- Blev medlem
- 31 Augusti 2022
- Meddelanden
- 3
- Mottagna reaktioner
- 1
- Poäng
- 6
Hej,
Kanske ni kunniga människor kan något om detta och kan ge mig ett svar. Google ger mig inget och jag är för feg att ringa banken.
Vi skrev i april på et förhandsavtal på en nyproducerad lägenhet med lånelöfte från SBAB. Vi behöver ett lån på 85% av värdet och ett lite privatlån. Vi har gode inkomster så att få lånet är inte ett problem ut i från dagens förutsättningar. Lägenheten är i ett bra område och har ett pris på 4.8mill. Det är tillträde i juni 2023.
Men frågan är: vad händer om bostadspriserna går ned 20% fram till tillträde? Kan SBAB säga att lägenheten inte har ett marknadsvärde på 4.8mill längre och setter en ny värdering ut i från det nya marknadsläget? Kan de säga att vi därför inte får låna till 85% av 4.8mill? Som de skriver på sin sida så ger banken 85% av marknadsvärdet. För om det blir realiteten så har vi ett riktigt stort problem.
Kanske ni kunniga människor kan något om detta och kan ge mig ett svar. Google ger mig inget och jag är för feg att ringa banken.
Vi skrev i april på et förhandsavtal på en nyproducerad lägenhet med lånelöfte från SBAB. Vi behöver ett lån på 85% av värdet och ett lite privatlån. Vi har gode inkomster så att få lånet är inte ett problem ut i från dagens förutsättningar. Lägenheten är i ett bra område och har ett pris på 4.8mill. Det är tillträde i juni 2023.
Men frågan är: vad händer om bostadspriserna går ned 20% fram till tillträde? Kan SBAB säga att lägenheten inte har ett marknadsvärde på 4.8mill längre och setter en ny värdering ut i från det nya marknadsläget? Kan de säga att vi därför inte får låna till 85% av 4.8mill? Som de skriver på sin sida så ger banken 85% av marknadsvärdet. För om det blir realiteten så har vi ett riktigt stort problem.