Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån

Boräntorna spås nå 4% 2024, tankar?

Klarar du en rörlig ränta på 4% om 1 - 2 år?

  • Ja

    Röster: 38 71.7%

  • Nej

    Röster: 9 17.0%

  • Vet inte

    Röster: 6 11.3%
  • Totalt antal röstare
    53
  • Enkät stängd .
P
Pepparkvarn
V.I.P
Poäng: 367
Blev medlem
11 april 2019
Meddelanden
339
Mottagna reaktioner
181
Poäng
367
Hej på er!

Här tänkte jag att vi kan samla våra tankar, strategier eller helt enkelt fråga om hjälp angående ränteutvecklingen och hur det kommer påverka bolånen.

Många talar om sjunkande bostadspriser om räntorna sticker iväg. Vilka är dina tankar?
Kommer du klara den räntehöjningen som förutspås?
Kommer du binda eller fortsätta har rörlig?

Själv var jag på väg in på bostadsmarknaden i år igen efter att sålt min BR för 2 år sen men kommer nog att avvakta istället. Dumt nog har dessutom min sålda bostad ökat i värde med 400 000 på 1,5 år. Helt galet!
 
Säg att man har ett lån på 2.000.000 kronor.

En ränta på 4% är 80.000 kronor per år.

Det är i månaden efter avdraget cirka 4900 kronor eller något.

Jag tror helt ärligt att det inte kommer vålla några större problem för något hushåll även om det säkert kommer drabba vissa men det är en bråkdel av Sveriges befolkning som sitter med lån på 6-7.000.000 + och dessa som gör det har med allra största sannolikhet två bra inkomster i hushållet.
 
Majoriteten av hushållen klarar det. Däremot bör man givetvis binda sina räntor och inte köra på rörligt, samma sak med elpriset.
 
Terry_ sa:
Säg att man har ett lån på 2.000.000 kronor.

En ränta på 4% är 80.000 kronor per år.

Det är i månaden efter avdraget cirka 4900 kronor eller något.

Jag tror helt ärligt att det inte kommer vålla några större problem för något hushåll även om det säkert kommer drabba vissa men det är en bråkdel av Sveriges befolkning som sitter med lån på 6-7.000.000 + och dessa som gör det har med allra största sannolikhet två bra inkomster i hushållet.
Klicka för att se resterande...
Ja precis så tror jag också, men idag känns det som att en lägenhet i sthlms värsta förorter går för 2,5 milj. I innerstaden finns det 4or och 5or för 12 och 13 miljoner. Ärligt talat tror jag inte att särskilt många klarar den räntan i Stockholms innerstad med tankesättet "köp nu betala senare"
 
I bästa fall 4%.
Fortsätter inflationen i samma takt tillsammans med en kraftig dämpad tillväxt, befarar jag
att det kan bli 8-10%.
Tidig 90-talet i repris.
Förhoppningsvis har jag fel.
 
Pepparkvarn sa:
innerstaden finns det 4or och 5or för 12 och 13 miljoner.
Klicka för att se resterande...

Förvisso. Men då ska du ha 2-3.000.000 på kontot till handpenningen också.
Har du det och dessutom har så pass bra ekonomi att du klarar stresstest och KALP-kalkylen så är det nog inga problem för dom som köper den typen utav lägenheter.

Jag är dock inte en av dom :D
 
Varitmedförr sa:
I bästa fall 4%.
Fortsätter inflationen i samma takt tillsammans med en kraftig dämpad tillväxt, befarar jag
att det kan bli 8-10%.
Klicka för att se resterande...

Då skulle staten agera, amorteringskravet försvinner, ränteavdraget justeras till fördel för lånetagarna etc. Ekonomiska stimulanspaket.
 
