

Är det någon idé att fråga på en annan bank där vi kan få låna till kontantinsatsen. Jag tjänar 33000 kr i månaden tjejen 26000 kr vi har 2 barn.

Är kass på sånt här men trodde mn kunde låna runt 4-4.5 gånger sin årsinkomst.
Dom enda skulderna vi skulle ha kvar är ju 240000 kr på bilen.


Om ni nu så gärna vill ha huset så får man ibland offra lite saker.
Sälj huset och bilen nu och flytta till lägenhet så länge samt hör med flera banker angående era förutsättningar.
Kan inte ge er något annat råd med tanke på ert läge just nu. Lycka till oavsätt vad ni tar för beslut.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp