Samla lån

[Izze]

Hej. Har tre lån idag som jag vill få ner till två.
Men undrar vad ni kunniga anser jag ska göra. Har två alternativ, vänta till 17e Juli eller samla redan nu efter 28e april.

Mina förutsättningar är:
486.000 inkomst
220k underskott.

Äger min egna villa.
Tre ff. Två efter 28e april, en efter 17e Juli.

skulderna är

300k Resurs 8% ränta.
237k Remember 10% ränta.
235k Lendify 9% ränta.

Vill alltså få ihop remember och Lendify till ett.

Hade avsevärt mycket mer lån under 2022 därav de enorma underskottet.
Tacksam för råd.

 

[Izze]

Kreditbetyg 0.2, inga skulder eller krediter.

 

[Alexaaa]

Kreditbetyg 0.2, inga skulder eller krediter.

Tror tyvärr inte du kommer få så mycket bättre ränta och att flytta annuitetslån är inte direkt fördelaktigt i längden

 

[Alexaaa]

Tror tyvärr inte du kommer få så mycket bättre ränta och att flytta annuitetslån är inte direkt fördelaktigt i längden

Möjligtvis Remember kan du få ner men de flesta lån ligger runt 8-10 idag

 

[Hopp123]

Har en fundering, nu var det ju länge sedan vi hade stigande styrränta likt dagens läge, och även om den överblickbara horisonten visar på räntor som stiger så finns det en morgondag. Hur tror ni bankerna kommer agera när deras inlåningsränta sjunker? Säg att vi ser sänkningar av styrränta nästa år. Kommer bankerna sänka räntorna för oss befintliga lånekunder eller är det något de endast viftar med för nya?

 

[Varitmedförr]

Bankerna kommer att sänka sina räntor i takt med styrräntan. Nya kunder som söker bolån lockas förmodligen med lite rabatter.
Svårt att sia om när räntorna sjunker men troligtvis tidigast om ett år.

 

[Pojop]

Har en fundering, nu var det ju länge sedan vi hade stigande styrränta likt dagens läge, och även om den överblickbara horisonten visar på räntor som stiger så finns det en morgondag. Hur tror ni bankerna kommer agera när deras inlåningsränta sjunker? Säg att vi ser sänkningar av styrränta nästa år. Kommer bankerna sänka räntorna för oss befintliga lånekunder eller är det något de endast viftar med för nya?

Din ränta på lånet sänks inte.. Du behöver göra ny ansökan när styrräntan gått ner.

 

[Doodles]

Din ränta på lånet sänks inte.. Du behöver göra ny ansökan när styrräntan gått ner.

Nja det behövs inte en ny ansökan för att kunna sänka räntan. Vissa banker vill däremot veta hur din ekonomi ser ut vid tillfälle. Då kan man skicka en egen upplysning. Men inte alla banker kräver det!

 

[Pojop]

Nja det behövs inte en ny ansökan för att kunna sänka räntan. Vissa banker vill däremot veta hur din ekonomi ser ut vid tillfälle. Då kan man skicka en egen upplysning. Men inte alla banker kräver det!

Det jag syftar på är att bara för styrräntan sänks så sänks inte räntan per automatik. Dvs man måste göra aktivt val, antingen ny uc eller inkomma med en uckopia.
Men, jag tolkade det som att personen i fråga menade om den sänks automatiskt därav mitt svar

 

[Doodles]

Det jag syftar på är att bara för styrräntan sänks så sänks inte räntan per automatik. Dvs man måste göra aktivt val, antingen ny uc eller inkomma med en uckopia.
Men, jag tolkade det som att personen i fråga menade om den sänks automatiskt därav mitt svar

Tack! Det är inte omöjligt att vissa banker säker automatiskt men oftast behöver man själv se till att en sänkning genomförs. Jag fick sänkt från sevendays för några år sedan, och de begärde ingenting, ingen UC, varken ny eller kopia.
Så det kan vara nästan hur som helst. Att ta kontroll själv är nog det smartaste.

 

[Brorsan]

Tror tyvärr inte du kommer få så mycket bättre ränta och att flytta annuitetslån är inte direkt fördelaktigt i längden

Att flytta ett annuitetslån är väl inte mer olönsamt än att flytta ett me rak amortering. Olönsamheten i det uppstår när man ändrar återbetalningstiden, vilket är olönsamt även om du har rak amortering.
Ett lån på 300 000, 10 år med 8% ränta. Då har du första året betalt ca: 360 kr mer i ränta på annuitetslånet vs rak. Där har du den "gigantiska" skillnaden.
Däremot har du lagt över 9000 mer totalt på ett lån med rak amortering vs annuitet första året i ränta och amortering.