Terry_ sa:
Då skulle staten agera, amorteringskravet försvinner, ränteavdraget justeras till fördel för lånetagarna etc. Ekonomiska stimulanspaket.
Klicka för att se resterande...
Man kan ju alltid hoppas på det.
En komplex röra utav det geopolitiska och konjunkturläget samt sjukdom och krig tenderar att få ekonomin på fall.
Naturligtvis är man tvungen att höja räntorna som motvikt till inflationen men det kommer att bli kännbart för många, i synnerhet för storlåntagare.
Som en favorit i repris går luften ur börsglädjen och bostäderna bli billigare.
 
12% färre bostäder byggdes i Q1 jämfört med föregående år. Vi har enorm bostadsbrist i Sverige och folk behöver någonstans att bo.

Befolkningen i Sverige växer dessutom befolkningen med 100 000 per år och så länge det är så kommer priserna inte rasa.
 
Vi ska in i bostadsmarknaden nästa år så jag hoppas på lägre bostadspriser. Däremot så är jag lite nervös över att utbudet kommer vara lägre och det kan ta tid att hitta något. Det kan bli så att vi kommer få hitta en mellanlägenhet att hamna i medan vi letar hus.
 
Fattiggrisen sa:
Vi ska in i bostadsmarknaden nästa år så jag hoppas på lägre bostadspriser. Däremot så är jag lite nervös över att utbudet kommer vara lägre och det kan ta tid att hitta något. Det kan bli så att vi kommer få hitta en mellanlägenhet att hamna i medan vi letar hus.
Klicka för att se resterande...
Tror snarare att utbudet kommer öka. Det är mer en fråga - kommer ni ha råd med räntorna.
 
Ja, jag tror folk kommer sälja sina bostadsrätter pga ränteläget/inflationen, rädsla att värdet kommer gå ner.
Jag är långt från en expert men läst flertal analyser som hintar det.

Även jag är ute efter en bostad (dock försöker jag lägga undan mer för kontantinsatsen i skrivande stund) och hoppas den analysen stämmer :)
 
Sevir87 sa:
Ja, jag tror folk kommer sälja sina bostadsrätter pga ränteläget/inflationen, rädsla att värdet kommer gå ner.
Jag är långt från en expert men läst flertal analyser som hintar det.

Även jag är ute efter en bostad (dock försöker jag lägga undan mer för kontantinsatsen i skrivande stund) och hoppas den analysen stämmer :)
Klicka för att se resterande...
Jag tänker att folk kommer vilja sälja nu och inte om 1 år. Nu vore helt perfekt att köpa, finns så många objekt som jag vill ha. Jag hoppas det är samma utbud om 1 år.
 
Myra sa:
Vi har bolån på ca 1,5 miljon, räntan per månad idag kostar ca 2300 kr och vi har bundet t o m 2024, 1,39%.
Klicka för att se resterande...
Lågt bolån och toppen ränta. Hur det blir 2024 är bara att avvakta.
Jag är mest rädd för elprisorna. Visst har vi fått en del ersättning från staten men nu är det andra orsaker.
Är själv ingen storförbrukare 10-12000kw/h per år, men i år har det kostat skjortan.
Efter flera år med i Kundkraft missade de mig i upphandlingen 2021 och vips så var man utanför och fick dyr rörlig elpris.
Det enda man kan hoppas på nu är någon sänkning i sommar så man kan tecka fastpris som man klarar av till kommande vinter.
 
Doodles sa:
Lågt bolån och toppen ränta. Hur det blir 2024 är bara att avvakta.
Jag är mest rädd för elprisorna. Visst har vi fått en del ersättning från staten men nu är det andra orsaker.
Är själv ingen storförbrukare 10-12000kw/h per år, men i år har det kostat skjortan.
Efter flera år med i Kundkraft missade de mig i upphandlingen 2021 och vips så var man utanför och fick dyr rörlig elpris.
Det enda man kan hoppas på nu är någon sänkning i sommar så man kan tecka fastpris som man klarar av till kommande vinter.
Klicka för att se resterande...
Jag förstår! Vår el betalas gemensamt via föreningen, de ändrade för flera år sedan för att få till bättre priser.

Jag fasar faktiskt lite för räntan som kommer att gälla fr 2024. Det bästa vore att kunna börja lägga undan lite redan nu men det är omöjligt i dagsläget.
 
Dyster prognos från Nordea..
Verkligen läge att binda bolånet.
www.aftonbladet.se

Storbanken: Dubblerad ränta till årsskiftet

Nordea förutspår en dubblerad ränta till årsskiftet, enligt bankens boränteprognos som släpptes på tisdagen. Banken flaggar även för fallande bostadspriser som en följd. – Räkna med att boräntan dubbleras till årsskiftet samt att det inte går att utesluta att den stiger även nästa år, står det...
www.aftonbladet.se
 
Skulle du säga att det är toppen nu? Tycker priserna redan har gått ner i år.
 
Doodles sa:
Lågt bolån och toppen ränta. Hur det blir 2024 är bara att avvakta.
Jag är mest rädd för elprisorna. Visst har vi fått en del ersättning från staten men nu är det andra orsaker.
Är själv ingen storförbrukare 10-12000kw/h per år, men i år har det kostat skjortan.
Efter flera år med i Kundkraft missade de mig i upphandlingen 2021 och vips så var man utanför och fick dyr rörlig elpris.
Det enda man kan hoppas på nu är någon sänkning i sommar så man kan tecka fastpris som man klarar av till kommande vinter.
Klicka för att se resterande...
Jag är orolig för alla jävla prishöjningar som är på gång. När ryssen börjar stänga av kranarna i kontinenten kommer alla länderna i norra Europa dra el från oss i Norden och öka priserna. Maten är redan dyr men riktiga prishöjningen kommer under sommaren när lager tar slut hos importörer. Bränslet har ändå stabiliserats en aning, men sen kommer det väl vara ännu större brist på halvledarkomponenter pga kriget så produktioner kommer också ha det tufft.
Känns inte särskilt bra heller att sparpaket börjar dyka upp bland större bolag
 
Fattiggrisen sa:
Skulle du säga att det är toppen nu? Tycker priserna redan har gått ner i år.
Klicka för att se resterande...
Jag tror det beror på var man tittar, i vissa områden är det fortfarande ökning men mycket saktare. Tänker också att snart kommer nyproduktionerna behöva sänka priserna då är det rea :D såg nyproducerade idag som byggherren kämpar med att sälja just nu.
 
Myra sa:
Vi har bolån på ca 1,5 miljon, räntan per månad idag kostar ca 2300 kr och vi har bundet t o m 2024, 1,39%.
Klicka för att se resterande...
Något lägre lån och något lägre ränta, bundet till jan 2025.
Amorterar 9 i månaden, får väl dra ner på det och / eller kasta in lite av bufferten om man inte får till något rimligt när det ska omförhandlas.
 
Pepparkvarn sa:
Låter som rena drömmen! Snyggt jobbat
Klicka för att se resterande...
Är så tacksam för det, band lånen i augusti förra året på 3 år, då kändes det inte lika självklart men nu känner jag att det var helt rätt beslut. Hade jag obundna lån idag hade jag bundit på 5 år.
 
Idag la jag ut min lägenhet till försäljning!

1.000.000 över vad jag gav för den. Med min handpenning så hade jag således på kontot haft närmare 1.5.....

Håll tummarna!
 
Terry_ sa:
Idag la jag ut min lägenhet till försäljning!

1.000.000 över vad jag gav för den. Med min handpenning så hade jag således på kontot haft närmare 1.5.....

Håll tummarna!
Klicka för att se resterande...
Flyttar ni till större eller varför säljer ni?
 
Myra sa:
Flyttar ni till större eller varför säljer ni?
Klicka för att se resterande...

För jag tycker det är lite för bra läge/marknad just nu för att inte casha ut.