 

[Izze]

Tror tyvärr inte du kommer få så mycket bättre ränta och att flytta annuitetslån är inte direkt fördelaktigt i längden

Förmodligen inte bättre ränta, men kan få ner kostnaden per månad avsevärt och betala in och spara mer. Kostnaden för remember och Lendify är idag 6300kr, blev erbjuden 500 av Remember i januari till 6%, men sen backa dom.. Sa jag skulle återkomma när inkomst uppdaterats. Hade ju ändå blivit en skillnad omkring 2000kr i månaden nu är inkomst uppdaterad och har amorterat av ytterligare 40.000kr så kanske bättre chans att få 470 av dom nu.

 

[Izze]

Sen finns ju huset som alternativ för mig också. Har 64% belåning där. Kan ju se om Nordea vill ta över de från SEB och kanske höja till 75%. Men sänkte amortering på bostaden nu så jag får loss mer pengar till sparande/renovering. Så känns surt att höja de med…

 

[Doodles]

Att flytta ett annuitetslån är väl inte mer olönsamt än att flytta ett me rak amortering. Olönsamheten i det uppstår när man ändrar återbetalningstiden, vilket är olönsamt även om du har rak amortering.
Ett lån på 300 000, 10 år med 8% ränta. Då har du första året betalt ca: 360 kr mer i ränta på annuitetslånet vs rak. Där har du den "gigantiska" skillnaden.
Däremot har du lagt över 9000 mer totalt på ett lån med rak amortering vs annuitet första året i ränta och amortering.

Dvs man amorterar mer. Tyvärr är tendensen att folk ”höjer” lånet och ta ”samma” återbetalningstid.

 

[Izze]

Dvs man amorterar mer. Tyvärr är tendensen att folk ”höjer” lånet och ta ”samma” återbetalningstid.

Göra så är ju min tanke, 470 på 15 år, men blir skillnaden 2000kr i månaden så finns de ju mycket mer utrymme att betala av de på resurs snabbare. Tror ni 470 går med mina förutsättningar?

 

[Izze]

Kollade på konsumenternas nu, 470, 15 år och 8% ränta kostar 4452kr/ månad. Lägger 6200 nu. Första amorteringstillfället är amorteringen 400kr lägre än jag amorterar på de båda nu. Så blir värt att göra så då skillnaden blir 1700kr.
Utgår från att Remember kommer ge mig lånet denna gången. Erbjuden 6% sist så borde hamna mellan 6.5-8.5% tycker jag…

 

[Modomio]

Förmodligen inte bättre ränta, men kan få ner kostnaden per månad avsevärt och betala in och spara mer. Kostnaden för remember och Lendify är idag 6300kr, blev erbjuden 500 av Remember i januari till 6%, men sen backa dom.. Sa jag skulle återkomma när inkomst uppdaterats. Hade ju ändå blivit en skillnad omkring 2000kr i månaden nu är inkomst uppdaterad och har amorterat av ytterligare 40.000kr så kanske bättre chans att få 470 av dom nu.

Får man veta varför backade Remember?

 

[Lippe]

Kollade på konsumenternas nu, 470, 15 år och 8% ränta kostar 4452kr/ månad. Lägger 6200 nu. Första amorteringstillfället är amorteringen 400kr lägre än jag amorterar på de båda nu. Så blir värt att göra så då skillnaden blir 1700kr.
Utgår från att Remember kommer ge mig lånet denna gången. Erbjuden 6% sist så borde hamna mellan 6.5-8.5% tycker jag…

Riksbanken höjer troligen med 0,5 i veckan som kommer, därmed får du nog tänka med 0,5 % upp i ränta.

 

[Izze]

Får man veta varför backade Remember?

Ja dom var så konstiga, jag skickade in min lönespec för november. Är säsongare så byter företag över vintern så hade 15k ut från ett plus 35k ut i semesterlön från de andra. Både oktober och September översteg 35k ut efter skatt. Och jag hade angett 37.000kr i lön före skatt. Så var ju långt över de. Men även att jag förklarade hur jag arbetar och att semesterlönen är en stående ”lön” varje år då jag ingen semester har så kvittade de De ansåg den otillräcklig. Kanske bättre att vänta till juli. Tjänar 80% av min inkomst på sommaren så då kan jag visa upp tre spec därifrån…

 

[Izze]

Riksbanken höjer troligen med 0,5 i veckan som kommer, därmed får du nog tänka med 0,5 % upp i ränta.

Vet, därav jag höjde från 6% jag blev erbjuden till 6.5-8% uträkningen var ju räknas på 8% med