Jag tror verkligen bostadspriserna kommer fortsätta gå upp men jag tror vi kommer ha ett "glapp" på 1-2 år och vi tänkte inte bo här så länge.

Vi fick lägenheten långt under vad vi borde ha fått eftersom det var mitt i pandemin när folk inte visste hur det skulle gå, som tur är gick det + men det visste inte dåvarande säljaren plus han hade köpt nytt...

Vet inte var vi ska bo nu :D Kanske hyres ett tag?
 
Terry_ sa:
För jag tycker det är lite för bra läge/marknad just nu för att inte casha ut.

Jag tror verkligen bostadspriserna kommer fortsätta gå upp men jag tror vi kommer ha ett "glapp" på 1-2 år och vi tänkte inte bo här så länge.

Vi fick lägenheten långt under vad vi borde ha fått eftersom det var mitt i pandemin när folk inte visste hur det skulle gå, som tur är gick det + men det visste inte dåvarande säljaren plus han hade köpt nytt...

Vet inte var vi ska bo nu :D Kanske hyres ett tag?
Klicka för att se resterande...
är det lätt att få tag på hyresrätter där ni vill bo? Här i Sthlm är omöjligt. Andrahandsuthyrningen är till överpriser, 10 000 kr för en etta typ.
 
Myra sa:
är det lätt att få tag på hyresrätter där ni vill bo? Här i Sthlm är omöjligt. Andrahandsuthyrningen är till överpriser, 10 000 kr för en etta typ.
Klicka för att se resterande...

Egentligen inte. Jag betalar dock runt 12.000 nu med avgift+garage+ränta+amortering.

Kan tänka mig betala 15.000 ett tag om jag går såhär stor vinst på denna så misstänker det borde gå hitta privata hyresvärdar annars kommer jag titta på hålor runt om i Skåne, det är temporärt tills man nollat massa skit.
 
Terry_ sa:
Egentligen inte. Jag betalar dock runt 12.000 nu med avgift+garage+ränta+amortering.

Kan tänka mig betala 15.000 ett tag om jag går såhär stor vinst på denna så misstänker det borde gå hitta privata hyresvärdar annars kommer jag titta på hålor runt om i Skåne, det är temporärt tills man nollat massa skit.
Klicka för att se resterande...
Och sen köper man hus istället :-).
 
Lite så. Framförallt har jag inte sovit ordentligt på 15 år, fått problem med hjärtat, gått upp i vikt och levt som en zombie.

Detta hade löst alla mina bekymmer, Nordea löste en stor del när dom gick mig till mötes men detta hade löst resterande.

Vill kunna sova ordentligt igen.

Sen ska jag tillägga det är ingenting som säger att jag kommer få detta jag hoppas på men jag ska prova iallafall!
 
Terry_ sa:
Lite så. Framförallt har jag inte sovit ordentligt på 15 år, fått problem med hjärtat, gått upp i vikt och levt som en zombie.

Detta hade löst alla mina bekymmer, Nordea löste en stor del när dom gick mig till mötes men detta hade löst resterande.

Vill kunna sova ordentligt igen.

Sen ska jag tillägga det är ingenting som säger att jag kommer få detta jag hoppas på men jag ska prova iallafall!
Klicka för att se resterande...
Man måste ju våga satsa för att vinna. Tycker dina tankar låter rimliga
 
Terry_ sa:
Lite så. Framförallt har jag inte sovit ordentligt på 15 år, fått problem med hjärtat, gått upp i vikt och levt som en zombie.

Detta hade löst alla mina bekymmer, Nordea löste en stor del när dom gick mig till mötes men detta hade löst resterande.

Vill kunna sova ordentligt igen.

Sen ska jag tillägga det är ingenting som säger att jag kommer få detta jag hoppas på men jag ska prova iallafall!
Klicka för att se resterande...
Lycka till, du är en kämpe och jag hoppas att detta löser sig.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
© Lånforum
Tillbaka
Topp